도남동 JNC패밀리4차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 도남동에 위치한 JNC패밀리4차 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 10월 30일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도남 JNC패밀리4차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 연삼로 355
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 도남동 81-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4억 | . |
| 2023 | . | 3.43억 | . |
| 2022 | 1.04억 | . | 3.8억 |
| 2021 | . | 3.25억 | . |
| 2020 | 1.2억 | . | 3.1억 |
| 2019 | 1.1억 | 3.15억 | 3.19억 |
| 2017 | 1.17억 | . | . |
| 2016 | . | 3.75억 | . |
| 2015 | 1.18억 | 2.87억 | 3.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.93 | Min. :2015-02-24 | Min. : 9967 | |
| 1st Qu.:29.93 | 1st Qu.:2015-05-11 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :77.99 | Median :2016-08-26 | Median :29000 | |
| Mean :66.01 | Mean :2018-04-26 | Mean :26429 | |
| 3rd Qu.:82.61 | 3rd Qu.:2020-12-01 | 3rd Qu.:32500 | |
| Max. :82.61 | Max. :2025-10-28 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 1.5억 | 2015-05-15 | 9 |
| 80 | 4억 | 2025-10-28 | 9 |
| 85 | 3.9억 | 2015-11-25 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 JNC패밀리4차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 도남 JNC패밀리4차 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA439_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용29.9286㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-26 | 29.9286 | 5 | 1억 ▼ |
| 2020-12-01 | 29.9286 | 9 | 1.2억 ▲ |
| 2019-02-22 | 29.9286 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2017-02-24 | 29.9286 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2015-05-15 | 29.9286 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2015-04-04 | 29.9286 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2015-03-11 | 29.9286 | 8 | 1억 |
전용77.986㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 77.986 | 9 | 4억 ▲ |
| 2023-09-02 | 77.986 | 8 | 3.7억 ▲ |
| 2023-08-29 | 77.986 | 4 | 3.2억 - |
| 2021-06-08 | 77.986 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2019-12-14 | 77.986 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2016-08-26 | 77.986 | 9 | 3.8억 - |
| 2015-05-06 | 77.986 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2015-03-09 | 77.986 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2015-03-06 | 77.986 | 4 | 2.5억 - |
| 2015-02-24 | 77.986 | 6 | 2.5억 |
전용82.6076㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-18 | 82.6076 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2020-11-16 | 82.6076 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2019-04-08 | 82.6076 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2015-11-25 | 82.6076 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2015-07-05 | 82.6076 | 7 | 3억 ▲ |
| 2015-07-01 | 82.6076 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2015-05-15 | 82.6076 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2015-05-11 | 82.6076 | 4 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도남 JNC패밀리4차 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 99 개 아파트
수선화(81-7) 기존 1993 년
덕진웰리브 기존 2008 년
도남아델하임 준신축 2013 년
도남성원5차 기존 1997 년
도남시영 기존 1990 년
대원상록수 기존 1993 년
수선화가동 기존 1993 년
화인퍼스트빌2차 준신축 2015 년
뜨래별 준신축 2011 년
뜨래별3차 준신축 2011 년
도남월드하우스 기존 2005 년
고덕쉐르빌 기존 2003 년
대동베르빌 기존 2003 년
도남신일 기존 2000 년
까사펠리스 준신축 2017 년
명보한우리 기존 2003 년
우주도남 기존 1995 년
도남위더스빌 기존 2008 년
영산홍 기존 1992 년
아산5차 기존 1997 년
수선화(71) 기존 1993 년
지산19차위더스빌 준신축 2012 년
수선화(70) 기존 1992 년
탐라맨션(나동) 기존 1991 년
한아맨션 기존 1992 년
대원맨션 기존 1990 년
백록 기존 1994 년
수선화(70)1차 기존 1992 년
파인즈 준신축 2016 년
울담뜨레빌 기존 2007 년
남양맨션 기존 1990 년
재영샤르빌 준신축 2011 년
도남무지개 기존 1994 년
주공1 기존 1985 년
이도그린빌 기존 2006 년
명주2차 기존 1993 년
도남맨션 기존 1990 년
수선화 기존 1993 년
영도갤럭시타운 준신축 2017 년
벽성뜨래별 기존 2007 년
화이트스톤빌 준신축 2014 년
명주1 기존 1991 년
성환 기존 1991 년
주공3 기존 1989 년
원신 기존 1989 년
이도동아 기존 1996 년
하늘그린 기존 2005 년
주공2차 기존 1988 년
하나 기존 2006 년
엘루체 준신축 2014 년
뜨레모아2차 준신축 2010 년
TS주상복합빌딩 준신축 2010 년
이도월드하우스 기존 2009 년
해마루빌 준신축 2012 년
신산하이츠빌 기존 2003 년
보경스카이빌 기존 2003 년
도남해모로리치힐 준신축 2019 년
은하 기존 2002 년
고덕하이츠빌라 기존 1994 년
연주 기존 2002 년
성신 기존 1991 년
부양장미2차 기존 1995 년
덕진10차 기존 2003 년
성원2차 기존 1994 년
남북 기존 1995 년
성원1 기존 1993 년
한솔 기존 1993 년
굿모닝 기존 2002 년
도남리치빌 기존 2005 년
목성2차 기존 2004 년
목성 기존 2002 년
도남일우 기존 1996 년
한성 기존 1995 년
진아트빌 기존 2004 년
대원 기존 1993 년
이도한우리 기존 2004 년
송화 기존 2001 년
이도성원 기존 1995 년
이도재영샤르빌 준신축 2011 년
선암(빌라) 기존 1991 년
도남성원3 기존 1996 년
영도센스빌 기존 2003 년
석정시티빌 준신축 2011 년
하늘그린5차 준신축 2013 년
광양씨티빌 기존 2004 년
극동오벨리스크 기존 2004 년
메디치 준신축 2012 년
태성리치빌 기존 2004 년
하늘그린3차 준신축 2010 년
도남2차e편한세상 기존 2005 년
도남1차e편한세상 기존 2005 년
제민그린빌 준신축 2012 년
신화위더스빌더샵(29차) 준신축 2017 년
광양뜨래별 준신축 2014 년
광우그린빌 기존 2001 년
대유맨션 기존 1990 년
화이트하우스 준신축 2016 년
진용이지빌2차 준신축 2016 년
장원스카이팰리스 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
JNC패밀리4차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 4억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 78㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 28일입니다.
❓ JNC패밀리4차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 도남동 81-10 JNC패밀리4차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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