성정동 대우목화2 아파트 실거래분석 정보(2025.11.19 Update)
2025-11-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 성정동에 위치한 대우목화2 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 11월 19일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성정 대우목화2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 서부16길 49
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 성정동 643 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 80 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.17억 | . | . | 2.73억 |
| 2024 | 1.7억 | . | 2.05억 | 2.5억 |
| 2023 | . | . | . | 1.8억 |
| 2022 | 1.98억 | . | 2.3억 | . |
| 2021 | 1.9억 | . | 2.08억 | . |
| 2020 | 1.36억 | . | 1.68억 | 2.19억 |
| 2019 | 1.02억 | . | 1.29억 | 2억 |
| 2018 | 1.17억 | 1.2억 | 1.41억 | 1.5억 |
| 2017 | 1.12억 | . | 1.56억 | . |
| 2016 | 1.33억 | 1.46억 | 1.71억 | 2억 |
| 2015 | 1.35억 | . | 1.71억 | 2.32억 |
| 2014 | 1.22억 | 1.47억 | 1.68억 | 2.15억 |
| 2013 | 1.29억 | . | 1.54억 | 2.05억 |
| 2012 | 1.11억 | . | 1.38억 | 1.73억 |
| 2011 | 1.07억 | . | 1.31억 | 2.07억 |
| 2010 | 1.11억 | . | 1.26억 | . |
| 2009 | . | . | 1.34억 | 1.81억 |
| 2008 | . | . | 1.44억 | 2.02억 |
| 2007 | 1.02억 | 1.14억 | 1.42억 | . |
| 2006 | 1.02억 | . | 1.38억 | 2.02억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-16 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2011-05-04 | 1st Qu.:13062 | |
| Median : 79.59 | Median :2014-11-17 | Median :14750 | |
| Mean : 80.43 | Mean :2014-10-29 | Mean :15720 | |
| 3rd Qu.: 79.59 | 3rd Qu.:2019-08-09 | 3rd Qu.:18225 | |
| Max. :110.67 | Max. :2025-11-03 | Max. :27300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.1억 | 2022-05-04 | 3 |
| 65 | 1.47억 | 2014-12-20 | 1 |
| 80 | 2.43억 | 2021-04-08 | 5 |
| 115 | 2.73억 | 2025-02-21 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우목화2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안서북구] 성정 대우목화2 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA153_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.967㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 59.967 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2024-04-18 | 59.967 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2024-01-26 | 59.967 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2022-08-09 | 59.967 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2022-05-04 | 59.967 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2022-01-22 | 59.967 | 3 | 2억 ▲ |
| 2021-08-21 | 59.967 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2020-11-26 | 59.967 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2020-10-24 | 59.967 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2020-09-06 | 59.967 | 5 | 1.4억 |
전용64.879㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-03-14 | 64.879 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2016-02-13 | 64.879 | 1 | 1.5억 - |
| 2014-12-20 | 64.879 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2007-04-11 | 64.879 | 1 | 1.1억 - |
| 2007-02-23 | 64.879 | 1 | 1.1억 |
전용79.587㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 79.587 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2024-10-29 | 79.587 | 5 | 2억 ▼ |
| 2022-06-02 | 79.587 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2021-11-22 | 79.587 | 2 | 2억 ▼ |
| 2021-05-18 | 79.587 | 5 | 2.4억 - |
| 2021-04-08 | 79.587 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2021-02-22 | 79.587 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2020-12-12 | 79.587 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2020-12-05 | 79.587 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2020-09-19 | 79.587 | 4 | 1.8억 |
전용110.666㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 110.666 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2024-09-21 | 110.666 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2023-11-03 | 110.666 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2020-11-23 | 110.666 | 4 | 2.4억 - |
| 2020-09-10 | 110.666 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2020-02-13 | 110.666 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2019-08-19 | 110.666 | 5 | 2억 ▲ |
| 2018-05-15 | 110.666 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2018-01-06 | 110.666 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2016-04-03 | 110.666 | 2 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성정 대우목화2 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
건일(628-11) 기존 1993 년
지정마을 기존 2003 년
대우성정프라자 기존 1991 년
프라지움11차 준신축 2019 년
프라지움10차 준신축 2018 년
학산리젠다빌3차 준신축 2016 년
라임스톤 준신축 2014 년
화승 기존 1990 년
스위스캐슬 준신축 2012 년
준빌리지 준신축 2012 년
리슈빌디에스 준신축 2016 년
해피드림2차 준신축 2014 년
블루힐화이트힐 준신축 2012 년
현대1 기존 1990 년
엔젤팰리스 준신축 2012 년
현대2 기존 1990 년
평화로운나날 준신축 2013 년
서올하우스 준신축 2012 년
주공6-3 기존 1991 년
더리치빌 준신축 2012 년
학산리젠다빌-2차-B동 준신축 2013 년
학산리젠다빌-2차-A동 준신축 2013 년
프라지움7차 준신축 2016 년
삼풍빌라 기존 1992 년
프라지움3차 준신축 2014 년
미소진하우스 준신축 2012 년
골든브릿지 준신축 2015 년
에프엠21 준신축 2014 년
주공6-1 기존 1989 년
하이스타운3차 준신축 2014 년
프라지움5차 준신축 2015 년
모아엘가워너비 준신축 2017 년
프라지움8차 준신축 2016 년
삼일원앙 기존 1998 년
우영 기존 1990 년
경성훼미리 기존 1989 년
두정래미안 준신축 2012 년
해피드림4차 준신축 2017 년
프라지움6차 준신축 2016 년
해피드림3차 준신축 2016 년
대우성촌프라자 기존 1993 년
프라지움9차 준신축 2017 년
성정활림2목련 기존 1994 년
선경 기존 1994 년
벨라지오 준신축 2014 년
리첸스 준신축 2013 년
청광플러스원 기존 2006 년
첼시빌 준신축 2013 년
에프엠22 준신축 2015 년
영웅파크빌 기존 2006 년
오렌지빌 준신축 2013 년
건일(892) 기존 1995 년
우방유쉘(910) 기존 2007 년
활림1차 기존 1993 년
프라임타워 준신축 2013 년
서울HighvillⅡ 준신축 2013 년
서울highvillⅠ 준신축 2013 년
하이스타운프라임 준신축 2014 년
아크로텔천안두정 준신축 2015 년
센텀타워 준신축 2016 년
하이스타운 준신축 2013 년
우방 기존 1995 년
두정역효성해링턴플레이스 신축 2020 년
우방유쉘 기존 2007 년
우방유쉘(905) 기존 2007 년
라사리아 준신축 2012 년
예일하우스 준신축 2012 년
카사보니따 준신축 2013 년
두정역코아루스위트 준신축 2014 년
아델리아 준신축 2016 년
두정미소마을 준신축 2012 년
두정역펜타폴리스 준신축 2013 년
에프엠20 준신축 2013 년
모던타워 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
대우목화2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~80, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대우목화2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대우목화2 아파트는 충청남도 천안서북구 성정동 643번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 03일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 79.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #성정대우목화2아파트,#대우목화2아파트,#충청남도천안서북구성정동,#37년차재건축연한도래아파트,#충청남도천안서북구성정동643,#충청남도천안서북구서부16길49,#2025년11월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망