데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 화신 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 화신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 35 45
2022 0.6억 .
2021 . 1.19억
2020 . 1.12억
2019 . 0.98억
2018 0.82억 .
2017 . 0.77억
2016 . 0.93억
2015 0.68억 .
2014 0.7억 0.75억
2013 . 0.8억
2012 0.67억 .
2010 . 1.1억
2009 . 0.7억
2008 0.63억 0.7억
2007 0.5억 0.49억
2006 0.42억 0.32억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :30.82 Min. :2006-06-09 Min. : 3200
1st Qu.:30.82 1st Qu.:2008-09-04 1st Qu.: 6762
Median :42.70 Median :2016-01-28 Median : 7850
Mean :39.14 Mean :2014-09-15 Mean : 8148
3rd Qu.:42.70 3rd Qu.:2019-03-01 3rd Qu.:10375
Max. :42.70 Max. :2022-12-29 Max. :13300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 8500 2018-07-16 2
45 13300 2021-10-20 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 화신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Dec 30 10:59:16 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 화신 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 89 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - 화인하우스(2001) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 18 (부평동,부평파인하우스)
  2. 35m - 헤리움(2011) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 26 (부평동,헤리움아파트)
  3. 47m - 서린레이크(2014) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 21 (부평동)
  4. 59m - 첼시(2011) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 20 (부평동,첼시아파트)
  5. 59m - 청담아이리스(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16 (부평동,청담아이리스)
  6. 70m - 승림(4차)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 27 (부평동,승림아파트)
  7. 79m - TK리즈빌(2014) / 인천광역시 부평구 장제로 103-1 (부평동,TK리즈빌)
  8. 80m - 조양휴캐슬(2016) / 인천광역시 부평구 장제로 105 (부평동,조양 휴캐슬)
  9. 93m - 벨라루체(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 99 (부평동)
  10. 97m - 진흥(148-25)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 33 (부평동,진흥아파트)
  11. 100m - 부평라일플로리스2차(2013)
  12. 105m - NEOSVILL(2010)
  13. 125m - 태강플러스(2014)
  14. 133m - 리젠시아(2013)
  15. 140m - JY팰리스(2017)
  16. 141m - 우일(102동)(2002)
  17. 142m - 우일(101동)(2002)
  18. 142m - 그랜드타워(2012)
  19. 144m - 피렌체뷰(222-23)(2015)
  20. 147m - DH씨밀레(2013)
  21. 150m - 헤리움(2011)
  22. 156m - 스위트홈1동(2015)
  23. 157m - 스위트홈B(2동)(2015)
  24. 162m - 로뎀레뷰(2011)
  25. 163m - 노블레스뷰(2015)
  26. 163m - 원창(2003)
  27. 166m - 태강CITY(2016)
  28. 167m - 우일(103동)(2002)
  29. 168m - JH타워(2015)
  30. 170m - 진흥(2002)
  31. 176m - 스위트홈(2014)
  32. 180m - 서린레이크3차(2016)
  33. 191m - V-TOWER(2012)
  34. 211m - 라일플로리스(2012)
  35. 215m - 토담하이츠(2002)
  36. 223m - 동명코아(364-13)(2002)
  37. 227m - 효행복마을(2015)
  38. 230m - 주영하이츠빌(2012)
  39. 240m - 대준블루온(2012)
  40. 245m - SR벨리체2차(2014)
  41. 249m - 퍼스트City56(2015)
  42. 259m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)
  43. 260m - 마린타워(2017)
  44. 266m - 수인씨티(2002)
  45. 270m - 투엠레뷰(2014)
  46. 271m - 동명코아(364-20)(2002)
  47. 271m - 그랜드캐슬(2015)
  48. 272m - 로렌.하이뷰(2015)
  49. 284m - 이안애비뉴2차(2015)
  50. 297m - 반석아인스힐2동(2013)
  51. 304m - 건영(452-1)(2002)
  52. 310m - 엔에스파크(217-3)(2013)
  53. 326m - 무한레뷰8차(2016)
  54. 331m - 세림아파텔(2002)
  55. 331m - 블루밍A동(2016)
  56. 332m - 블루밍A동(2016)
  57. 336m - 플러스(2009)
  58. 338m - 아이홈(2016)
  59. 339m - 해송파크뷰2차(2015)
  60. 342m - 하임힐(2016)
  61. 347m - 신현대타운(132-3)(2003)
  62. 349m - 원일팰리스(2017)
  63. 357m - 에버플러스B동(2014)
  64. 366m - 에버플러스A동(2014)
  65. 369m - 건영캐스빌(2002)
  66. 377m - 아텔리어(2012)
  67. 388m - 삼성캐슬(457-1)(2015)
  68. 388m - 젬펠리스(2012)
  69. 401m - 투엠캐슬(2015)
  70. 411m - 현대홈타운(2014)
  71. 418m - 신삼호(A동)(1981)
  72. 420m - 필하우스(378-5)(2010)
  73. 434m - 대흥(2003)
  74. 438m - 청솔스타빌(2012)
  75. 440m - 천기레뷰(2014)
  76. 443m - 무한레뷰(2014)
  77. 448m - 투엠캐슬(204-9)(2016)
  78. 448m - TJ미다스뷰1차(2016)
  79. 458m - 해피에이스(2015)
  80. 462m - 프라이드주상복합(2002)
  81. 467m - 신삼호(B동)(1981)
  82. 468m - 필하우스(2009)
  83. 473m - M-City(2014)
  84. 473m - 부평센트레빌(2013)
  85. 481m - 유진마젤란주상복합(2005)
  86. 483m - 백조(1985)
  87. 489m - 더프라임캐슬(2016)
  88. 491m - 남송(2011)
  89. 497m - 헤리움(2013)





요약 리포트

데이터 기반 화신 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~45)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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