성정동 학산리젠다빌3차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.09 기준) | 디아파트
2026-07-09
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 성정동에 위치한 학산리젠다빌3차 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2016년이며2026년 07월 09일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 23.8%, 천안서북구에서는 상위 23.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성정 학산리젠다빌3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 성정공원3길 4 🗺️
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 성정동 1438 🗺️
| 연도＼면적 | 30 | 40 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0.5억 | . | . | 0.94억 |
| 2025 | 0.5억 | . | 0.88억 | 1.05억 |
| 2024 | 0.58억 | 1.14억 | . | 1.03억 |
| 2023 | 0.56억 | . | 0.86억 | 1억 |
| 2022 | 0.65억 | . | . | 1.28억 |
| 2021 | 0.58억 | . | . | 1.28억 |
| 2020 | 0.58억 | . | 1.1억 | 1.14억 |
| 2019 | . | . | 1.1억 | 1.4억 |
| 2018 | 0.72억 | . | . | 1.45억 |
| 2017 | 0.72억 | . | 1.22억 | . |
| 2016 | 0.81억 | . | . | 1.69억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.49 | Min. :2016-03-02 | Min. : 4520 | |
| 1st Qu.:25.49 | 1st Qu.:2020-03-29 | 1st Qu.: 6125 | |
| Median :47.01 | Median :2022-04-06 | Median :10000 | |
| Mean :37.83 | Mean :2021-12-17 | Mean : 9760 | |
| 3rd Qu.:47.01 | 3rd Qu.:2024-06-23 | 3rd Qu.:11650 | |
| Max. :49.72 | Max. :2026-07-07 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.81억 | 2016-05-24 | 8 |
| 30 | 0.81억 [직] | 2022-09-23 | 8 |
| 30 | 0.81억 [직] | 2022-09-26 | 8 |
| 30 | 0.81억 [직] | 2022-09-26 | 9 |
| 40 | 1.14억 | 2024-06-21 | 12 |
| 45 | 1.22억 | 2017-09-13 | 4 |
| 50 | 1.9억 | 2016-09-02 | 12 |
성정 학산리젠다빌3차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
성정 학산리젠다빌3차 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안서북구] 성정 학산리젠다빌3차 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA234_plot1.webp)
성정 학산리젠다빌3차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
성정 학산리젠다빌3차 아파트 전용25.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 25.49 | 11 | 0.5억 - |
| 2026-03-24 | 25.49 | 11 | 0.5억 - |
| 2025-09-22 | 25.49 | 9 | 0.5억 - |
| 2025-07-14 | 25.49 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2025-01-25 | 25.49 | 11 | 0.6억 - |
| 2024-10-29 | 25.49 | 7 | 0.6억 - |
| 2024-09-30 | 25.49 | 11 | 0.6억 - |
| 2023-07-05 | 25.49 | 9 | 0.6억 - |
| 2023-04-17 | 25.49 | 11 | 0.6억 - |
| 2023-03-15 | 25.49 | 11 | 0.6억 |
성정 학산리젠다빌3차 아파트 전용37.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 37.64 | 12 | 1.1억 |
성정 학산리젠다빌3차 아파트 전용40.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 40.09 | 3 | 0.9억 - |
| 2025-10-14 | 40.09 | 11 | 0.9억 - |
| 2023-11-03 | 40.09 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2020-11-14 | 40.09 | 5 | 1.1억 - |
| 2019-04-30 | 40.09 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2017-09-13 | 40.09 | 4 | 1.2억 |
성정 학산리젠다빌3차 아파트 전용47.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 47.01 | 10 | 0.9억 - |
| 2025-10-27 | 47.01 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2025-10-27 | 47.01 | 11 | 1억 ▲ |
| 2025-09-29 | 47.01 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2025-06-14 | 47.01 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2025-04-23 | 47.01 | 12 | 1.2억 ▲ |
| 2025-02-02 | 47.01 | 12 | 1.1억 ▲ |
| 2024-12-12 | 47.01 | 10 | 1억 ▲ |
| 2024-11-07 | 47.01 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2024-09-11 | 47.01 | 10 | 1억 |
성정 학산리젠다빌3차 아파트 전용49.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 49.72 | 6 | 1.1억 - |
| 2024-08-17 | 49.72 | 7 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성정 학산리젠다빌3차 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 78 개 아파트
라임스톤 준신축 2014년
프라지움11차아파트 준신축 2019년
스위스캐슬 준신축 2012년
준빌리지 준신축 2012년
프라지움10차아파트 준신축 2018년
리슈빌디에스 준신축 2016년
해피드림2차 준신축 2014년
엔젤팰리스 준신축 2012년
건일(628-11) 기존 1993년
평화로운나날 준신축 2013년
더리치빌 준신축 2012년
지정마을 기존 2003년
프라지움7차 준신축 2016년
프라지움3차 준신축 2014년
미소진하우스 준신축 2012년
블루힐화이트힐 준신축 2012년
서올하우스 준신축 2012년
학산리젠다빌-2차-B동 준신축 2013년
대우목화1 기존 1986년
하이스타운3차 준신축 2014년
학산리젠다빌-2차-A동 준신축 2013년
골든브릿지 준신축 2015년
프라지움5차 준신축 2015년
에프엠21 준신축 2014년
프라지움8차 준신축 2016년
모아엘가워너비 준신축 2017년
대우성정프라자 기존 1991년
두정래미안 준신축 2012년
해피드림4차 준신축 2017년
해피드림3차 준신축 2016년
프라지움6차 준신축 2016년
프라지움9차 준신축 2017년
화승 기존 1990년
리첸스 준신축 2013년
벨라지오 준신축 2014년
에프엠22 준신축 2015년
첼시빌 준신축 2013년
현대2 기존 1990년
오렌지빌 준신축 2013년
프라임타워 준신축 2013년
아크로텔천안두정 준신축 2015년
서울HighvillⅡ 준신축 2013년
하이스타운프라임 준신축 2014년
서울highvillⅠ 준신축 2013년
하이스타운 준신축 2013년
센텀타워 준신축 2016년
주공6-1 기존 1989년
두정역효성해링턴플레이스 준신축 2020년
라사리아 준신축 2012년
예일하우스 준신축 2012년
카사보니따 준신축 2013년
주공6-3 기존 1991년
아델리아 준신축 2016년
두정역펜타폴리스 준신축 2013년
두정미소마을 준신축 2012년
모던타워 준신축 2012년
에프엠20 준신축 2013년
카리브힐타운1 준신축 2011년
프라지움 준신축 2013년
삼풍빌라 기존 1992년
프라지움2 준신축 2013년
천안펜타폴리스2차 준신축 2013년
선경 기존 1994년
천안 롯데캐슬 더 두정 NA NA년
우영 기존 1990년
극동늘푸른 기존 1996년
청광플러스원 기존 2006년
경성훼미리 기존 1989년
두정역코아루스위트 준신축 2014년
우방 기존 1995년
두정역이안더센트럴 준신축 2011년
대우그린 기존 1996년
이편한세상 기존 2004년
대우2차 기존 1998년
대우성촌프라자 기존 1993년
건일(892) 기존 1995년
영웅파크빌 기존 2006년
우방유쉘(910) 기존 2007년
성정 학산리젠다빌3차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
학산리젠다빌3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 학산리젠다빌3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
학산리젠다빌3차 아파트는 충청남도 천안서북구 성정동 1438번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 47㎡입니다.
❓ 학산리젠다빌3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억~0.9억입니다.
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