연산동 진흥목화 아파트 실거래분석 정보(2026.02.06 Update)
2026-02-06
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 진흥목화 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2026년 02월 06일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연산 진흥목화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 세병로 15
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 585-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 65 | 75 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1.35억 | . | . | . |
| 2025 | . | . | 2.31억 | . |
| 2024 | . | . | 2.22억 | 2.16억 |
| 2023 | . | 1.75억 | . | . |
| 2022 | . | . | 2.1억 | 2.2억 |
| 2021 | . | 1.9억 | 2.12억 | . |
| 2020 | . | . | 2.07억 | 1.9억 |
| 2019 | . | . | . | 2억 |
| 2018 | 1.5억 | 1.8억 | 2.07억 | 2억 |
| 2017 | . | 1.83억 | 1.74억 | 2억 |
| 2016 | . | . | 1.77억 | 1.86억 |
| 2015 | 1.08억 | 1.35억 | 1.57억 | 1.57억 |
| 2014 | . | 1.2억 | 1.42억 | 1.53억 |
| 2013 | 0.95억 | . | 1.45억 | . |
| 2012 | . | . | . | 1.43억 |
| 2011 | 1.05억 | 1.12억 | 1.35억 | 1.25억 |
| 2010 | . | 0.81억 | 1.13억 | 1.14억 |
| 2009 | 0.73억 | . | 0.97억 | 0.93억 |
| 2008 | . | 0.7억 | 0.95억 | 0.95억 |
| 2006 | . | . | 0.87억 | 1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.31 | Min. :2006-03-28 | Min. : 7050 | |
| 1st Qu.:63.00 | 1st Qu.:2010-12-31 | 1st Qu.:10650 | |
| Median :63.00 | Median :2014-09-30 | Median :14600 | |
| Mean :64.84 | Mean :2015-01-08 | Mean :14817 | |
| 3rd Qu.:72.77 | 3rd Qu.:2018-05-02 | 3rd Qu.:18175 | |
| Max. :73.17 | Max. :2026-02-05 | Max. :23100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.5억 | 2018-06-02 | 2 |
| 60 | 1.9억 | 2021-10-05 | 4 |
| 65 | 2.31억 | 2025-06-25 | 2 |
| 75 | 2.2억 | 2022-03-16 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진흥목화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 연산 진흥목화 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA110_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 50.31 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2018-06-02 | 50.31 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2015-03-19 | 50.31 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2013-06-15 | 50.31 | 1 | 1억 ▼ |
| 2011-11-14 | 50.31 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2009-09-19 | 50.31 | 1 | 0.7억 |
전용57.06~57.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-05 | 57.87 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2017-04-04 | 57.87 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2015-04-05 | 57.06 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2015-01-28 | 57.87 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2014-09-12 | 57.87 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2011-11-14 | 57.87 | 4 | 1.1억 - |
| 2011-04-29 | 57.06 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2010-01-21 | 57.87 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2008-05-22 | 57.06 | 5 | 0.7억 |
전용58.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-01 | 58.32 | 3 | 1.8억 - |
| 2018-08-01 | 58.32 | 4 | 1.8억 |
전용63~63.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 63 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2024-11-16 | 63 | 4 | 2.2억 - |
| 2024-05-20 | 63 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2022-01-28 | 63 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2021-05-30 | 63.18 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2021-03-17 | 63 | 4 | 2억 ▼ |
| 2021-03-06 | 63 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2018-04-02 | 63 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2017-05-05 | 63 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2017-01-23 | 63.18 | 4 | 1.7억 |
전용64.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-09 | 64.17 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2014-09-30 | 64.17 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2011-03-14 | 64.17 | 1 | 1.2억 |
전용72.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-28 | 72.36 | 3 | 2억 ▲ |
| 2020-01-13 | 72.36 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2016-04-17 | 72.36 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2015-02-14 | 72.36 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2014-03-28 | 72.36 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2009-07-22 | 72.36 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2008-07-29 | 72.36 | 2 | 1억 - |
| 2006-08-30 | 72.36 | 2 | 1억 |
전용73.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 73.17 | 4 | 2.2억 - |
| 2022-03-16 | 73.17 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2020-09-09 | 73.17 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2019-11-25 | 73.17 | 4 | 2억 - |
| 2018-01-09 | 73.17 | 4 | 2억 - |
| 2017-05-27 | 73.17 | 1 | 2억 ▲ |
| 2016-08-05 | 73.17 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2015-03-31 | 73.17 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2014-12-29 | 73.17 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2014-03-01 | 73.17 | 4 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연산 진흥목화 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 70 개 아파트
연산센터빌 기존 1995 년
연산아이브 준신축 2016 년
한성기린 기존 1993 년
산호 기존 1980 년
삼보맨션 기존 1984 년
SK뷰 기존 2006 년
e편한세상연산더퍼스트 신축 2021 년
엘리시움 준신축 2017 년
로얄 기존 1980 년
연산쌍용 기존 1999 년
삼익 기존 1979 년
우성 기존 1997 년
거제동롯데캐슬 기존 2001 년
삼원 기존 1984 년
연산동일동미라주더스타 준신축 2017 년
부원골드빌 기존 2002 년
거제동2차동원로얄듀크 기존 2005 년
거제동월드메르디앙 기존 2005 년
온천천2차동원로얄듀크 준신축 2013 년
부원 기존 1982 년
연산자이 기존 2010 년
대호 기존 1996 년
온천천쌍용예가 기존 2006 년
거제동2차월드메르디앙 기존 2007 년
동래화신타운 기존 1995 년
성우로하스캐슬 준신축 2017 년
일동미라주리버 준신축 2014 년
연산역휴그린 준신축 2016 년
전원덕수궁빌 기존 2002 년
나경위너스 준신축 2015 년
삼익퓨쳐타워 기존 2006 년
벽산이-메타폴리스 기존 2005 년
새동래3 기존 1981 년
드리머스 준신축 2015 년
창신 기존 1982 년
신풍골든 기존 2003 년
청마마이우스 기존 2003 년
장미3 기존 1983 년
창광빌리지(1293-18) 기존 2001 년
한일유앤아이 기존 2007 년
대토 기존 1976 년
거제센트럴자이 준신축 2018 년
한양타워 기존 1992 년
온천천경동리인타워2차 준신축 2020 년
조성하이츠 기존 1998 년
영화맨션 기존 1981 년
월드파크4 준신축 2017 년
온천천경동리인타워 준신축 2019 년
연산역이즈 준신축 2018 년
경동 기존 1994 년
에이젠 기존 2008 년
더라임시티뷰 준신축 2019 년
에이스빌리지 기존 2000 년
한일유앤아이 기존 2006 년
킴스힐타워 준신축 2015 년
프랜즈원룸 기존 2005 년
새한센시빌 기존 2004 년
한양 기존 1985 년
SC아르피나 준신축 2019 년
우성로얄 기존 1978 년
신진테마빌 기존 2003 년
포레나동래 준신축 2019 년
경남 기존 1984 년
일호센텀누리 준신축 2017 년
한일유앤아이 기존 2007 년
엔학미지앙 기존 2002 년
홍림시티빌 준신축 2012 년
신화시티빌 기존 2003 년
연산지음 준신축 2017 년
케이에이치마이우스 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
진흥목화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진흥목화 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
진흥목화 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 585-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 진흥목화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진흥목화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 63㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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