데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 화인하우스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 화인하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~55 ~60 ~45
2022 9,800 . .
2021 . . 7,500
2020 10,500 . .
2018 9,200 . .
2017 11,900 . .
2016 9,500 . .
2014 10,250 . .
2012 6,200 . .
2011 9,100 . .
2010 8,800 13,000 9,000
2009 8,833 . .
2008 . . 10,100
2007 6,200 5,000 .
2006 5,250 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :43.98 Min. :2006-03-30 Min. : 5000
1st Qu.:52.16 1st Qu.:2009-06-11 1st Qu.: 7500
Median :52.16 Median :2011-04-01 Median : 9000
Mean :51.00 Mean :2013-03-01 Mean : 8796
3rd Qu.:52.16 3rd Qu.:2016-11-18 3rd Qu.:10300
Max. :58.07 Max. :2022-07-15 Max. :13000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 10,300 2008-06-05 5
55 12,000 2016-11-18 4
60 13,000 2010-08-30 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 화인하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 26 10:21:38 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 화인하우스 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 89 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - 화신(2001) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9 (부평동,화신아파트)
  2. 35m - 서린레이크(2014) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 21 (부평동)
  3. 36m - 헤리움(2011) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 26 (부평동,헤리움아파트)
  4. 54m - 청담아이리스(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16 (부평동,청담아이리스)
  5. 60m - 첼시(2011) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 20 (부평동,첼시아파트)
  6. 74m - TK리즈빌(2014) / 인천광역시 부평구 장제로 103-1 (부평동,TK리즈빌)
  7. 78m - 조양휴캐슬(2016) / 인천광역시 부평구 장제로 105 (부평동,조양 휴캐슬)
  8. 79m - 벨라루체(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 99 (부평동)
  9. 84m - 승림(4차)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 27 (부평동,승림아파트)
  10. 102m - 부평라일플로리스2차(2013) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 35 (부평동,부평라일플로리스2차)
  11. 111m - 진흥(148-25)(2002)
  12. 114m - NEOSVILL(2010)
  13. 135m - JY팰리스(2017)
  14. 138m - 우일(102동)(2002)
  15. 140m - 우일(101동)(2002)
  16. 142m - 태강플러스(2014)
  17. 144m - 리젠시아(2013)
  18. 145m - 스위트홈B(2동)(2015)
  19. 146m - 스위트홈1동(2015)
  20. 147m - DH씨밀레(2013)
  21. 148m - 태강CITY(2016)
  22. 159m - 피렌체뷰(222-23)(2015)
  23. 160m - 그랜드타워(2012)
  24. 160m - JH타워(2015)
  25. 164m - 헤리움(2011)
  26. 166m - 우일(103동)(2002)
  27. 174m - 서린레이크3차(2016)
  28. 176m - 원창(2003)
  29. 178m - 로뎀레뷰(2011)
  30. 180m - 노블레스뷰(2015)
  31. 186m - 진흥(2002)
  32. 194m - 스위트홈(2014)
  33. 206m - 토담하이츠(2002)
  34. 208m - V-TOWER(2012)
  35. 213m - 동명코아(364-13)(2002)
  36. 215m - 효행복마을(2015)
  37. 223m - 대준블루온(2012)
  38. 225m - 라일플로리스(2012)
  39. 233m - SR벨리체2차(2014)
  40. 237m - 퍼스트City56(2015)
  41. 239m - 주영하이츠빌(2012)
  42. 248m - 수인씨티(2002)
  43. 249m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)
  44. 261m - 동명코아(364-20)(2002)
  45. 266m - 로렌.하이뷰(2015)
  46. 273m - 이안애비뉴2차(2015)
  47. 278m - 마린타워(2017)
  48. 282m - 반석아인스힐2동(2013)
  49. 282m - 그랜드캐슬(2015)
  50. 286m - 투엠레뷰(2014)
  51. 287m - 건영(452-1)(2002)
  52. 315m - 블루밍A동(2016)
  53. 315m - 블루밍A동(2016)
  54. 324m - 해송파크뷰2차(2015)
  55. 326m - 엔에스파크(217-3)(2013)
  56. 327m - 하임힐(2016)
  57. 332m - 원일팰리스(2017)
  58. 332m - 무한레뷰8차(2016)
  59. 341m - 세림아파텔(2002)
  60. 346m - 아이홈(2016)
  61. 353m - 플러스(2009)
  62. 358m - 신현대타운(132-3)(2003)
  63. 363m - 에버플러스B동(2014)
  64. 364m - 아텔리어(2012)
  65. 371m - 삼성캐슬(457-1)(2015)
  66. 373m - 에버플러스A동(2014)
  67. 374m - 젬펠리스(2012)
  68. 385m - 건영캐스빌(2002)
  69. 386m - 투엠캐슬(2015)
  70. 410m - 신삼호(A동)(1981)
  71. 416m - 대흥(2003)
  72. 425m - 천기레뷰(2014)
  73. 425m - 현대홈타운(2014)
  74. 426m - 무한레뷰(2014)
  75. 433m - TJ미다스뷰1차(2016)
  76. 437m - 필하우스(378-5)(2010)
  77. 442m - 해피에이스(2015)
  78. 447m - 프라이드주상복합(2002)
  79. 453m - 청솔스타빌(2012)
  80. 455m - M-City(2014)
  81. 458m - 투엠캐슬(204-9)(2016)
  82. 460m - 신삼호(B동)(1981)
  83. 470m - 백조(1985)
  84. 480m - 헤리움(2013)
  85. 482m - 필하우스(2009)
  86. 484m - 부평센트레빌(2013)
  87. 493m - 벨라지오(2016)
  88. 494m - 현대홈타운(504-4)(2014)
  89. 495m - 유진마젤란주상복합(2005)





요약 리포트

데이터 기반 화인하우스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2010-08-30(6층, 13,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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