성정동 프라지움3차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 성정동에 위치한 프라지움3차 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 10월 24일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총210세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 7.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.67% 대비 ▲7% (+0.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 13.9%, 천안서북구에서는 상위 13.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.67% 대비 ▲7% (+0.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성정 프라지움3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 210 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 중원건설
- 사용승인일 2014년 05월 02일
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 성정두정로 35
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 성정동 1322 프라지움3차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.45억 | . | . | 0.76억 | 0.74억 |
| 2024 | 0.5억 | 0.5억 | . | 0.79억 | 0.79억 |
| 2023 | 0.43억 | 0.49억 | . | 0.81억 | 0.76억 |
| 2022 | 0.41억 | 0.44억 | 0.73억 | 0.78억 | 1.02억 |
| 2021 | . | 0.49억 | . | 0.69억 | 0.68억 |
| 2020 | 0.67억 | 0.51억 | 0.82억 | 0.88억 | 0.92억 |
| 2019 | 0.63억 | . | . | . | . |
| 2018 | . | 0.66억 | 0.85억 | 1억 | 0.99억 |
| 2017 | 0.64억 | 0.69억 | 0.88억 | 0.97억 | 1.07억 |
| 2016 | 0.72억 | . | 1.08억 | 1억 | 1.06억 |
| 2015 | 0.77억 | 0.76억 | 0.98억 | 1.22억 | 1.26억 |
| 2014 | 0.76억 | . | . | 1.22억 | 1.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.74 | Min. :2014-06-13 | Min. : 4050 | |
| 1st Qu.:20.46 | 1st Qu.:2017-04-21 | 1st Qu.: 6722 | |
| Median :34.89 | Median :2020-02-16 | Median : 7900 | |
| Mean :30.16 | Mean :2020-02-26 | Mean : 8179 | |
| 3rd Qu.:34.99 | 3rd Qu.:2023-03-20 | 3rd Qu.:10000 | |
| Max. :37.03 | Max. :2025-10-23 | Max. :14500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.78억 | 2014-07-17 | 11 |
| 20 | 0.78억 | 2015-07-20 | 10 |
| 25 | 0.76억 | 2015-07-20 | 6 |
| 30 | 1.08억 | 2016-01-12 | 10 |
| 35 | 1.28억 | 2015-07-16 | 4 |
| 40 | 1.45억 [직] | 2022-11-23 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 프라지움3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안서북구] 성정 프라지움3차 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA201_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.7393~19.9913㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 19.7393 | 6 | 0.4억 - |
| 2025-05-23 | 19.7393 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2024-06-14 | 19.9913 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2024-03-13 | 19.7393 | 10 | 0.6억 ▲ |
| 2023-11-27 | 19.7393 | 12 | 0.4억 ▼ |
| 2023-05-20 | 19.9913 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2023-04-18 | 19.7393 | 6 | 0.4억 - |
| 2023-04-18 | 19.7393 | 6 | 0.4억 - |
| 2023-03-28 | 19.7393 | 7 | 0.4억 - |
| 2022-12-14 | 19.7393 | 11 | 0.4억 |
전용20.3693~20.7473㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 20.7473 | 6 | 0.5억 ▲ |
| 2023-09-18 | 20.3693 | 4 | 0.4억 - |
| 2022-06-20 | 20.3693 | 9 | 0.4억 ▼ |
| 2021-09-11 | 20.3693 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2017-06-07 | 20.7473 | 7 | 0.7억 ▼ |
| 2015-07-20 | 20.3693 | 6 | 0.8억 |
전용24.7111㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-24 | 24.7111 | 5 | 0.5억 - |
| 2022-12-12 | 24.7111 | 6 | 0.5억 - |
| 2021-11-05 | 24.7111 | 5 | 0.5억 - |
| 2020-02-08 | 24.7111 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2018-09-11 | 24.7111 | 12 | 0.6억 ▼ |
| 2018-07-19 | 24.7111 | 7 | 0.7억 - |
| 2017-02-22 | 24.7111 | 8 | 0.7억 |
전용28.1966㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-17 | 28.1966 | 8 | 0.8억 ▲ |
| 2022-03-05 | 28.1966 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2020-01-11 | 28.1966 | 3 | 0.8억 - |
| 2018-11-23 | 28.1966 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2017-02-06 | 28.1966 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2016-01-12 | 28.1966 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2015-05-15 | 28.1966 | 6 | 1억 |
전용34.6328~34.9898㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 34.8928 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2025-10-16 | 34.8928 | 5 | 0.8억 - |
| 2025-06-22 | 34.8928 | 6 | 0.8억 - |
| 2025-05-17 | 34.6328 | 11 | 0.8억 - |
| 2025-03-26 | 34.8928 | 11 | 0.8억 - |
| 2025-02-27 | 34.8928 | 7 | 0.8억 - |
| 2024-12-30 | 34.6328 | 6 | 0.8억 - |
| 2024-11-26 | 34.6328 | 4 | 0.8억 - |
| 2024-09-28 | 34.8928 | 3 | 0.8억 - |
| 2024-08-10 | 34.8928 | 3 | 0.8억 |
전용35.1568~35.7328㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 35.1568 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2025-07-04 | 35.7328 | 11 | 0.8억 - |
| 2024-12-17 | 35.7328 | 10 | 0.8억 - |
| 2024-08-25 | 35.1568 | 9 | 0.8억 - |
| 2024-06-26 | 35.7328 | 12 | 0.8억 - |
| 2024-03-02 | 35.1568 | 5 | 0.8억 - |
| 2023-08-18 | 35.1568 | 11 | 0.8억 - |
| 2022-10-18 | 35.1568 | 5 | 0.8억 - |
| 2022-08-02 | 35.1568 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2021-12-25 | 35.7328 | 3 | 0.7억 |
전용37.0323㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-03 | 37.0323 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2022-11-23 | 37.0323 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2017-04-26 | 37.0323 | 9 | 1.1억 - |
| 2017-02-17 | 37.0323 | 4 | 1.1억 - |
| 2016-03-21 | 37.0323 | 3 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성정 프라지움3차 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 75 개 아파트
미소진하우스 준신축 2012 년
더리치빌 준신축 2012 년
프라지움7차 준신축 2016 년
평화로운나날 준신축 2013 년
프라지움5차 준신축 2015 년
하이스타운3차 준신축 2014 년
엔젤팰리스 준신축 2012 년
프라지움8차 준신축 2016 년
모아엘가워너비 준신축 2017 년
해피드림2차 준신축 2014 년
리슈빌디에스 준신축 2016 년
골든브릿지 준신축 2015 년
프라지움9차 준신축 2017 년
스위스캐슬 준신축 2012 년
준빌리지 준신축 2012 년
두정래미안 준신축 2012 년
에프엠22 준신축 2015 년
에프엠21 준신축 2014 년
서올하우스 준신축 2012 년
해피드림4차 준신축 2017 년
벨라지오 준신축 2014 년
프라지움6차 준신축 2016 년
학산리젠다빌-2차-A동 준신축 2013 년
해피드림3차 준신축 2016 년
학산리젠다빌3차 준신축 2016 년
라임스톤 준신축 2014 년
학산리젠다빌-2차-B동 준신축 2013 년
오렌지빌 준신축 2013 년
블루힐화이트힐 준신축 2012 년
리첸스 준신축 2013 년
프라임타워 준신축 2013 년
첼시빌 준신축 2013 년
프라지움11차 준신축 2019 년
하이스타운프라임 준신축 2014 년
프라지움10차 준신축 2018 년
하이스타운 준신축 2013 년
아크로텔천안두정 준신축 2015 년
서울HighvillⅡ 준신축 2013 년
서울highvillⅠ 준신축 2013 년
센텀타워 준신축 2016 년
카사보니따 준신축 2013 년
라사리아 준신축 2012 년
예일하우스 준신축 2012 년
모던타워 준신축 2012 년
두정역펜타폴리스 준신축 2013 년
에프엠20 준신축 2013 년
카리브힐타운1 준신축 2011 년
두정미소마을 준신축 2012 년
프라지움 준신축 2013 년
아델리아 준신축 2016 년
프라지움2 준신축 2013 년
천안펜타폴리스2차 준신축 2013 년
건일(628-11) 기존 1993 년
두정역효성해링턴플레이스 신축 2020 년
대우목화2 기존 1989 년
지정마을 기존 2003 년
삼일원앙 기존 1998 년
주공6-1 기존 1989 년
대우2차 기존 1998 년
현대2 기존 1990 년
대우목화1 기존 1986 년
e편한세상 기존 2004 년
대우그린 기존 1996 년
현대1 기존 1990 년
대우성정프라자 기존 1991 년
화승 기존 1990 년
극동늘푸른 기존 1996 년
주공그린(8단지) 기존 1996 년
주공6-3 기존 1991 년
한성필하우스3차 기존 2004 년
두정역코아루스위트 준신축 2014 년
두정역이안더센트럴 준신축 2011 년
서해그랑블 기존 2004 년
한성스위트빌 기존 2002 년
한성필하우스1차 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성정동 프라지움3차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
20㎡: 4,500만 원 35㎡: 7,580만 원 40㎡: 7,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~20, ~25, ~30, ~35, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 프라지움3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
프라지움3차 아파트는 충청남도 천안서북구 성정동 1322번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 34.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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