데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 동명코아(364-20) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 동명코아(364-20) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~45 ~35 ~40 ~55
2022 12,000 . 11,400 .
2021 . 11,875 . 14,000
2019 . 8,050 . .
2018 . 7,000 8,650 .
2017 9,400 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :34.78 Min. :2017-08-17 Min. : 7000
1st Qu.:34.78 1st Qu.:2018-12-30 1st Qu.: 8800
Median :35.20 Median :2021-02-28 Median :10350
Mean :37.44 Mean :2020-06-09 Mean :10436
3rd Qu.:35.62 3rd Qu.:2021-11-02 3rd Qu.:12375
Max. :52.40 Max. :2022-06-21 Max. :14000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 12,500 2021-08-30 4
12,500 2021-11-22 4
40 12,800 2022-04-11 4
45 12,000 2022-06-21 3
55 14,000 2021-03-07 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동명코아(364-20) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jul 6 10:21:42 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 동명코아(364-20) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 97 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 12m - 부광쉐르빌(364-21)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로 137 (부평동,부광쉐르빌아파트)
  2. 36m - 이안애비뉴2차(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로 138-1 (부평동)
  3. 49m - 로렌.하이뷰(2015) / 인천광역시 부평구 장제로102번길 31 (부평동,로렌.하이뷰)
  4. 49m - 동명코아(364-13)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로 133 (부평동,동명코아아파트)
  5. 57m - 토담하이츠(2002) / 인천광역시 부평구 장제로102번길 18 (부평동,토담하이츠)
  6. 71m - 효행복마을(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로 134 (부평동,효행복마을)
  7. 115m - 스위트홈1동(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 100 (부평동)
  8. 119m - 스위트홈B(2동)(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 98 (부평동)
  9. 125m - 해송파크뷰2차(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 18 (부평동,해송파크뷰2차)
  10. 138m - JY팰리스(2017) / 인천광역시 부평구 장제로 104 (부평동)
  11. 145m - 우일(103동)(2002)
  12. 146m - 우일(102동)(2002)
  13. 147m - 하임힐(2016)
  14. 152m - 신삼호(A동)(1981)
  15. 153m - 우일(101동)(2002)
  16. 161m - DH씨밀레(2013)
  17. 178m - 블루밍A동(2016)
  18. 179m - 건영(452-1)(2002)
  19. 187m - 벨라루체(2015)
  20. 193m - TK리즈빌(2014)
  21. 195m - 투엠캐슬(2015)
  22. 199m - 블루밍A동(2016)
  23. 199m - 조양휴캐슬(2016)
  24. 207m - 신삼호(B동)(1981)
  25. 209m - 태강CITY(2016)
  26. 212m - 청담아이리스(2015)
  27. 220m - 첼시(2011)
  28. 228m - 백조(1985)
  29. 231m - 삼성캐슬(457-1)(2015)
  30. 235m - TJ미다스뷰1차(2016)
  31. 239m - NEOSVILL(2010)
  32. 242m - 천기레뷰(2014)
  33. 252m - 리젠시아(2013)
  34. 260m - 원일팰리스(2017)
  35. 261m - 화인하우스(2001)
  36. 267m - 승림(4차)(2002)
  37. 267m - 주영하이츠빌(2012)
  38. 268m - 수인씨티(2002)
  39. 271m - 화신(2001)
  40. 278m - 서린레이크(2014)
  41. 279m - 원창(2003)
  42. 282m - 진흥(148-25)(2002)
  43. 286m - 무한레뷰(2014)
  44. 290m - 헤리움(2011)
  45. 294m - 에버플러스B동(2014)
  46. 298m - 헤리움(2011)
  47. 302m - 한양(1982)
  48. 308m - 에버플러스A동(2014)
  49. 318m - 그랜드캐슬(2015)
  50. 319m - 대준블루온(2012)
  51. 320m - 라일플로리스(2012)
  52. 320m - 대흥(2003)
  53. 329m - 태강플러스(2014)
  54. 329m - 로뎀레뷰(2011)
  55. 341m - 세림아파텔(2002)
  56. 344m - 진흥(2002)
  57. 349m - 그랜드타워(2012)
  58. 352m - 신현대타운(132-3)(2003)
  59. 353m - 센트럴빌(2016)
  60. 360m - 부평라일플로리스2차(2013)
  61. 370m - 우리드란(2016)
  62. 372m - M-City(2014)
  63. 377m - 반석아인스힐2동(2013)
  64. 379m - 백조(바)(1983)
  65. 381m - 아이앤비(2003)
  66. 381m - JH타워(2015)
  67. 399m - 퍼스트City56(2015)
  68. 402m - 스위트홈(2014)
  69. 404m - 서린레이크3차(2016)
  70. 406m - SR벨리체2차(2014)
  71. 407m - V-TOWER(2012)
  72. 408m - 피렌체뷰(222-23)(2015)
  73. 411m - 노블레스뷰(2015)
  74. 413m - 현대홈타운(504-4)(2014)
  75. 425m - 삼이(1983)
  76. 430m - 투엠레뷰(2014)
  77. 431m - 헤리움(2013)
  78. 434m - 선경(가동)(1981)
  79. 437m - 늘푸른(2008)
  80. 443m - 한결(102동)(2015)
  81. 443m - 헤르메스B동(2016)
  82. 443m - 로뎀레뷰(2013)
  83. 446m - 엔에스파크(217-3)(2013)
  84. 447m - GM펠리스(2015)
  85. 450m - 삼성캐슬(505-4)(2013)
  86. 453m - 뉴플러스(2011)
  87. 456m - 한결(101동)(2015)
  88. 456m - 세화(2004)
  89. 457m - 부평센트레빌(2013)
  90. 466m - 백조(가)(1981)
  91. 467m - 서린레이크(2015)
  92. 470m - 송림(492-1)(2001)
  93. 473m - 카리스뷰(2015)
  94. 476m - 해피에이스(2015)
  95. 477m - 젬펠리스(2012)
  96. 485m - 더갤러리(2016)
  97. 488m - 마린타워(2017)





요약 리포트

데이터 기반 동명코아(364-20) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-06-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 12,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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