데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 포항남구 대도동에 위치한 동해삼미 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년
이며 2024년 08월 07일
기준 35년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대도 동해삼미 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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60
|
65
|
85
|
2024
|
0.9억
|
.
|
.
|
2023
|
.
|
0.75억
|
.
|
2022
|
0.93억
|
1.25억
|
1.59억
|
2021
|
0.63억
|
0.85억
|
0.93억
|
2020
|
0.53억
|
.
|
0.9억
|
2019
|
.
|
0.66억
|
.
|
2018
|
0.67억
|
0.6억
|
.
|
2017
|
0.73억
|
0.75억
|
.
|
2016
|
0.66억
|
0.65억
|
1.06억
|
2015
|
.
|
0.74억
|
0.87억
|
2014
|
0.65억
|
0.67억
|
.
|
2013
|
.
|
.
|
0.8억
|
2012
|
0.5억
|
0.63억
|
.
|
2011
|
0.51억
|
0.53억
|
.
|
2010
|
0.53억
|
.
|
0.88억
|
2009
|
0.56억
|
0.5억
|
0.73억
|
2008
|
0.45억
|
0.53억
|
.
|
2007
|
0.49억
|
0.6억
|
0.84억
|
2006
|
0.4억
|
0.32억
|
.
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
|
Min. :57.69
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Min. :2006-04-10
|
Min. : 3200
|
|
1st Qu.:57.69
|
1st Qu.:2011-03-17
|
1st Qu.: 5600
|
|
Median :61.03
|
Median :2016-12-16
|
Median : 7000
|
|
Mean :63.98
|
Mean :2016-04-02
|
Mean : 7609
|
|
3rd Qu.:61.03
|
3rd Qu.:2021-10-10
|
3rd Qu.: 8900
|
|
Max. :84.33
|
Max. :2024-08-06
|
Max. :17500
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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60
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1.18억
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2022-04-06
|
5
|
65
|
1.36억
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2022-05-10
|
3
|
85
|
1.75억
|
2022-06-10
|
1
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동해삼미 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Wed Aug 7 13:50:16 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
대도 동해삼미 아파트 가 위치한 포항남구 근방 1km 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 41 아파트 링크입니다.
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67m - 신흥공작빌라(1988) / 경상북도 포항시 남구 상공로6번길 29 (대도동,신흥공작빌라아파트)️
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153m - 신흥황제빌라(1988) / 경상북도 포항시 남구 상공로18번길 46 (대도동,신흥황제빌라)️
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168m - 명성대도타운(가,나)(1987) / 경상북도 포항시 남구 희망대로 775-2 (대도동)️
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223m - 동해골든타운(1989) / 경상북도 포항시 남구 상공로6번길 12 (대도동,동해골든타운)️
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240m - 동해상도타운(1989) / 경상북도 포항시 남구 상공로18번길 8-6 (대도동,동해상도타운)️
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245m - 경인대도타운(1990) / 경상북도 포항시 남구 희망대로 767 (대도동,경인대도타운)️
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258m - 신흥올림프스(1988) / 경상북도 포항시 남구 상공로46번길 28 (대도동,신흥 올림프스)️
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357m - 동해무지개(1989) / 경상북도 포항시 남구 상도로8번길 38 (대도동,동해무지개APT)️
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419m - 신흥모란(1989) / 경상북도 포항시 남구 상도로8번길 34 (상도동,신흥모란아파트)️
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421m - 누리안2차(2008) / 경상북도 포항시 남구 상도로26번길 23 (상도동)️
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434m - 대흥원앙맨션(1990)️
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445m - 성보파크(2019)️
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448m - 상도2차세미아트리움(2016)️
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451m - 아이펠리스1차(2006)️
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493m - 상도하이월드(2018)️
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546m - 신성펠리스(2014)️
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573m - 현림VIP(1988)️
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579m - 금성로얄맨션(1993)️
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608m - 센트럴파크(2016)️
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608m - 경인일호국민주택(1987)️
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653m - 민들레(1987)️
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655m - 경동하이츠3차(1992)️
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655m - 오대가든(1991)️
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659m - 우석타운(1990)️
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675m - 디오채B(2005)️
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709m - 천호파크(1987)️
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710m - 중앙상도타운(가,나)(1986)️
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728m - 미소스마일(2014)️
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762m - 동해보라미(1991)️
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779m - 펠리체(2007)️
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789m - 동해오호주택(1987)️
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806m - 상도세미아트리움(2015)️
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834m - 가우디타운(2017)️
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836m - 누리안(2007)️
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853m - 상도풀니스(2014)️
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887m - 축복웰빙타운(103-5)(2014)️
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898m - 해도자연애(2020)️
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906m - 반도맨션(가,나,다)(1984)️
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953m - 한라죽도(1986)️
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975m - 석우리치타운(2016)️
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998m - 삼도뷰엔빌미니(2014)️
요약 리포트
데이터 기반 동해삼미 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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