데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 영도구 봉래동2가에 위치한 대성아트빌라3차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“봉래동2가 대성아트빌라3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 75
2023 1.58억
2009 1.28억
2008 1.03억
2007 1억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :72.18 Min. :2007-10-23 Min. :10000
1st Qu.:72.60 1st Qu.:2008-05-05 1st Qu.:10225
Median :73.47 Median :2009-03-12 Median :11550
Mean :73.36 Mean :2012-05-18 Mean :12225
3rd Qu.:74.23 3rd Qu.:2013-03-25 3rd Qu.:13550
Max. :74.34 Max. :2023-04-28 Max. :15800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 1.58억 2023-04-28 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대성아트빌라3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu May 11 06:38:57 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉래동2가 대성아트빌라3차 아파트 가 위치한 영도구 근방 500m 범위 내에 총 47 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 57m - 부영리치빌(2003) / 부산광역시 영도구 절영로 7 (봉래동1가,부영리치빌)
  2. 59m - 봉래마을(2000) / 부산광역시 영도구 태종로83번길 38 (봉래동2가,봉래마을)
  3. 119m - 대교마루빌(2013) / 부산광역시 영도구 태종로95번길 36 (봉래동2가,대교 마루빌)
  4. 125m - 웰리안(2016) / 부산광역시 영도구 태종로95번길 14 (대교동2가,웰리안아파트)
  5. 126m - 영광골든타워(2001) / 부산광역시 영도구 절영로 4 (봉래동1가,영광골든타워)
  6. 137m - 성인아르빌(2003) / 부산광역시 영도구 절영로7번길 37-3 (봉래동2가,성인아르빌)
  7. 154m - 로얄팰리스(2001) / 부산광역시 영도구 태종로 86 (대교동2가,로얄팰리스)
  8. 164m - 오션블루(2015) / 부산광역시 영도구 대교로 19 (봉래동2가)
  9. 168m - 동진(1972) / 부산광역시 영도구 태종로99번길 28 (봉래동2가,동진아파트)
  10. 173m - 영일(1976) / 부산광역시 영도구 태종로 92 (대교동2가,영일아파트)
  11. 173m - 유원블루파크(2018)
  12. 178m - 제이스빌(2012)
  13. 193m - 두선빌라(2003)
  14. 211m - 모닝아일랜드(2005)
  15. 224m - 그린팰리스(2016)
  16. 224m - 아이블리스(2017)
  17. 242m - 에코팰리스(2018)
  18. 243m - 대교타운(2002)
  19. 254m - 로웰타워(2019)
  20. 258m - 한주허브타운(2016)
  21. 279m - 한우리6차(2019)
  22. 291m - 하나타운(2002)
  23. 295m - 하이스카이(2011)
  24. 297m - 뉴스카이(2013)
  25. 304m - 청성아트(33-5)(2002)
  26. 307m - 미광마린타워(1992)
  27. 309m - 남항부백자연애(2016)
  28. 333m - 혜광드림팰리스(2003)
  29. 365m - 더킹페로스(2019)
  30. 369m - 성우펠리체리움(2015)
  31. 370m - 페로스타워(2010)
  32. 375m - 퀸페로스(2016)
  33. 376m - 정림위더스하임(2018)
  34. 387m - 오양대교맨션(1991)
  35. 400m - 한빛타운(2000)
  36. 410m - 제이스힐타워(2014)
  37. 425m - 남항동썬플라자(2003)
  38. 429m - 대동대교맨션(1980)
  39. 432m - 한울시너스(2014)
  40. 433m - 원광브릿지타워(2012)
  41. 444m - 수근에이스타운(2003)
  42. 446m - 봉래(1970)
  43. 447m - 대성타운(2003)
  44. 464m - 오페라하우스(2003)
  45. 471m - 청성(2011)
  46. 484m - 선경하이빌(2002)
  47. 492m - 골든에이지(2018)





요약 리포트

데이터 기반 대성아트빌라3차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-04-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 1.58억 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #봉래동2가대성아트빌라3차아파트,#대성아트빌라3차아파트,#부산광역시영도구봉래동2가,#22년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시영도구봉래동2가5-2,#부산광역시영도구태종로83번길26(봉래동2가,대성아트빌라3차),#2023년05월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.