나운동 하이스타운4차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 군산시 나운동에 위치한 하이스타운4차 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 29일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“나운 하이스타운4차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 군산시 신설2길 9
- 번지형 주소 전북특별자치도 군산시 나운동 788-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.6억 | . |
| 2023 | 0.74억 | . |
| 2022 | 0.7억 | . |
| 2021 | 0.76억 | . |
| 2020 | 0.67억 | . |
| 2016 | 0.76억 | . |
| 2015 | 1.52억 | 1.7억 |
| 2014 | 1.24억 | . |
| 2013 | 1.21억 | 1.87억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.10 | Min. :2013-06-17 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:58.78 | 1st Qu.:2014-01-08 | 1st Qu.: 8050 | |
| Median :59.74 | Median :2014-08-21 | Median :12100 | |
| Mean :61.43 | Mean :2016-07-05 | Mean :11477 | |
| 3rd Qu.:59.74 | 3rd Qu.:2018-05-09 | 3rd Qu.:13000 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-08-24 | Max. :19500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.52억 | 2015-03-10 | 3 |
| 85 | 1.95억 | 2013-10-14 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하이스타운4차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[군산시] 나운 하이스타운4차 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/MbA176_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.1036~58.7812㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-04 | 58.1036 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2022-10-08 | 58.7812 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2022-04-04 | 58.7812 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2020-04-22 | 58.1036 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2015-03-10 | 58.1036 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2014-08-25 | 58.7812 | 7 | 1.3억 - |
| 2014-01-08 | 58.1036 | 5 | 1.3억 - |
| 2014-01-08 | 58.1036 | 7 | 1.3억 - |
| 2014-01-08 | 58.1036 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2013-12-20 | 58.1036 | 6 | 1.2억 |
전용59.7384㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 59.7384 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2023-10-24 | 59.7384 | 7 | 0.7억 ▼ |
| 2023-04-11 | 59.7384 | 3 | 0.8억 - |
| 2021-10-10 | 59.7384 | 7 | 0.8억 - |
| 2020-07-02 | 59.7384 | 6 | 0.8억 - |
| 2016-05-26 | 59.7384 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2014-09-24 | 59.7384 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2014-09-22 | 59.7384 | 7 | 1.2억 - |
| 2014-09-12 | 59.7384 | 3 | 1.2억 - |
| 2014-08-22 | 59.7384 | 6 | 1.2억 |
전용84.669~84.831㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-02-10 | 84.831 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2013-10-14 | 84.831 | 8 | 2억 ▲ |
| 2013-06-17 | 84.669 | 8 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
나운 하이스타운4차 아파트 가 위치한 군산시 근방 1km 범위 내 총 72 개 아파트
그린 기존 1989 년
금호1차 기존 1987 년
현대1 기존 1987 년
명성타운 기존 1991 년
동신맨션1차 기존 1989 년
현대2 기존 1987 년
명성그린맨션 기존 1989 년
동북 기존 1988 년
명성맨션 기존 1989 년
청학 기존 1991 년
미도1차 기존 1990 년
장미하이츠 기존 1994 년
기린맨션 기존 1989 년
상지파크뷰A 준신축 2014 년
나운금호어울림센트럴 신축 2022 년
삼진아트맨션 기존 1990 년
상지파크뷰B 준신축 2014 년
로얄맨션2차 기존 1990 년
대명1차 기존 1988 년
한신맨션(7,8동) 기존 1987 년
하이스타운3차 준신축 2012 년
로얄맨션7차 기존 1992 년
현대백조 기존 1992 년
동신맨션2차 기존 1990 년
세광타운 기존 1993 년
동신맨션4차 기존 1992 년
성보팰리스 준신축 2016 년
나운동하이스빌 준신축 2011 년
동신트윈스 기존 1993 년
대명(4차) 기존 1990 년
그린골드맨션 기존 1993 년
명성아트빌라 기존 1991 년
주공3차 기존 1983 년
성경파스텔 준신축 2012 년
그린파크맨션 기존 1990 년
만민빌라맨션 기존 1990 년
미도2차아트빌라 기존 1991 년
씨엔지빌 기존 2005 년
희산파크맨션 기존 1989 년
예그린 기존 1990 년
신한파크빌라 기존 1992 년
삼성 기존 1998 년
금호타운1차 기존 1991 년
로얄맨션5차 기존 1992 년
나운동보람더하임 준신축 2010 년
동신맨션3차 기존 1991 년
로얄맨션1차 기존 1990 년
힐하우스 기존 2001 년
볼매하우스 준신축 2016 년
푸른솔빌리지 준신축 2017 년
청솔 기존 2002 년
동신진주 기존 1993 년
월드 기존 1995 년
동산은파 기존 1985 년
롯데1차 기존 1991 년
현대(2차) 기존 1993 년
아리랑 기존 1988 년
롯데 기존 1994 년
쉘브르타운 준신축 2014 년
동아 기존 1990 년
금호타운 기존 1994 년
금호2차 기존 1987 년
우진 기존 1979 년
서호 기존 1995 년
삼성주택 기존 1988 년
비사벌 기존 1997 년
현대 기존 1998 년
나운세경 기존 2002 년
은파스카이타운 기존 1999 년
현대(3차) 기존 1995 년
문화 기존 1981 년
한울 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
하이스타운4차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 24일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 하이스타운4차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
하이스타운4차 아파트는 전북특별자치도 군산시 나운동 788-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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