데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 통영시 무전동에 위치한 진양빌라텔 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“무전 진양빌라텔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2020 11,500
2015 17,800
2010 10,200
2007 6,750
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.58 Min. :2007-06-08 Min. : 6500
1st Qu.:84.58 1st Qu.:2007-09-12 1st Qu.: 7000
Median :84.58 Median :2010-11-15 Median :10200
Mean :84.58 Mean :2012-05-22 Mean :10600
3rd Qu.:84.58 3rd Qu.:2015-11-10 3rd Qu.:11500
Max. :84.58 Max. :2020-02-04 Max. :17800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 17,800 2015-11-10 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 진양빌라텔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 12:51:39 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

무전 진양빌라텔 아파트 가 위치한 통영시 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 110m - 종우골드맨션(1988) / 경상남도 통영시 중앙로 292 (북신동,종우골드맨션)
  2. 151m - 일성한솔타운(1997) / 경상남도 통영시 안개4길 11-6 (무전동,일성한솔타운)
  3. 168m - 대원맨션(1986) / 경상남도 통영시 해미당2길 8 (북신동,대원아파트)
  4. 250m - 진우데파트(1994) / 경상남도 통영시 원문로 12 (북신동,진우데파트)
  5. 254m - 진우하이빌1차(2001) / 경상남도 통영시 무전8길 13-38 (무전동,진우하이빌 1차)
  6. 256m - 국제(1983) / 경상남도 통영시 안개로 36-43 (무전동,국제아파트)
  7. 273m - 광우그랜드맨션(1992) / 경상남도 통영시 여황로 404-26 (북신동,광우그랜드맨션)
  8. 276m - 수아지오(2015) / 경상남도 통영시 안개로 42 (무전동,수아지오아파트)
  9. 291m - 일성한마음빌리지(1994) / 경상남도 통영시 원문로 16 (북신동,일성한마음빌리지)
  10. 293m - 거송뉴월드(1989) / 경상남도 통영시 북신발개등1길 11 (북신동,거송뉴월드맨션)
  11. 311m - 송림데파트(1996)
  12. 318m - 청우(1983)
  13. 319m - 주영한사랑(2001)
  14. 326m - 동성테크빌(2003)
  15. 327m - 신우시티빌(1999)
  16. 333m - 진주빌라(1992)
  17. 337m - 진우마리나타운(1995)
  18. 376m - 진우하이빌3차(2003)
  19. 385m - 남경(1985)
  20. 396m - 진우하이빌2차(2002)
  21. 406m - 더뷰(2018)
  22. 429m - 주영에이스빌3차(2002)
  23. 446m - 동하피아존1차(2002)
  24. 453m - 거송월드맨션(1988)
  25. 468m - 동하피아존2차(2003)
  26. 473m - 신흥맨션(1980)
  27. 485m - 진우하이야트맨션(1990)
  28. 490m - 파벨리스(2018)
  29. 496m - 대린맨션(1979)
  30. 497m - 주영에이스빌2차(2002)
  31. 498m - 통영해모로오션힐(2018)





요약 리포트

데이터 기반 진양빌라텔 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2015-11-10(4층, 17,800만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #무전진양빌라텔아파트,#진양빌라텔아파트,#경상남도통영시무전동,#22년차리모델링연한도래아파트,#경상남도통영시무전동374-44,#경상남도통영시안개로14-18(무전동),#2022년10월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.