두정동 벨라지오 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 두정동에 위치한 벨라지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 10월 29일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“두정 벨라지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 두정상가1길 3
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 두정동 1359 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.47억 | 0.58억 |
| 2024 | 0.49억 | . |
| 2023 | 0.46억 | 0.61억 |
| 2022 | 0.46억 | 0.55억 |
| 2021 | 0.45억 | 0.57억 |
| 2020 | 0.53억 | 0.65억 |
| 2019 | 0.44억 | . |
| 2018 | 0.67억 | . |
| 2017 | 0.75억 | 0.84억 |
| 2016 | 0.71억 | . |
| 2015 | 0.78억 | 0.99억 |
| 2014 | 0.78억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :21.86 | Min. :2014-02-24 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:21.86 | 1st Qu.:2015-08-17 | 1st Qu.: 4700 | |
| Median :22.43 | Median :2020-07-30 | Median : 5500 | |
| Mean :23.12 | Mean :2020-02-15 | Mean : 6123 | |
| 3rd Qu.:23.54 | 3rd Qu.:2023-06-28 | 3rd Qu.: 7500 | |
| Max. :28.77 | Max. :2025-10-28 | Max. :10628 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.95억 | 2015-06-17 | 3 |
| 30 | 1.06억 | 2015-05-21 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 벨라지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안서북구] 두정 벨라지오 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA211_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용21.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 21.86 | 9 | 0.5억 - |
| 2025-10-16 | 21.86 | 9 | 0.5억 ▲ |
| 2025-08-02 | 21.86 | 8 | 0.4억 ▼ |
| 2025-04-16 | 21.86 | 9 | 0.5억 - |
| 2024-10-26 | 21.86 | 5 | 0.5억 - |
| 2024-05-02 | 21.86 | 8 | 0.5억 - |
| 2024-04-20 | 21.86 | 8 | 0.5억 - |
| 2024-04-15 | 21.86 | 6 | 0.5억 - |
| 2024-03-25 | 21.86 | 7 | 0.5억 - |
| 2024-01-07 | 21.86 | 4 | 0.5억 |
전용22.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 22.43 | 5 | 0.5억 - |
| 2025-06-17 | 22.43 | 11 | 0.5억 - |
| 2024-10-10 | 22.43 | 9 | 0.5억 - |
| 2024-06-22 | 22.43 | 8 | 0.5억 - |
| 2024-05-25 | 22.43 | 3 | 0.5억 - |
| 2023-11-13 | 22.43 | 6 | 0.5억 ▲ |
| 2023-06-28 | 22.43 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2023-06-23 | 22.43 | 12 | 0.5억 - |
| 2022-04-28 | 22.43 | 12 | 0.5억 ▲ |
| 2022-03-24 | 22.43 | 8 | 0.4억 |
전용23.54~23.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 23.54 | 10 | 0.5억 - |
| 2025-03-21 | 23.54 | 8 | 0.5억 - |
| 2024-09-20 | 23.54 | 5 | 0.5억 - |
| 2024-02-17 | 23.54 | 12 | 0.5억 - |
| 2024-01-30 | 23.74 | 6 | 0.5억 - |
| 2023-12-07 | 23.74 | 4 | 0.5억 - |
| 2023-12-04 | 23.54 | 7 | 0.5억 - |
| 2023-08-14 | 23.74 | 3 | 0.5억 - |
| 2023-06-01 | 23.54 | 3 | 0.5억 - |
| 2023-03-15 | 23.54 | 11 | 0.5억 |
전용28.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 28.77 | 10 | 0.6억 - |
| 2023-11-17 | 28.77 | 7 | 0.6억 - |
| 2023-08-03 | 28.77 | 8 | 0.6억 - |
| 2022-12-05 | 28.77 | 9 | 0.6억 - |
| 2021-06-26 | 28.77 | 4 | 0.6억 - |
| 2020-06-25 | 28.77 | 7 | 0.6억 - |
| 2020-01-06 | 28.77 | 7 | 0.6억 ▼ |
| 2017-10-18 | 28.77 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2015-12-14 | 28.77 | 5 | 1억 - |
| 2015-09-12 | 28.77 | 9 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
두정 벨라지오 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 82 개 아파트
프라지움6차 준신축 2016 년
오렌지빌 준신축 2013 년
에프엠22 준신축 2015 년
프라지움9차 준신축 2017 년
프라임타워 준신축 2013 년
프라지움5차 준신축 2015 년
골든브릿지 준신축 2015 년
에프엠21 준신축 2014 년
에프엠20 준신축 2013 년
미소진하우스 준신축 2012 년
프라지움 준신축 2013 년
카리브힐타운1 준신축 2011 년
카사보니따 준신축 2013 년
프라지움3차 준신축 2014 년
하이스타운프라임 준신축 2014 년
더리치빌 준신축 2012 년
프라지움8차 준신축 2016 년
하이스타운 준신축 2013 년
하이스타운3차 준신축 2014 년
학산리젠다빌-2차-A동 준신축 2013 년
서올하우스 준신축 2012 년
모아엘가워너비 준신축 2017 년
학산리젠다빌-2차-B동 준신축 2013 년
모던타워 준신축 2012 년
프라지움7차 준신축 2016 년
아크로텔천안두정 준신축 2015 년
천안펜타폴리스2차 준신축 2013 년
평화로운나날 준신축 2013 년
프라지움2 준신축 2013 년
블루힐화이트힐 준신축 2012 년
엔젤팰리스 준신축 2012 년
해피드림2차 준신축 2014 년
두정역펜타폴리스 준신축 2013 년
두정래미안 준신축 2012 년
리슈빌디에스 준신축 2016 년
첼시빌 준신축 2013 년
리첸스 준신축 2013 년
라사리아 준신축 2012 년
해피드림3차 준신축 2016 년
해피드림4차 준신축 2017 년
예일하우스 준신축 2012 년
서울HighvillⅡ 준신축 2013 년
서울highvillⅠ 준신축 2013 년
스위스캐슬 준신축 2012 년
두정미소마을 준신축 2012 년
센텀타워 준신축 2016 년
e편한세상 기존 2004 년
준빌리지 준신축 2012 년
아델리아 준신축 2016 년
학산리젠다빌3차 준신축 2016 년
삼일원앙 기존 1998 년
라임스톤 준신축 2014 년
대우2차 기존 1998 년
프라지움11차 준신축 2019 년
극동늘푸른 기존 1996 년
프라지움10차 준신축 2018 년
주공6-1 기존 1989 년
두정역효성해링턴플레이스 신축 2020 년
대우그린 기존 1996 년
현대2 기존 1990 년
한성스위트빌 기존 2002 년
한성필하우스1차 기존 2002 년
주공그린(8단지) 기존 1996 년
건일(628-11) 기존 1993 년
대우목화1 기존 1986 년
대우목화2 기존 1989 년
지정마을 기존 2003 년
현대1 기존 1990 년
두정4차푸르지오 기존 2003 년
서해그랑블 기존 2004 년
세광엔리치빌2 기존 2003 년
경남아너스빌(대아아이투빌-1) 기존 2004 년
계룡리슈빌 기존 2004 년
한성필하우스-1 기존 2004 년
세광엔리치빌3 기존 2003 년
주공6-3 기존 1991 년
한성필하우스3차 기존 2004 년
대우성정프라자 기존 1991 년
대주파크빌(102동) 기존 2005 년
두정3푸르지오 기존 2003 년
대주파크빌(101동) 기존 2005 년
우성 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
벨라지오 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 21.9㎡입니다.
❓ 벨라지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 두정동 1359 벨라지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억~0.6억입니다.
❓ 벨라지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
벨라지오 아파트는 충청남도 천안서북구 두정동 1359번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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