옥교동 태화강엑소디움 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 옥교동에 위치한 태화강엑소디움 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 09월 23일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총420세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 7.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.24% 대비 ▲45% (+2.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 19.8%, 중구에서는 상위 19.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.24% 대비 ▲45% (+2.38pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“옥교 태화강엑소디움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 420 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우자판주)
- 사용승인일 2010년 03월 30일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 강북로 123
- 번지형 주소 울산광역시 중구 옥교동 82-1 태화강엑소디움 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 130 | 155 | 170 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.27억 | 6.38억 | 8.98억 | 11.65억 | . |
| 2024 | 6.34억 | 6.23억 | 8.57억 | . | . |
| 2023 | 6.18억 | 6.55억 | 8.71억 | 11.85억 | . |
| 2022 | 6.1억 | 6.76억 | 8.7억 | 11.7억 | . |
| 2021 | 6.59억 | 6.8억 | 9.03억 | . | . |
| 2020 | 5.22억 | 5.21억 | 7.03억 | 8.75억 | . |
| 2019 | 4.89억 | 4.79억 | 6.71억 | 8.47억 | . |
| 2018 | 4.98억 | 5.1억 | 6.8억 | 8.64억 | . |
| 2017 | 5억 | 5.11억 | 7.05억 | 8.75억 | . |
| 2016 | 5.03억 | 5.05억 | 7.14억 | . | . |
| 2015 | 5.01억 | 4.92억 | 7.27억 | . | . |
| 2014 | 4.81억 | 4.83억 | 6.9억 | 8.8억 | . |
| 2013 | 4.17억 | 4.1억 | 6.44억 | 6.19억 | . |
| 2012 | 4.32억 | 5.46억 | 6.42억 | 7.51억 | . |
| 2011 | 4.37억 | 5.75억 | 6.3억 | 7.56억 | 12.4억 |
| 2010 | . | 5.76억 | 6.98억 | . | 13.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :113.4 | Min. :2010-03-30 | Min. : 27963 | |
| 1st Qu.:113.4 | 1st Qu.:2013-01-12 | 1st Qu.: 47500 | |
| Median :128.1 | Median :2015-06-21 | Median : 52500 | |
| Mean :129.5 | Mean :2016-06-12 | Mean : 56282 | |
| 3rd Qu.:128.1 | 3rd Qu.:2020-06-01 | 3rd Qu.: 62118 | |
| Max. :245.0 | Max. :2025-09-05 | Max. :139100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 6.78억 | 2021-12-22 | 10 |
| 130 | 7.5억 | 2023-01-10 | 40 |
| 155 | 9.55억 | 2025-01-04 | 32 |
| 170 | 11.85억 | 2023-09-08 | 50 |
| 245 | 13.91억 | 2010-09-13 | 54 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태화강엑소디움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 옥교 태화강엑소디움 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용113.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 113.41 | 44 | 6.1억 ▼ |
| 2025-08-29 | 113.41 | 40 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-30 | 113.41 | 23 | 6.2억 ▼ |
| 2025-06-19 | 113.41 | 21 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-13 | 113.41 | 41 | 6.1억 ▼ |
| 2025-03-20 | 113.41 | 45 | 6.2억 ▼ |
| 2025-02-25 | 113.41 | 29 | 6.5억 ▲ |
| 2024-12-20 | 113.41 | 24 | 6.2억 - |
| 2024-11-27 | 113.41 | 17 | 6.2억 ▲ |
| 2024-11-11 | 113.41 | 34 | 6.1억 |
전용128.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 262건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 128.07 | 40 | 6.9억 - |
| 2025-08-27 | 128.07 | 53 | 6.9억 ▲ |
| 2025-08-25 | 128.07 | 11 | 6.1억 ▲ |
| 2025-08-20 | 128.07 | 19 | 6억 ▼ |
| 2025-05-20 | 128.07 | 47 | 6.5억 - |
| 2025-04-26 | 128.07 | 38 | 6.5억 ▲ |
| 2025-03-19 | 128.07 | 27 | 6.2억 ▲ |
| 2025-02-11 | 128.07 | 6 | 6억 ▼ |
| 2024-10-29 | 128.07 | 35 | 6.3억 ▼ |
| 2024-08-21 | 128.07 | 40 | 6.4억 |
전용153.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 153.79 | 16 | 8.7억 ▲ |
| 2025-03-11 | 153.79 | 15 | 8.2억 ▼ |
| 2025-01-06 | 153.79 | 41 | 9.5억 ▼ |
| 2025-01-04 | 153.79 | 32 | 9.6억 ▲ |
| 2024-12-23 | 153.79 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2024-10-24 | 153.79 | 12 | 8.4억 ▼ |
| 2024-04-17 | 153.79 | 34 | 9.1억 ▼ |
| 2023-09-24 | 153.79 | 47 | 9.3억 ▲ |
| 2023-08-12 | 153.79 | 17 | 9억 ▲ |
| 2023-07-14 | 153.79 | 48 | 8.8억 |
전용168.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 168.77 | 53 | 11.5억 ▼ |
| 2025-02-07 | 168.77 | 52 | 11.8억 - |
| 2023-09-08 | 168.77 | 50 | 11.8억 ▲ |
| 2022-03-30 | 168.77 | 50 | 11.7억 ▲ |
| 2020-08-28 | 168.77 | 50 | 9.3억 ▲ |
| 2020-06-08 | 168.77 | 51 | 8.2억 ▲ |
| 2019-09-10 | 168.77 | 51 | 8억 ▼ |
| 2019-01-18 | 168.77 | 53 | 8.9억 - |
| 2018-09-05 | 168.77 | 51 | 8.9억 ▲ |
| 2018-05-19 | 168.77 | 52 | 8.6억 |
전용244.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-08-01 | 244.97 | 54 | 12.4억 ▼ |
| 2010-09-13 | 244.97 | 54 | 13.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
옥교 태화강엑소디움 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
롯데캐슬스카이 기존 2009 년
삼산파로스빌 기존 2005 년
새움하이파크 기존 2003 년
태화강더뷰 준신축 2017 년
남경노블랜드 기존 2006 년
신정지웰 준신축 2018 년
동남하이빌4차 준신축 2016 년
태산아이빌 준신축 2017 년
코코타운 기존 1994 년
정림탑스빌 기존 2004 년
리버팰리스 기존 2007 년
동남하이빌6차 준신축 2019 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
팔레드상떼 준신축 2013 년
우송팰리스 신축 2020 년
평창 기존 1998 년
창우크리스탈 기존 2005 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
진흥마제스타워울산Ⅱ 준신축 2010 년
남경해밀턴 준신축 2016 년
삼부맨션 기존 1982 년
모아시티타워 기존 2007 년
교동 기존 1980 년
남도 기존 1980 년
대진 기존 1985 년
동양1동 기존 1978 년
마제스타워 기존 2009 년
극동스타클래스 기존 2009 년
우정베르지움 신축 2020 년
영우트리지움 신축 2020 년
신정포스타운 기존 2005 년
옥성맨션 기존 1980 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
옥교동 태화강엑소디움 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
115㎡: 62,071만 원 130㎡: 64,062만 원 155㎡: 85,333만 원 170㎡: 115,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~115, ~130, ~155, ~170, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 태화강엑소디움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 태화강엑소디움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 태화강엑소디움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 옥교동 82-1 태화강엑소디움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6억~11.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 128.1㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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