데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 반석아인스힐2동 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 반석아인스힐2동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~35 ~45 ~40
2022 14,300 . 15,250
2021 . 18,000 .
2020 12,000 . 13,700
2019 . . 13,100
2017 . 12,100 13,000
2016 . 12,800 .
2015 9,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :32.22 Min. :2015-09-11 Min. : 9500
1st Qu.:36.98 1st Qu.:2017-03-09 1st Qu.:12100
Median :38.56 Median :2019-10-30 Median :13300
Mean :37.76 Mean :2019-06-16 Mean :13483
3rd Qu.:40.91 3rd Qu.:2022-01-06 3rd Qu.:14538
Max. :40.91 Max. :2022-10-08 Max. :18000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 14,300 2022-10-08 5
40 15,250 2022-09-30 5
15,250 2022-09-30 5
45 18,000 2021-10-10 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 반석아인스힐2동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Oct 25 10:50:24 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 반석아인스힐2동 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 104 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 대준블루온(2012) / 인천광역시 부평구 대정로 83 (부평동,대준블루온)
  2. 94m - 퍼스트City56(2015) / 인천광역시 부평구 대정로 76 (부평동)
  3. 102m - 젬펠리스(2012) / 인천광역시 부평구 대정로90번길 23 (부평동,젬 펠리스)
  4. 110m - SR벨리체2차(2014) / 인천광역시 부평구 대정로 74 (부평동,SR벨리체 2차)
  5. 116m - 수인씨티(2002) / 인천광역시 부평구 장제로75번길 6-4 (부평동,수인씨티아파트)
  6. 126m - 아텔리어(2012) / 인천광역시 부평구 대정로90번길 34 (부평동,아텔리어)
  7. 165m - 해피에이스(2015) / 인천광역시 부평구 경원대로 1434 (부평동,해피에이스)
  8. 166m - 프라이드주상복합(2002) / 인천광역시 부평구 경원대로 1426 (부평동)
  9. 181m - 태강CITY(2016) / 인천광역시 부평구 장제로 89 (부평동,태강 CITY)
  10. 188m - JH타워(2015) / 인천광역시 부평구 대정로 67 (부평동,JH타워)
  11. 202m - 원일팰리스(2017)
  12. 207m - 서린레이크3차(2016)
  13. 223m - 벨라지오(2016)
  14. 234m - 투엠레뷰(2013)
  15. 240m - 건영(452-1)(2002)
  16. 246m - 더원레뷰3차(2014)
  17. 247m - 세르누비앙(2014)
  18. 248m - 블루밍A동(2016)
  19. 250m - 더원레뷰2차(2014)
  20. 250m - 서린레이크(2014)
  21. 252m - 헤리움(2013)
  22. 257m - 메이져뷰(2013)
  23. 258m - 대흥(2003)
  24. 262m - 더원레뷰(2013)
  25. 266m - 벨라루체(2015)
  26. 267m - M-City(2014)
  27. 267m - 더원레뷰2동(2013)
  28. 269m - 블루밍A동(2016)
  29. 270m - 부평라일플로리스2차(2013)
  30. 278m - 헤리움(2011)
  31. 280m - GM펠리스(2015)
  32. 282m - 화인하우스(2001)
  33. 283m - 태강(2002)
  34. 286m - 삼성캐슬(457-1)(2015)
  35. 291m - 현대홈타운(504-4)(2014)
  36. 292m - 스위트홈B(2동)(2015)
  37. 294m - 삼성캐슬(505-4)(2013)
  38. 297m - 화신(2001)
  39. 302m - 로뎀레뷰(2013)
  40. 305m - 청담아이리스(2015)
  41. 306m - 효행복마을(2015)
  42. 306m - 네쌍스(2003)
  43. 310m - 무한레뷰(2014)
  44. 310m - 늘푸른(2008)
  45. 311m - 스위트홈1동(2015)
  46. 312m - 다인팰리스(2020)
  47. 312m - TK리즈빌(2014)
  48. 314m - 하임힐(2016)
  49. 323m - 에코파인(2018)
  50. 323m - 첼시(2011)
  51. 328m - 조양휴캐슬(2016)
  52. 333m - 해송파크뷰2차(2015)
  53. 334m - 아이앤비(2003)
  54. 338m - 동명코아(364-13)(2002)
  55. 338m - 현대렉스힐(2013)
  56. 342m - 힐캐슬(2015)
  57. 344m - JY팰리스(2017)
  58. 348m - 투엠캐슬(2015)
  59. 353m - 토담하이츠(2002)
  60. 357m - 우일(102동)(2002)
  61. 358m - 이안애비뉴2차(2015)
  62. 359m - 천기레뷰(2014)
  63. 362m - 세화(2004)
  64. 365m - 선경(가동)(1981)
  65. 365m - 승림(4차)(2002)
  66. 366m - 우일(101동)(2002)
  67. 367m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)
  68. 377m - 리코팰리스1차(2013)
  69. 377m - 동명코아(364-20)(2002)
  70. 379m - 더갤러리(2016)
  71. 379m - DH씨밀레(2013)
  72. 381m - TJ미다스뷰1차(2016)
  73. 382m - 리코팰리스2차(2013)
  74. 388m - 피렌체뷰(222-23)(2015)
  75. 388m - NEOSVILL(2010)
  76. 389m - 우일(103동)(2002)
  77. 393m - 헤르메스B동(2016)
  78. 393m - 진흥(148-25)(2002)
  79. 396m - 서린레이크(2015)
  80. 398m - 삼성캐슬(2014)
  81. 411m - 카리스뷰(2015)
  82. 414m - 뉴플러스(2011)
  83. 415m - 로렌.하이뷰(2015)
  84. 417m - 우리드란(2016)
  85. 419m - 무한레뷰8차(2016)
  86. 419m - 리젠시아(2013)
  87. 421m - 태강플러스(2014)
  88. 431m - 노블레스뷰(2015)
  89. 437m - 그랜드타워(2012)
  90. 439m - 서보한마음(2014)
  91. 443m - 아이홈(2016)
  92. 443m - 센트럴빌(2016)
  93. 445m - 헤리움(2011)
  94. 452m - 유일세라믹(1992)
  95. 454m - 원창(2003)
  96. 459m - 한결(102동)(2015)
  97. 460m - 스위트홈(2014)
  98. 460m - 로뎀레뷰(2011)
  99. 468m - 진흥(2002)
  100. 471m - 백조(1985)
  101. 477m - V-TOWER(2012)
  102. 482m - 한결(101동)(2015)
  103. 493m - 태원애지앙(2006)
  104. 497m - 해마루(2009)





요약 리포트

데이터 기반 반석아인스힐2동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~45)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-10-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 35제곱미터, 14,300만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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