성남동 롯데캐슬스카이 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 성남동에 위치한 롯데캐슬스카이 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 23일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성남 롯데캐슬스카이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 강북로 105
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성남동 255-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 150 | 160 | 245 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.34억 | 4.95억 | . |
| 2024 | 4.95억 | 4.75억 | 10.5억 |
| 2023 | 4.92억 | 5.17억 | . |
| 2022 | 5.15억 | 5.35억 | . |
| 2021 | 5.43억 | 5.45억 | . |
| 2020 | 4.65억 | 4.81억 | . |
| 2019 | 4.11억 | 4.37억 | 9.25억 |
| 2018 | 4.16억 | 3.8억 | . |
| 2017 | 4.2억 | 4.62억 | . |
| 2016 | 4.03억 | 4.8억 | . |
| 2015 | 4.39억 | 5.15억 | . |
| 2014 | 4.09억 | 4.2억 | . |
| 2013 | 3.93억 | 4.61억 | . |
| 2012 | 5.23억 | 5.73억 | . |
| 2011 | 5.4억 | 5.86억 | 9.22억 |
| 2010 | 5.44억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :145.4 | Min. :2010-05-06 | Min. : 37288 | |
| 1st Qu.:145.4 | 1st Qu.:2012-04-10 | 1st Qu.: 48000 | |
| Median :145.4 | Median :2012-11-29 | Median : 53568 | |
| Mean :153.8 | Mean :2015-12-24 | Mean : 52433 | |
| 3rd Qu.:158.3 | 3rd Qu.:2019-11-29 | 3rd Qu.: 55205 | |
| Max. :240.1 | Max. :2025-09-07 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 150 | 5.68억 | 2025-03-29 | 31 |
| 160 | 6.05억 | 2011-11-30 | 24 |
| 160 | 6.05억 | 2012-05-22 | 25 |
| 245 | 10.5억 | 2024-09-02 | 39 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데캐슬스카이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 성남 롯데캐슬스카이 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용145.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 145.38 | 31 | 5.7억 - |
| 2025-03-29 | 145.38 | 31 | 5.7억 ▲ |
| 2025-02-22 | 145.38 | 31 | 5억 ▼ |
| 2025-02-16 | 145.38 | 13 | 5.1억 ▲ |
| 2024-06-01 | 145.38 | 15 | 5억 ▲ |
| 2023-06-08 | 145.38 | 7 | 4.9억 ▲ |
| 2023-05-11 | 145.38 | 36 | 4.8억 ▼ |
| 2023-05-08 | 145.38 | 17 | 5.3억 ▲ |
| 2023-03-18 | 145.38 | 12 | 4.8억 - |
| 2023-03-10 | 145.38 | 29 | 4.8억 |
전용158.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 158.33 | 28 | 5억 - |
| 2024-11-18 | 158.33 | 24 | 5억 ▲ |
| 2024-10-17 | 158.33 | 32 | 4.6억 ▲ |
| 2024-10-08 | 158.33 | 34 | 4억 ▼ |
| 2024-09-26 | 158.33 | 24 | 5.1억 ▲ |
| 2024-06-04 | 158.33 | 28 | 4.9억 - |
| 2024-05-07 | 158.33 | 31 | 4.9억 ▼ |
| 2023-08-18 | 158.33 | 22 | 5.5억 ▲ |
| 2023-02-28 | 158.33 | 36 | 4.8억 ▼ |
| 2022-09-28 | 158.33 | 24 | 5.5억 |
전용240.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 240.09 | 39 | 10.5억 ▲ |
| 2019-04-23 | 240.09 | 38 | 9.2억 - |
| 2011-10-21 | 240.09 | 41 | 9.2억 - |
| 2011-03-31 | 240.09 | 39 | 9.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성남 롯데캐슬스카이 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
태화강엑소디움 준신축 2010 년
삼산파로스빌 기존 2005 년
새움하이파크 기존 2003 년
태화강더뷰 준신축 2017 년
남경노블랜드 기존 2006 년
신정지웰 준신축 2018 년
리버팰리스 기존 2007 년
동남하이빌4차 준신축 2016 년
태산아이빌 준신축 2017 년
정림탑스빌 기존 2004 년
코코타운 기존 1994 년
진흥마제스타워울산Ⅱ 준신축 2010 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
평창 기존 1998 년
동남하이빌6차 준신축 2019 년
팔레드상떼 준신축 2013 년
마제스타워 기존 2009 년
교동 기존 1980 년
우송팰리스 신축 2020 년
창우크리스탈 기존 2005 년
우정베르지움 신축 2020 년
남도 기존 1980 년
남경해밀턴 준신축 2016 년
동양1동 기존 1978 년
신정포스타운 기존 2005 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
남운1,2동 기존 1985 년
모아시티타워 기존 2007 년
극동스타클래스 기존 2009 년
삼부맨션 기존 1982 년
요약 리포트
데이터 기반
롯데캐슬스카이 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~150, ~160, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 롯데캐슬스카이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 롯데캐슬스카이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 07일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 145.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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