데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 도남동에 위치한 울담뜨레빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“도남 울담뜨레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2019 25,800
2018 24,200
2014 20,500
2013 13,500
2011 18,800
2010 19,300
2008 13,000
2007 14,962
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.98 Min. :2007-04-17 Min. :12500
1st Qu.:84.98 1st Qu.:2007-06-25 1st Qu.:13500
Median :84.98 Median :2008-01-02 Median :15768
Mean :84.98 Mean :2010-02-20 Mean :16766
3rd Qu.:84.98 3rd Qu.:2011-12-06 3rd Qu.:18325
Max. :84.98 Max. :2019-11-18 Max. :25800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 25,800 2019-11-18 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 울담뜨레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 22:01:45 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도남 울담뜨레빌 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 45m - 한아맨션(1992) / 제주특별자치도 제주시 도남로15길 4-9 (도남동)
  2. 82m - 도남무지개(1994) / 제주특별자치도 제주시 도남로 125 (도남동)
  3. 93m - 수선화(70)(1992) / 제주특별자치도 제주시 독짓골2길 26 (도남동)
  4. 120m - 도남위더스빌(2008) / 제주특별자치도 제주시 도남로15길 4-1 (도남동,도남위더스빌)
  5. 131m - 수선화(1993) / 제주특별자치도 제주시 도남로 129 (도남동,수선화아파트)
  6. 148m - 수선화(70)(1992) / 제주특별자치도 제주시 독짓골2길 25 (도남동)
  7. 150m - 아산5차(1997) / 제주특별자치도 제주시 독짓골2길 19 (도남동)
  8. 161m - 백록(1994) / 제주특별자치도 제주시 도남로 104 (도남동)
  9. 163m - 대동베르빌(2003) / 제주특별자치도 제주시 도남로15길 14 (도남동)
  10. 175m - 파인즈(2016) / 제주특별자치도 제주시 도남로16길 23 (도남동,파인즈아파트)
  11. 185m - 수선화(71)(1993)
  12. 187m - 도남월드하우스(2005)
  13. 192m - 고덕쉐르빌(2003)
  14. 205m - 이도동아(1996)
  15. 208m - 명주1(1991)
  16. 222m - 명주2차(1993)
  17. 234m - 도남성원5차(1997)
  18. 241m - 대원상록수(1993)
  19. 245m - 재영샤르빌(2011)
  20. 252m - 까사펠리스(2017)
  21. 253m - 영산홍(1992)
  22. 256m - 화인퍼스트빌2차(2015)
  23. 265m - 우주도남(1995)
  24. 299m - 도남시영(1990)
  25. 314m - 수선화(81-7)(1993)
  26. 323m - 대원맨션(1990)
  27. 324m - 도남시영(1990)
  28. 328m - JNC패밀리4차(2015)
  29. 364m - 명보한우리(2003)
  30. 377m - 수선화가동(1993)
  31. 380m - 지산19차위더스빌(2012)
  32. 392m - 도남신일(2000)
  33. 399m - 남양맨션(1990)
  34. 405m - 주공3(1989)
  35. 409m - 덕진웰리브(2008)
  36. 409m - 동남이도(1997)
  37. 416m - 도남아델하임(2013)
  38. 458m - 뜨래별(2011)
  39. 474m - 뜨레모아2차(2010)





요약 리포트

데이터 기반 울담뜨레빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-11-18(4층, 25,800만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-11-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 25,800만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #도남울담뜨레빌아파트,#울담뜨레빌아파트,#제주특별자치도제주시도남동,#16년차리모델링연한도래아파트,#제주특별자치도제주시도남동68-6,#제주특별자치도제주시도남로117(도남동),#2022년10월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.