학산동 코코타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.30 기준) | 디아파트
2026-04-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 학산동에 위치한 코코타운 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1994년이며2026년 04월 30일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“학산 코코타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 구역전길 25
- 번지형 주소 울산광역시 중구 학산동 75-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 60 | 65 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | . | . | 1.32억 | 1.08억 | . |
| 2025 | . | . | . | . | 1.2억 | . | . |
| 2023 | . | . | . | . | 1.3억 | . | . |
| 2022 | . | 0.95억 | . | . | 1.35억 | . | . |
| 2021 | 0.6억 | . | 1.37억 | 1.24억 | 1.32억 | . | 1.62억 |
| 2019 | . | . | . | . | 1.2억 | . | . |
| 2017 | . | . | . | . | 1.47억 | . | 1.5억 |
| 2016 | . | . | . | . | 1.5억 | . | . |
| 2015 | . | . | 1.03억 | 1.57억 | 1.22억 | . | 1.42억 |
| 2014 | . | . | . | 1.1억 | 1.2억 | . | . |
| 2013 | . | . | . | . | 1.2억 | . | . |
| 2012 | . | . | 1.09억 | 1.05억 | . | 1.17억 | 1.44억 |
| 2011 | . | . | . | . | 0.94억 | . | . |
| 2010 | . | . | . | 0.83억 | 0.9억 | . | . |
| 2009 | . | . | . | 0.75억 | 0.87억 | . | . |
| 2007 | 0.5억 | . | . | . | . | . | . |
| 2006 | . | 0.38억 | . | . | 0.76억 | . | 0.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.07 | Min. :2006-01-20 | Min. : 3800 | |
| 1st Qu.:59.45 | 1st Qu.:2011-06-14 | 1st Qu.: 9350 | |
| Median :61.20 | Median :2015-02-13 | Median :11150 | |
| Mean :60.69 | Mean :2015-04-06 | Mean :11168 | |
| 3rd Qu.:61.92 | 3rd Qu.:2021-01-22 | 3rd Qu.:13200 | |
| Max. :71.28 | Max. :2026-04-23 | Max. :16200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.6억 | 2021-01-12 | 13 |
| 50 | 0.95억 [직] | 2022-06-14 | 13 |
| 55 | 1.37억 | 2021-12-14 | 13 |
| 60 | 1.57억 | 2015-06-20 | 12 |
| 65 | 1.6억 [직] | 2022-04-23 | 5 |
| 70 | 1.2억 | 2012-11-03 | 6 |
| 75 | 1.62억 | 2021-01-26 | 7 |
학산 코코타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
학산 코코타운 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 학산 코코타운 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA144_plot1.webp)
학산 코코타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
학산 코코타운 아파트 전용44.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-12 | 44.07 | 13 | 0.6억 ▲ |
| 2007-02-05 | 44.07 | 13 | 0.5억 |
학산 코코타운 아파트 전용46.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-01-20 | 46.98 | 13 | 0.4억 |
학산 코코타운 아파트 전용49.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-14 | 49.41 | 13 | 1억 |
학산 코코타운 아파트 전용51.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-14 | 51.12 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2015-01-10 | 51.12 | 13 | 1억 ▼ |
| 2012-03-23 | 51.12 | 13 | 1.1억 |
학산 코코타운 아파트 전용58.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-21 | 58.86 | 6 | 1.3억 ▲ |
| 2021-05-20 | 58.86 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2015-06-20 | 58.86 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2014-01-20 | 58.86 | 6 | 1.1억 - |
| 2012-04-05 | 58.86 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2010-02-23 | 58.86 | 6 | 0.8억 - |
| 2009-03-27 | 58.86 | 11 | 0.8억 |
학산 코코타운 아파트 전용61.2~61.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 61.92 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2025-03-18 | 61.2 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2023-09-19 | 61.92 | 8 | 1.3억 ▼ |
| 2022-04-23 | 61.92 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2022-04-11 | 61.2 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2021-12-10 | 61.92 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2021-05-05 | 61.2 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2021-04-11 | 61.92 | 12 | 1.2억 - |
| 2019-12-17 | 61.2 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2017-04-05 | 61.92 | 10 | 1.5억 |
학산 코코타운 아파트 전용66.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 66.96 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2012-11-03 | 66.96 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2012-09-03 | 66.96 | 7 | 1.1억 |
학산 코코타운 아파트 전용71.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-26 | 71.28 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2017-08-25 | 71.28 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2015-03-09 | 71.28 | 5 | 1.4억 - |
| 2012-03-25 | 71.28 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2006-05-30 | 71.28 | 8 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
학산 코코타운 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
동남하이빌6차 준신축 2019년
중앙맨션 기존 1979년
태산아이빌 준신축 2017년
창우크리스탈 기존 2005년
우송팰리스 준신축 2020년
정림탑스빌 기존 2004년
부자마을 준신축 2015년
남경해밀턴 준신축 2016년
천지 기존 2002년
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 NA NA년
모아시티타워 기존 2007년
학성 기존 1980년
한동리안느 준신축 2016년
번영로센트리지 신축 2023년
청강 기존 1979년
남운학성타운 기존 1991년
리버파크 기존 2004년
동남하이빌4차 준신축 2016년
더샵 시에르네 NA NA년
동남하이빌5차 준신축 2016년
삼부맨션 기존 1982년
평창 기존 1998년
강남빌리지 준신축 2015년
금광타워3차 준신축 2014년
진성하우징 기존 2002년
번영로드림파크 준신축 2016년
파란들 기존 2005년
학성글로리 기존 2002년
남경파크 기존 2003년
삼강제나두 기존 2003년
창조애드웰 준신축 2016년
명석 기존 1978년
아느칸빌3차 기존 2009년
번영로효성해링턴플레이스1차아파트 준신축 2015년
북정 기존 1979년
플로렌스쉐르빌 준신축 2019년
대진 기존 1985년
태화강엑소디움 기존 2010년
학성동파크디아채 준신축 2019년
옥성맨션 기존 1980년
성림 기존 1979년
남도 기존 1980년
신화맨숀 기존 1979년
장미 기존 1979년
동양아파트3동 기존 1980년
드림캐슬 준신축 2018년
보림빌 기존 2004년
영우트리지움 준신축 2020년
청우학성맨션 기존 1984년
아띠안 준신축 2013년
동양아파트2동 기존 1979년
번영로효성해링턴플레이스2차아파트 준신축 2015년
동양1동 기존 1978년
금강맨션 기존 1981년
영우트리지움2차 신축 2023년
롯데캐슬스카이 기존 2009년
천용리치빌 기존 2005년
골든빌리지 기존 1993년
한사랑 기존 2002년
아느칸빌4차 준신축 2011년
청풍리버빌 기존 2004년
제일베스트빌 기존 2003년
복산아이파크 준신축 2017년
동덕현대(105동106동) 기존 1991년
정우 기존 1983년
송림 기존 1983년
물망초 기존 1985년
부평빌라맨션 기존 1984년
동아맨션(34-1) 기존 1982년
동덕현대(104동) 기존 1991년
번영로서한이다음1단지 준신축 2018년
신한그린맨션 기존 1991년
동성아트빌 기존 2006년
동덕현대(101동102동) 기존 1989년
경일 기존 1981년
한일 기존 1983년
동덕현대(103동) 기존 1991년
금성 기존 1983년
번영로서한이다음2단지 준신축 2018년
두광 기존 1986년
용인그린맨션 기존 2000년
학산 코코타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
코코타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 코코타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 학산동 75-1 코코타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.3억입니다.
❓ 코코타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 코코타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 23일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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