북신동 송림데파트 아파트 실거래분석 정보(2025.12.23 Update)
2025-12-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 통영시 북신동에 위치한 송림데파트 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 12월 23일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“북신 송림데파트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 통영시 중앙로 264
- 번지형 주소 경상남도 통영시 북신동 50-33 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.42억 |
| 2023 | . | . | 1.37억 |
| 2022 | . | . | 1.6억 |
| 2021 | 0.89억 | 1.12억 | 1.52억 |
| 2020 | . | 0.68억 | 1.2억 |
| 2019 | . | 0.9억 | 1.27억 |
| 2018 | . | 1.02억 | 1.47억 |
| 2017 | . | . | 1.5억 |
| 2016 | . | 1.35억 | 1.72억 |
| 2015 | . | 1.41억 | 1.55억 |
| 2014 | . | 1.29억 | 1.59억 |
| 2013 | . | 1.27억 | 1.64억 |
| 2012 | . | 1.38억 | . |
| 2011 | 1.19억 | 1.13억 | 1.57억 |
| 2010 | . | 0.97억 | 1.26억 |
| 2009 | . | 0.96억 | 1.24억 |
| 2008 | 0.85억 | 0.86억 | 1.09억 |
| 2007 | . | 0.7억 | 0.86억 |
| 2006 | 0.53억 | . | 0.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.93 | Min. :2006-04-18 | Min. : 5300 | |
| 1st Qu.:59.85 | 1st Qu.:2009-01-21 | 1st Qu.: 9300 | |
| Median :59.85 | Median :2013-07-05 | Median :12000 | |
| Mean :69.78 | Mean :2013-12-06 | Mean :11665 | |
| 3rd Qu.:83.61 | 3rd Qu.:2018-10-06 | 3rd Qu.:13875 | |
| Max. :83.61 | Max. :2025-12-19 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.19억 | 2011-08-26 | 9 |
| 60 | 1.5억 | 2015-07-21 | 4 |
| 85 | 1.85억 | 2016-05-30 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송림데파트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[통영시] 북신 송림데파트 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/JrA102_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-15 | 51.93 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2011-08-26 | 51.93 | 9 | 1.2억 ▲ |
| 2008-04-23 | 51.93 | 9 | 0.8억 ▲ |
| 2006-12-01 | 51.93 | 9 | 0.5억 |
전용57.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-07 | 57.87 | 8 | 0.7억 ▼ |
| 2014-01-20 | 57.87 | 8 | 1.3억 ▲ |
| 2009-10-20 | 57.87 | 8 | 0.8억 |
전용59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-27 | 59.85 | 9 | 1.3억 ▲ |
| 2021-08-05 | 59.85 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2021-06-11 | 59.85 | 12 | 1억 - |
| 2021-03-27 | 59.85 | 11 | 1억 ▲ |
| 2019-04-04 | 59.85 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2018-12-11 | 59.85 | 5 | 1억 - |
| 2018-08-29 | 59.85 | 7 | 1억 ▼ |
| 2016-10-07 | 59.85 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2015-07-21 | 59.85 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2015-06-17 | 59.85 | 7 | 1.4억 |
전용83.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 83.61 | 12 | 1.4억 - |
| 2025-06-12 | 83.61 | 10 | 1.4억 - |
| 2023-10-30 | 83.61 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2022-05-02 | 83.61 | 4 | 1.6억 - |
| 2021-09-08 | 83.61 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2021-02-24 | 83.61 | 11 | 1.4억 ▲ |
| 2020-12-14 | 83.61 | 12 | 1.2억 ▼ |
| 2019-07-08 | 83.61 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2019-04-19 | 83.61 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2018-09-14 | 83.61 | 10 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
북신 송림데파트 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
남경 기존 1985 년
대원맨션 기존 1986 년
대린맨션 기존 1979 년
파벨리스 준신축 2018 년
통영해모로오션힐 준신축 2018 년
주영한사랑 기존 2001 년
종우골드맨션 기존 1988 년
거송뉴월드 기존 1989 년
광우로얄맨션 기존 1990 년
광우그랜드맨션 기존 1992 년
진양빌라텔 기존 2001 년
신흥맨션 기존 1980 년
신우시티빌 기존 1999 년
진우마리나타운 기존 1995 년
진우하이야트맨션 기존 1990 년
진우데파트 기존 1994 년
거송월드맨션 기존 1988 년
만복제일맨션A동 기존 1990 년
일성한마음빌리지 기존 1994 년
진우일성타운 기존 1992 년
일성한솔타운 기존 1997 년
만복제일맨션B동 기존 1990 년
진우하이빌1차 기존 2001 년
다우드림캐슬 준신축 2017 년
청우 기존 1983 년
정량동동원로얄듀크 준신축 2015 년
대일맨션B동 기존 1989 년
동성테크빌 기존 2003 년
진우하이빌3차 기존 2003 년
일성한빛타운 기존 1995 년
진우보라맨션 기존 1996 년
국제 기존 1983 년
동하피아존2차 기존 2003 년
수아지오 준신축 2015 년
진우하이빌2차 기존 2002 년
대도 기존 1986 년
조은시티존 기존 2002 년
동하피아존1차 기존 2002 년
주영라이프 기존 1997 년
대일골드맨션 기존 1991 년
휴엔하임 준신축 2015 년
진주빌라 기존 1992 년
주영에이스빌3차 기존 2002 년
주영에이스빌2차 기존 2002 년
주영더팰리스3차 준신축 2013 년
일성한샘빌라 기존 2001 년
대우(정우협동)빌라 기존 1993 년
더뷰 준신축 2018 년
주영에이스빌1차 기존 2002 년
백동스위트빌 기존 2002 년
주영에이스빌5차 기존 2003 년
일성한샘빌라2차 기존 2002 년
광우화목맨션 기존 1995 년
삼익 기존 1987 년
주영에이스빌4차 기존 2003 년
대우미리내 기존 1997 년
무전희가로 준신축 2013 년
무전신우희가로 준신축 2013 년
일성르네상스 기존 2003 년
창용제니스타운 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
송림데파트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송림데파트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송림데파트 아파트는 경상남도 통영시 북신동 50-33번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 19일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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