데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


전라북도 군산시 나운동에 위치한 만민빌라맨션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“나운 만민빌라맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~130
2017 8,500
2014 7,000
2013 6,950
2012 8,000
2009 5,400
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :125.8 Min. :2009-12-28 Min. :5400
1st Qu.:125.8 1st Qu.:2012-09-27 1st Qu.:6962
Median :125.8 Median :2013-12-29 Median :7250
Mean :125.8 Mean :2014-03-04 Mean :7392
3rd Qu.:125.8 3rd Qu.:2016-05-03 3rd Qu.:7875
Max. :125.8 Max. :2017-08-10 Max. :9500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
130 9,500 2017-08-10 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 만민빌라맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 21:24:15 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

나운 만민빌라맨션 아파트 가 위치한 군산시 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 36m - 씨엔지빌(2005) / 전라북도 군산시 상신4길 15-6 (나운동,C&G빌아파트)
  2. 40m - 미도2차아트빌라(1991) / 전라북도 군산시 상신4길 11-4 (나운동,미도2차주택)
  3. 71m - 동신트윈스(1993) / 전라북도 군산시 상신2길 9-8 (나운동,동신트윈스아파트)
  4. 76m - 예그린(1990) / 전라북도 군산시 상신4길 12-3 (나운동,예그린아파트)
  5. 86m - 그린파크맨션(1990) / 전라북도 군산시 상신4길 5-4 (나운동,그린파크맨션)
  6. 111m - 로얄맨션1차(1990) / 전라북도 군산시 상신4길 22-3 (나운동)
  7. 112m - 명성아트빌라(1991) / 전라북도 군산시 상신2길 15-8 (나운동,명성아트빌라)
  8. 114m - 성경파스텔(2012) / 전라북도 군산시 상신4길 3 (나운동,성경파스텔아파트)
  9. 137m - 힐하우스(2001) / 전라북도 군산시 상신6길 21-6 (나운동,힐 하우스)
  10. 140m - 신한파크빌라(1992) / 전라북도 군산시 상신6길 5-6 (나운동)
  11. 150m - 동신맨션2차(1990)
  12. 153m - 볼매하우스(2016)
  13. 159m - 푸른솔빌리지(2017)
  14. 178m - 나운동하이스빌(2011)
  15. 193m - 삼진아트맨션(1990)
  16. 203m - 동신진주(1993)
  17. 207m - 동신맨션4차(1992)
  18. 238m - 동신진주(1993)
  19. 238m - 로얄맨션7차(1992)
  20. 246m - 장미하이츠(1994)
  21. 248m - 동신진주(1993)
  22. 249m - 대명1차(1988)
  23. 260m - 하이스타운3차(2012)
  24. 265m - 로얄맨션2차(1990)
  25. 268m - 동신맨션3차(1991)
  26. 276m - 명성맨션(1989)
  27. 283m - 기린맨션(1989)
  28. 286m - 청학(1991)
  29. 294m - 미도1차(1990)
  30. 302m - 로얄맨션5차(1992)
  31. 307m - 동북(1988)
  32. 350m - 명성그린맨션(1989)
  33. 372m - 동신맨션1차(1989)
  34. 397m - 현대1(1987)
  35. 423m - 명성타운(1991)
  36. 481m - 그린(1989)





요약 리포트

데이터 기반 만민빌라맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2017-08-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 9,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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