이도이동 주공3 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.28 기준) | 디아파트
2026-05-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 이도이동에 위치한 주공3 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1989년이며2026년 05월 28일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이도이 주공3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 구남로 31 🗺️
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 이도이동 777 🗺️
| 연도＼면적 | 40 | 50 |
|---|---|---|
| 2026 | 3.75억 | 3.9억 |
| 2025 | 4.26억 | 4.35억 |
| 2024 | 3.98억 | . |
| 2023 | 5.13억 | . |
| 2022 | 6.12억 | 7.17억 |
| 2021 | 5.79억 | 7.02억 |
| 2020 | 3.98억 | 5.28억 |
| 2019 | 3.3억 | 3.72억 |
| 2018 | 3.26억 | 3.68억 |
| 2017 | 3.22억 | 3.75억 |
| 2016 | 2.79억 | 3.57억 |
| 2015 | 1.95억 | . |
| 2014 | 1.16억 | 1.28억 |
| 2013 | 0.98억 | 1.01억 |
| 2012 | 0.88억 | 1.1억 |
| 2011 | 0.72억 | 0.92억 |
| 2010 | 0.59억 | 0.76억 |
| 2009 | 0.44억 | 0.71억 |
| 2008 | 0.44억 | 0.53억 |
| 2007 | 0.43억 | . |
| 2006 | 0.4억 | 0.52억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.30 | Min. :2006-01-06 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:39.30 | 1st Qu.:2010-12-08 | 1st Qu.: 6000 | |
| Median :39.69 | Median :2014-02-06 | Median :11775 | |
| Mean :40.53 | Mean :2014-10-15 | Mean :21514 | |
| 3rd Qu.:39.69 | 3rd Qu.:2019-02-19 | 3rd Qu.:33875 | |
| Max. :47.01 | Max. :2026-05-26 | Max. :79000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 7억 | 2021-10-04 | 2 |
| 50 | 7.9억 | 2021-08-29 | 4 |
| 50 | 7.9억 | 2021-10-19 | 5 |
| 50 | 7.9억 | 2022-06-16 | 1 |
이도이 주공3 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 이도이 주공3 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA015_plot1.webp)
이도이 주공3 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
이도이 주공3 아파트 전용39.3~39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 364건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 39.69 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2026-04-28 | 39.69 | 1 | 3.6억 - |
| 2026-01-15 | 39.3 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2026-01-02 | 39.69 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2025-10-16 | 39.69 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2025-09-01 | 39.69 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2025-09-01 | 39.3 | 3 | 5.4억 ▼ |
| 2025-09-01 | 39.69 | 3 | 5.5억 - |
| 2025-09-01 | 39.69 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2025-08-31 | 39.69 | 1 | 3.7억 |
이도이 주공3 아파트 전용46.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 46.68 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2021-04-14 | 46.68 | 1 | 6.3억 ▲ |
| 2020-12-11 | 46.68 | 1 | 5.7억 ▲ |
| 2020-07-13 | 46.68 | 5 | 4.9억 ▲ |
| 2019-10-05 | 46.68 | 2 | 3.8억 - |
| 2019-09-26 | 46.68 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2019-02-21 | 46.68 | 1 | 3.7억 - |
| 2018-12-27 | 46.68 | 3 | 3.7억 ▲ |
| 2018-09-20 | 46.68 | 1 | 3.6억 - |
| 2018-09-17 | 46.68 | 1 | 3.6억 |
이도이 주공3 아파트 전용47.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 47.01 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2022-11-07 | 47.01 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2022-06-16 | 47.01 | 1 | 7.9억 - |
| 2021-10-19 | 47.01 | 5 | 7.9억 - |
| 2021-08-29 | 47.01 | 4 | 7.9억 ▲ |
| 2021-04-11 | 47.01 | 1 | 6억 ▲ |
| 2020-11-20 | 47.01 | 2 | 5.3억 ▲ |
| 2019-06-07 | 47.01 | 3 | 3.7억 - |
| 2019-01-14 | 47.01 | 1 | 3.7억 - |
| 2018-12-25 | 47.01 | 2 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이도이 주공3 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
영산홍 기존 1992년
수선화(71) 기존 1993년
명주2차 기존 1993년
우주도남 기존 1995년
명주1 기존 1991년
아산5차 기존 1997년
수선화(70)1차 기존 1992년
대원상록수 기존 1993년
고덕쉐르빌 기존 2003년
이도동아 기존 1996년
수선화(69-1)2차 기존 1993년
대동베르빌 기존 2003년
도남성원5차 기존 1997년
도남무지개 기존 1994년
주공1 기존 1985년
한아맨션 기존 1992년
도남월드하우스 기존 2005년
동남이도 기존 1997년
도남위더스빌 기존 2008년
울담뜨레빌 기존 2007년
JNC패밀리4차 준신축 2015년
하늘그린 기존 2005년
수선화(81-7) 기존 1993년
도남아델하임 준신축 2013년
벽성뜨래별 기존 2007년
화인퍼스트빌2차 준신축 2015년
도남시영 기존 1990년
덕진웰리브 기존 2008년
백록 기존 1994년
뜨래별3차 준신축 2011년
까사펠리스 준신축 2017년
연주 기존 2002년
파인즈 준신축 2016년
은하 기존 2002년
수선화가동 기존 1993년
명보한우리 기존 2003년
도남신일 기존 2000년
재영샤르빌 준신축 2011년
하나 기존 2006년
지산19차위더스빌 준신축 2012년
대원맨션 기존 1990년
부양장미2차 기존 1995년
해마루빌 준신축 2012년
남양맨션 기존 1990년
탐라맨션(나동) 기존 1991년
이도한우리 기존 2004년
이도그린빌 기존 2006년
영도갤럭시타운 준신축 2017년
화이트스톤빌 준신축 2014년
목성 기존 2002년
도남맨션 기존 1990년
보경스카이빌 기존 2003년
뜨레모아2차 기존 2010년
이도성원 기존 1995년
고덕하이츠빌라 기존 1994년
엘루체 준신축 2014년
TS주상복합빌딩 기존 2010년
성환 기존 1991년
원신 기존 1989년
이도월드하우스 기존 2009년
신산하이츠빌 기존 2003년
목성2차 기존 2004년
남북 기존 1995년
도남해모로리치힐아파트 준신축 2019년
성신 기존 1991년
진아트빌 기존 2004년
이도재영샤르빌 준신축 2011년
대원 기존 1993년
굿모닝 기존 2002년
하늘그린5차 준신축 2013년
성원1 기존 1993년
성원2차 기존 1994년
덕진10차 기존 2003년
영도센스빌 기존 2003년
한솔 기존 1993년
도남리치빌 기존 2005년
하늘그린3차 기존 2010년
한성 기존 1995년
메디치 준신축 2012년
태성리치빌 기존 2004년
도남일우 기존 1996년
이도이 주공3 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
주공3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 주공3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
주공3 아파트는 제주특별자치도 제주시 이도이동 777번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 26일입니다.
❓ 주공3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주공3 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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