북신동 진우마리나타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.01 기준) | 디아파트
2026-05-01
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 통영시 북신동에 위치한 진우마리나타운 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1995년이며2026년 05월 01일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총298세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 6.71% 대비 ▼70% (-4.7pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 90.9%, 통영시에서는 상위 90.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 6.71% 대비 ▼70% (-4.7pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“북신 진우마리나타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 298 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 진우건설
사용승인일 1995년 02월 24일
- 도로명 주소 경상남도 통영시 원문로 11
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 1.65억 |
| 2025 | 1.4억 | 1.87억 |
| 2024 | 1.45억 | 1.85억 |
| 2023 | 1.42억 | 1.89억 |
| 2022 | 1.39억 | 1.71억 |
| 2021 | 1.36억 | 1.76억 |
| 2020 | 1.27억 | 1.71억 |
| 2019 | 1.15억 | 1.5억 |
| 2018 | 1.22억 | 1.51억 |
| 2017 | 1.51억 | 1.85억 |
| 2016 | 1.65억 | 2억 |
| 2015 | 1.56억 | 1.89억 |
| 2014 | 1.41억 | 1.78억 |
| 2013 | 1.33억 | 1.71억 |
| 2012 | 1.3억 | 1.6억 |
| 2011 | 1.18억 | 1.57억 |
| 2010 | 1.05억 | 1.4억 |
| 2009 | 1.06억 | 1.3억 |
| 2008 | 0.94억 | 1.17억 |
| 2007 | 0.71억 | 0.99억 |
| 2006 | 0.64억 | 0.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.42 | Min. :2006-01-06 | Min. : 5900 | |
| 1st Qu.:59.42 | 1st Qu.:2010-11-17 | 1st Qu.:12000 | |
| Median :59.99 | Median :2014-11-03 | Median :14200 | |
| Mean :71.57 | Mean :2015-09-14 | Mean :14110 | |
| 3rd Qu.:84.84 | 3rd Qu.:2020-02-09 | 3rd Qu.:16525 | |
| Max. :84.84 | Max. :2026-01-08 | Max. :23200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.73억 | 2016-07-27 | 13 |
| 85 | 2.32억 | 2024-10-22 | 14 |
북신 진우마리나타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
북신 진우마리나타운 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[통영시] 북신 진우마리나타운 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/JrA028_plot1.webp)
북신 진우마리나타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
북신 진우마리나타운 아파트 전용59.42~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 145건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 59.99 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2025-07-22 | 59.42 | 14 | 1.4억 - |
| 2025-04-22 | 59.99 | 13 | 1.4억 - |
| 2025-03-16 | 59.42 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2025-01-31 | 59.42 | 4 | 1.5억 - |
| 2024-12-31 | 59.42 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2024-10-10 | 59.42 | 10 | 1.3억 ▼ |
| 2024-08-13 | 59.42 | 12 | 1.4억 - |
| 2024-08-05 | 59.42 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2024-07-17 | 59.42 | 7 | 1.6억 |
북신 진우마리나타운 아파트 전용84.83~84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 84.83 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2025-11-04 | 84.84 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2025-05-13 | 84.84 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2025-04-08 | 84.84 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.83 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.84 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2024-12-23 | 84.84 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2024-10-22 | 84.84 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2024-09-19 | 84.84 | 3 | 1.8억 - |
| 2024-09-10 | 84.84 | 9 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
북신 진우마리나타운 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
광우그랜드맨션 기존 1992년
일성한마음빌리지 기존 1994년
진우데파트 기존 1994년
거송뉴월드 기존 1989년
진우일성타운 기존 1992년
진우하이빌3차 기존 2003년
진우하이빌1차 기존 2001년
일성한빛타운 기존 1995년
동성테크빌 기존 2003년
동하피아존2차 기존 2003년
동하피아존1차 기존 2002년
거송월드맨션 기존 1988년
휴엔하임 준신축 2015년
진우하이야트맨션 기존 1990년
종우골드맨션 기존 1988년
조은시티존 기존 2002년
진우하이빌2차 기존 2002년
진우보라맨션 기존 1996년
주영에이스빌2차 기존 2002년
일성한샘빌라 기존 2001년
대원맨션 기존 1986년
주영에이스빌3차 기존 2002년
주영에이스빌1차 기존 2002년
진양빌라텔 기존 2001년
일성한샘빌라2차 기존 2002년
백동스위트빌 기존 2002년
광우화목맨션 기존 1995년
주영에이스빌5차 기존 2003년
대일맨션A동 기존 1989년
주영에이스빌4차 기존 2003년
송림데파트 기존 1996년
남경 기존 1985년
대일맨션B동 기존 1989년
더뷰 준신축 2018년
진주빌라 기존 1992년
일성한솔타운 기존 1997년
통영해모로오션힐 준신축 2018년
수아지오 준신축 2015년
국제 기존 1983년
무전신우희가로 준신축 2013년
대린맨션 기존 1979년
주영한사랑 기존 2001년
파벨리스 준신축 2018년
일성르네상스 기존 2003년
신우시티빌 기존 1999년
청우 기존 1983년
광우로얄맨션 기존 1990년
한진로즈힐1차 기존 2004년
신흥맨션 기존 1980년
만복제일맨션A동 기존 1990년
다우드림캐슬 준신축 2017년
한진로즈힐2차 기존 2005년
만복제일맨션B동 기존 1990년
정량동동원로얄듀크 준신축 2015년
주영라이프 기존 1997년
대도 기존 1986년
북신 진우마리나타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
북신 진우마리나타운 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
북신동 진우마리나타운 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 13,800만 원 85㎡: 16,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진우마리나타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 통영시 북신동 697 진우마리나타운 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 1.6억 (2026-01-08)입니다.
❓ 진우마리나타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진우마리나타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 01월 08일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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