데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


전라북도 군산시 나운동에 위치한 미도2차아트빌라 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“나운 미도2차아트빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 80
2023 0.57억
2022 0.57억
2021 0.57억
2020 0.33억
2018 0.45억
2017 0.4억
2016 0.58억
2011 0.6억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :76.12 Min. :2011-11-08 Min. :3300
1st Qu.:76.12 1st Qu.:2017-06-23 1st Qu.:4500
Median :76.22 Median :2019-03-28 Median :5625
Mean :76.78 Mean :2019-02-28 Mean :5050
3rd Qu.:77.73 3rd Qu.:2022-01-20 3rd Qu.:5788
Max. :78.19 Max. :2023-07-25 Max. :6000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 0.6억 2011-11-08 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미도2차아트빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Aug 2 12:47:57 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

나운 미도2차아트빌라 아파트 가 위치한 군산시 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 40m - 만민빌라맨션(1990) / 전라북도 군산시 상신4길 15-5 (나운동)️
  2. 41m - 예그린(1990) / 전라북도 군산시 상신4길 12-3 (나운동,예그린아파트)️
  3. 52m - 씨엔지빌(2005) / 전라북도 군산시 상신4길 15-6 (나운동,C&G빌아파트)️
  4. 53m - 그린파크맨션(1990) / 전라북도 군산시 상신4길 5-4 (나운동,그린파크맨션)️
  5. 85m - 성경파스텔(2012) / 전라북도 군산시 상신4길 3 (나운동,성경파스텔아파트)️
  6. 100m - 신한파크빌라(1992) / 전라북도 군산시 상신6길 5-6 (나운동)️
  7. 102m - 동신트윈스(1993) / 전라북도 군산시 상신2길 9-8 (나운동,동신트윈스아파트)️
  8. 108m - 로얄맨션1차(1990) / 전라북도 군산시 상신4길 22-3 (나운동)️
  9. 124m - 힐하우스(2001) / 전라북도 군산시 상신6길 21-6 (나운동,힐 하우스)️
  10. 128m - 볼매하우스(2016) / 전라북도 군산시 상신6길 19 (나운동,볼매하우스)️
  11. 140m - 푸른솔빌리지(2017)️
  12. 151m - 명성아트빌라(1991)️
  13. 157m - 나운동하이스빌(2011)️
  14. 159m - 동신맨션2차(1990)️
  15. 181m - 동신진주(1993)️
  16. 198m - 동신진주(1993)️
  17. 210m - 삼진아트맨션(1990)️
  18. 217m - 동신진주(1993)️
  19. 229m - 동신맨션3차(1991)️
  20. 245m - 동신맨션4차(1992)️
  21. 247m - 하이스타운3차(2012)️
  22. 252m - 장미하이츠(1994)️
  23. 258m - 로얄맨션2차(1990)️
  24. 264m - 로얄맨션5차(1992)️
  25. 273m - 로얄맨션7차(1992)️
  26. 281m - 기린맨션(1989)️
  27. 281m - 대명1차(1988)️
  28. 288m - 청학(1991)️
  29. 292m - 명성맨션(1989)️
  30. 322m - 미도1차(1990)️
  31. 327m - 동북(1988)️
  32. 374m - 명성그린맨션(1989)️
  33. 384m - 동신맨션1차(1989)️
  34. 410m - 현대1(1987)️
  35. 445m - 명성타운(1991)️
  36. 497m - 그린(1989)️




요약 리포트

데이터 기반 미도2차아트빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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