봉래동3가 수근에이스타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 영도구 봉래동3가에 위치한 수근에이스타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 10월 30일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉래동3가 수근에이스타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 대교로2번길 26
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 봉래동3가 149 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.58억 | 1.68억 | . | 2.2억 |
| 2024 | . | 1.55억 | . | . | 2.61억 |
| 2023 | . | 1.73억 | . | . | . |
| 2022 | . | . | 1.62억 | . | 2.74억 |
| 2021 | . | 1.54억 | 1.63억 | 2.16억 | 2.63억 |
| 2020 | . | 1.52억 | . | 2.35억 | 2.37억 |
| 2019 | . | 1.48억 | . | . | 2.44억 |
| 2018 | . | . | . | . | 2.59억 |
| 2017 | . | 1.8억 | . | . | 2.61억 |
| 2016 | . | 1.51억 | . | 2.11억 | 2.55억 |
| 2015 | . | 1.64억 | . | . | 2.36억 |
| 2014 | . | . | . | 2.05억 | 2.27억 |
| 2013 | . | . | 1.39억 | . | 2.11억 |
| 2012 | . | . | . | . | 2.21억 |
| 2011 | . | 1.4억 | 1.5억 | . | 2.26억 |
| 2010 | . | 1.27억 | . | . | 1.93억 |
| 2009 | 0.75억 | . | . | . | 1.94억 |
| 2008 | . | 0.92억 | . | . | 1.63억 |
| 2007 | . | 0.88억 | . | . | 1.59억 |
| 2006 | . | . | 1억 | . | 1.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.60 | Min. :2006-04-20 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:46.72 | 1st Qu.:2011-03-30 | 1st Qu.:16238 | |
| Median :81.86 | Median :2014-11-10 | Median :21400 | |
| Mean :72.23 | Mean :2015-04-16 | Mean :20222 | |
| 3rd Qu.:84.35 | 3rd Qu.:2020-02-13 | 3rd Qu.:24250 | |
| Max. :84.35 | Max. :2025-10-29 | Max. :28400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.75억 | 2009-10-22 | 3 |
| 45 | 1.8억 | 2017-04-18 | 8 |
| 50 | 1.68억 | 2025-03-15 | 13 |
| 75 | 2.35억 | 2020-12-07 | 13 |
| 85 | 2.84억 | 2024-05-06 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수근에이스타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영도구] 봉래동3가 수근에이스타운 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/FnA043_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용37.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-10-22 | 37.6 | 3 | 0.8억 |
전용44.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 44.1 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2024-08-16 | 44.1 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2024-04-23 | 44.1 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2023-06-30 | 44.1 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2021-11-11 | 44.1 | 10 | 1.5억 - |
| 2020-11-09 | 44.1 | 10 | 1.5억 - |
| 2019-08-05 | 44.1 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2017-04-18 | 44.1 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2016-05-25 | 44.1 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2015-03-28 | 44.1 | 13 | 1.6억 |
전용46.715㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 46.715 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2022-07-28 | 46.715 | 7 | 1.6억 - |
| 2021-10-12 | 46.715 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2013-12-26 | 46.715 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2011-09-22 | 46.715 | 4 | 1.5억 - |
| 2011-05-07 | 46.715 | 11 | 1.5억 ▲ |
| 2006-04-20 | 46.715 | 14 | 1억 |
전용70.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-22 | 70.73 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2021-01-16 | 70.73 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2020-12-07 | 70.73 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2016-02-29 | 70.73 | 13 | 2.1억 - |
| 2014-11-27 | 70.73 | 13 | 2.1억 |
전용81.4~81.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-06 | 81.4 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-06 | 81.4 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2019-07-09 | 81.4 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2018-02-13 | 81.4 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2018-01-22 | 81.86 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2015-11-22 | 81.4 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2015-09-22 | 81.86 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2015-06-18 | 81.4 | 12 | 2.3억 - |
| 2015-05-06 | 81.4 | 14 | 2.3억 ▼ |
| 2015-03-23 | 81.4 | 7 | 2.4억 |
전용83.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-12 | 83.07 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2022-06-07 | 83.07 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2021-11-17 | 83.07 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2021-06-15 | 83.07 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2021-01-17 | 83.07 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2020-06-05 | 83.07 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2016-02-29 | 83.07 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2014-10-06 | 83.07 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2014-06-21 | 83.07 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2013-06-26 | 83.07 | 10 | 1.8억 |
전용84.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 84.35 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2024-11-19 | 84.35 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2021-05-29 | 84.35 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2021-01-30 | 84.35 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2020-04-18 | 84.35 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2017-10-10 | 84.35 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2017-09-14 | 84.35 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2017-08-29 | 84.35 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2017-04-12 | 84.35 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2016-10-28 | 84.35 | 5 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉래동3가 수근에이스타운 아파트 가 위치한 영도구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
성우펠리체리움 준신축 2015 년
미광마린타워 기존 1992 년
봉래 기존 1970 년
오션블루 준신축 2015 년
에일린의뜰 신축 2021 년
에코팰리스 준신축 2018 년
유원블루파크 준신축 2018 년
대교타운 기존 2002 년
대성아트빌라3차 기존 2002 년
영광골든타워 기존 2001 년
모닝아일랜드 기존 2005 년
영일 기존 1976 년
더퍼스트 신축 2023 년
제이스빌 준신축 2012 년
남항부백자연애 준신축 2016 년
그린팰리스 준신축 2016 년
남항동썬플라자 기존 2003 년
영도유림 기존 1996 년
어반젠트리 신축 2022 년
뉴스카이 준신축 2013 년
동부산아이존빌 기존 2004 년
로웰타워 준신축 2019 년
한진중공업사원 기존 1998 년
퀸페로스 준신축 2016 년
혜광드림팰리스 기존 2003 년
한우리6차 준신축 2019 년
시영(169-1) 기존 1976 년
영도봄여름가을겨울 신축 2020 년
더킹페로스 준신축 2019 년
유진캐슬3차 준신축 2016 년
정림위더스하임 준신축 2018 년
제이스힐타워 준신축 2014 년
힐링파크 신축 2020 년
원광브릿지타워 준신축 2012 년
유정 기존 1982 년
한울시너스 준신축 2014 년
신선 기존 1969 년
혜광나인힐빌라 기존 1997 년
더페로스 준신축 2013 년
대동대교맨션 기존 1980 년
영도신도브래뉴 기존 2009 년
요약 리포트
데이터 기반
수근에이스타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수근에이스타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 영도구 봉래동3가 149 수근에이스타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억입니다.
❓ 수근에이스타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수근에이스타운 아파트는 부산광역시 영도구 봉래동3가 149번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #봉래동3가수근에이스타운아파트,#수근에이스타운아파트,#부산광역시영도구봉래동3가,#23년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시영도구봉래동3가149,#부산광역시영도구대교로2번길26,#2025년10월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망