연산동 일호센텀누리 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 일호센텀누리 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 11월 05일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연산 일호센텀누리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 거제천로118번길 35
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 1480-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.8억 | 1.95억 | . |
| 2024 | . | . | 2.3억 |
| 2023 | . | . | 2.43억 |
| 2022 | 1.29억 | . | . |
| 2021 | 1.27억 | . | 2.45억 |
| 2020 | 1.27억 | . | 2.49억 |
| 2019 | 1.27억 | 2.28억 | . |
| 2018 | 1.29억 | 2.3억 | 2.48억 |
| 2017 | 1.25억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.17 | Min. :2017-12-07 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:26.80 | 1st Qu.:2018-02-27 | 1st Qu.:12900 | |
| Median :52.84 | Median :2018-11-28 | Median :22800 | |
| Mean :44.18 | Mean :2020-02-11 | Mean :19019 | |
| 3rd Qu.:59.35 | 3rd Qu.:2021-07-25 | 3rd Qu.:24350 | |
| Max. :59.35 | Max. :2025-11-04 | Max. :25400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 1.33억 [직] | 2022-04-26 | 13 |
| 55 | 2.35억 | 2018-04-25 | 12 |
| 60 | 2.54억 | 2018-01-30 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일호센텀누리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 연산 일호센텀누리 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA207_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용25.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-25 | 25.17 | 2 | 1.2억 |
전용26.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 26.8 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2022-10-14 | 26.8 | 6 | 1.3억 - |
| 2022-04-26 | 26.8 | 13 | 1.3억 - |
| 2022-04-25 | 26.8 | 10 | 1.3억 - |
| 2021-08-24 | 26.8 | 8 | 1.3억 - |
| 2021-06-26 | 26.8 | 13 | 1.3억 - |
| 2020-07-11 | 26.8 | 11 | 1.3억 - |
| 2019-03-11 | 26.8 | 2 | 1.3억 - |
| 2018-11-28 | 26.8 | 7 | 1.3억 - |
| 2018-05-28 | 26.8 | 9 | 1.3억 |
전용52.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 52.84 | 11 | 2억 ▼ |
| 2019-02-15 | 52.84 | 4 | 2.3억 - |
| 2018-11-17 | 52.84 | 5 | 2.3억 - |
| 2018-10-05 | 52.84 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2018-04-25 | 52.84 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2018-03-20 | 52.84 | 11 | 2.3억 - |
| 2018-02-08 | 52.84 | 13 | 2.3억 |
전용59.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 59.35 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2023-10-11 | 59.35 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2021-04-04 | 59.35 | 6 | 2.5억 - |
| 2020-09-26 | 59.35 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2018-03-02 | 59.35 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2018-02-28 | 59.35 | 11 | 2.5억 - |
| 2018-02-27 | 59.35 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2018-02-10 | 59.35 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2018-01-30 | 59.35 | 12 | 2.5억 - |
| 2018-01-30 | 59.35 | 10 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연산 일호센텀누리 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 79 개 아파트
신화시티빌 기존 2003 년
신진테마빌 기존 2003 년
연산지음 준신축 2017 년
엔학미지앙 기존 2002 년
SC아르피나 준신축 2019 년
케이에이치마이우스 준신축 2013 년
에이젠 기존 2008 년
시청역이즈팰리스1차 준신축 2016 년
시청역더리체 준신축 2018 년
우일아내트 준신축 2016 년
시청역SK뷰 준신축 2018 년
창광빌리지(1293-18) 기존 2001 년
시청역이즈팰리스2차 준신축 2017 년
드리머스 준신축 2015 년
디아이하우스 준신축 2013 년
신풍골든 기존 2003 년
월성 기존 1984 년
부산더샵시티애비뉴2차 준신축 2016 년
전원덕수궁빌 기존 2002 년
부산더샵시티애비뉴 준신축 2015 년
더라임시티뷰 준신축 2019 년
연산역휴그린 준신축 2016 년
희망센트럴뷰 기존 2004 년
홍림시티빌 준신축 2012 년
에이스빌리지 기존 2000 년
킴스힐타워 준신축 2015 년
연제그린타워 기존 1999 년
연산역이즈 준신축 2018 년
현대 기존 1986 년
성우로하스캐슬 준신축 2017 년
우정하이츠빌라(491-14) 기존 2002 년
경남 기존 1984 년
나경위너스 준신축 2015 년
세경미가 준신축 2016 년
동해 기존 1980 년
반명빌라 기존 2000 년
월드파크3 준신축 2016 년
시청역비스타동원 준신축 2019 년
희망센트럴뷰 기존 2005 년
효성 기존 1983 년
삼일 기존 1978 년
한일유앤아이 기존 2007 년
태광리치뷰 준신축 2016 년
거제유림노르웨이숲 기존 2007 년
동서하이빌 기존 2003 년
삼원 기존 1984 년
브라운스톤연제1단지 준신축 2016 년
산들파르테 준신축 2014 년
성일이안시티 준신축 2016 년
아시아드푸르지오 준신축 2010 년
협성센트로 기존 2002 년
엘리시움 준신축 2017 년
SK뷰 기존 2006 년
연제롯데캐슬데시앙 준신축 2018 년
동국에버리치 준신축 2015 년
연제힐스테이트 기존 2008 년
브라운스톤연제2단지 준신축 2016 년
웰메이드홈 준신축 2017 년
연산쌍용 기존 1999 년
양정해광빌리지 준신축 2012 년
대우 기존 1993 년
동성 기존 1977 년
시청역퀸즈W 준신축 2016 년
연산아이브 준신축 2016 년
동원타워 기존 1996 년
연산센터빌 기존 1995 년
e편한세상연산더퍼스트 신축 2021 년
양정센텀 준신축 2015 년
로얄 기존 1980 년
대성문퀸즈더블유 준신축 2012 년
롯데갤러리움 기존 2006 년
현대타운 기존 1995 년
아세만화니트 기존 2003 년
엘리시아 기존 2007 년
진흥목화 기존 1984 년
삼익 기존 1979 년
포세이돈 준신축 2016 년
유림아시아드타워 기존 2004 년
양정퀸즈더블유에디션 준신축 2019 년
요약 리포트
데이터 기반
일호센텀누리 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 일호센텀누리 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
일호센텀누리 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 1480-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 04일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 26.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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