부평동 송림492-1 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)
2025-10-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 부평동에 위치한 송림492-1 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 17일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부평 송림492-1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 부일로 27-1
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 부평동 492-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 |
|---|---|
| 2025 | 0.92억 |
| 2022 | 1.16억 |
| 2021 | 1.13억 |
| 2020 | 1.01억 |
| 2019 | 0.96억 |
| 2017 | 0.82억 |
| 2016 | 0.84억 |
| 2015 | 0.73억 |
| 2013 | 0.6억 |
| 2012 | 0.81억 |
| 2011 | 0.94억 |
| 2010 | 1.02억 |
| 2008 | 1.02억 |
| 2007 | 0.62억 |
| 2006 | 0.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.91 | Min. :2006-08-10 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:39.91 | 1st Qu.:2008-06-10 | 1st Qu.: 7000 | |
| Median :39.91 | Median :2015-11-11 | Median : 9200 | |
| Mean :39.92 | Mean :2015-01-17 | Mean : 8791 | |
| 3rd Qu.:39.95 | 3rd Qu.:2020-03-31 | 3rd Qu.:10000 | |
| Max. :39.95 | Max. :2025-10-02 | Max. :13200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.32억 [직] | 2021-12-06 | 5 |
| 40 | 1.32억 | 2022-03-17 | 5 |
| 40 | 1.32억 | 2022-05-22 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송림492-1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부평구] 부평 송림492-1 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA219_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
39.91~39.95㎡ 최근 실거래 내역 (49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 39.95 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2022-05-22 | 39.95 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2022-04-09 | 39.95 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2022-03-23 | 39.91 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2022-03-17 | 39.91 | 5 | 1.3억 - |
| 2021-12-06 | 39.91 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2021-06-01 | 39.95 | 3 | 1억 ▼ |
| 2021-03-05 | 39.95 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2021-01-12 | 39.91 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2021-01-08 | 39.95 | 4 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
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무한레뷰 준신축 2014 년
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삼성캐슬(457-1) 준신축 2015 년
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힐캐슬 준신축 2015 년
다인팰리스 신축 2020 년
현대렉스힐 준신축 2013 년
원일팰리스 준신축 2017 년
블루밍아파트B동 준신축 2016 년
하임힐 준신축 2016 년
블루밍아파트A동 준신축 2016 년
태원애지앙아파트 기존 2006 년
해송파크뷰2차 준신축 2015 년
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건영(452-1) 기존 2002 년
태강 기존 2002 년
반도그린힐 기존 2002 년
벨라지오 준신축 2016 년
더원레뷰2동 준신축 2013 년
웰링턴 준신축 2019 년
더원레뷰 준신축 2013 년
해피에이스 준신축 2015 년
서보한마음 준신축 2014 년
수인씨티 기존 2002 년
이안애비뉴2차 준신축 2015 년
투엠레뷰 준신축 2013 년
메이져뷰 준신축 2013 년
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e편한세상부평역어반루체 신축 2022 년
효행복마을 준신축 2015 년
동명코아(364-20) 기존 2002 년
부광쉐르빌(364-21) 기존 2002 년
해마루아파트 기존 2009 년
신삼호(B동) 기존 1981 년
유일세라믹아파트 기존 1992 년
한양 기존 1982 년
동명코아(364-13) 기존 2002 년
성업 기존 1985 년
로렌.하이뷰 준신축 2015 년
토담하이츠 기존 2002 년
더원레뷰3차 준신축 2014 년
태강CITY 준신축 2016 년
대준블루온 준신축 2012 년
반석아인스힐2동 준신축 2013 년
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젬펠리스 준신축 2012 년
벨라루체 준신축 2015 년
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우일(101동) 기존 2002 년
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우일(103동) 기존 2002 년
TK리즈빌 준신축 2014 년
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안택크린 기존 2003 년
화인하우스 기존 2001 년
동원 기존 1991 년
(304-2) 기존 2007 년
네쌍스 기존 2003 년
이림 신축 2020 년
JH타워 준신축 2015 년
화신 기존 2001 년
헤리움아파트 준신축 2011 년
(304-3) 기존 2007 년
백조(바) 기존 1983 년
한국 기존 1992 년
대동(494-1) 기존 1991 년
NEOSVILL 준신축 2010 년
서린레이크3차 준신축 2016 년
성일 기존 1990 년
승림(4차) 기존 2002 년
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삼이 기존 1983 년
에버플러스A동 준신축 2014 년
길리슈빌 신축 2020 년
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미주 신축 2021 년
로뎀레뷰 준신축 2011 년
그랜드캐슬 준신축 2015 년
라일플로리스 준신축 2012 년
그랜드타워 준신축 2012 년
진흥 기존 2002 년
백조(가) 기존 1981 년
부개동동도센트리움 준신축 2014 년
세림아파텔 기존 2002 년
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한일 기존 1984 년
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요약 리포트
데이터 기반
송림492-1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.9㎡입니다.
❓ 송림492-1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송림492-1 아파트는 인천광역시 부평구 부평동 492-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 송림492-1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 부평구 부평동 492-1 송림492-1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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