영주동 동아160-0 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 중구 영주동에 위치한 동아160-0 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 18일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“영주 동아160-0 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 중구 영주로 65
- 번지형 주소 부산광역시 중구 영주동 160 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.48억 | 1.89억 |
| 2024 | 1.45억 | 1.68억 |
| 2023 | 1.57억 | 2.07억 |
| 2022 | 1.46억 | 2.11억 |
| 2021 | 1.4억 | 2억 |
| 2020 | 1.24억 | 1.79억 |
| 2019 | 1.33억 | 1.8억 |
| 2018 | 1.4억 | 1.95억 |
| 2017 | 1.49억 | 2.05억 |
| 2016 | 1.4억 | 1.94억 |
| 2015 | 1.43억 | 1.79억 |
| 2014 | 1.38억 | 1.82억 |
| 2013 | 1.27억 | 1.8억 |
| 2012 | 1.27억 | 1.76억 |
| 2011 | 1.15억 | 1.68억 |
| 2010 | 0.93억 | 1.26억 |
| 2009 | 0.9억 | 1.19억 |
| 2008 | 0.79억 | 1.08억 |
| 2007 | 0.77억 | 1.03억 |
| 2006 | 0.79억 | 1.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.09 | Min. :2006-02-19 | Min. : 5600 | |
| 1st Qu.:57.09 | 1st Qu.:2010-04-26 | 1st Qu.:11500 | |
| Median :57.09 | Median :2014-10-17 | Median :13900 | |
| Mean :70.19 | Mean :2015-01-31 | Mean :14076 | |
| 3rd Qu.:84.72 | 3rd Qu.:2020-02-06 | 3rd Qu.:16612 | |
| Max. :84.72 | Max. :2025-08-28 | Max. :23900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.64억 | 2017-11-06 | 9 |
| 60 | 1.64억 | 2024-11-08 | 14 |
| 85 | 2.39억 | 2021-10-20 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아160-0 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 영주 동아160-0 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/FoA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 163건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 57.09 | 12 | 1.5억 - |
| 2025-03-15 | 57.09 | 6 | 1.5억 - |
| 2025-02-24 | 57.09 | 5 | 1.5억 - |
| 2024-11-20 | 57.09 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2024-11-08 | 57.09 | 14 | 1.6억 ▲ |
| 2024-03-08 | 57.09 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2024-03-07 | 57.09 | 16 | 1.5억 ▲ |
| 2024-02-17 | 57.09 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2023-10-31 | 57.09 | 9 | 1.6억 - |
| 2023-08-28 | 57.09 | 16 | 1.6억 |
전용84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 84.72 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.72 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2025-04-07 | 84.72 | 10 | 2억 ▲ |
| 2025-04-02 | 84.72 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.72 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2024-11-05 | 84.72 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2024-09-27 | 84.72 | 5 | 2억 ▲ |
| 2024-05-20 | 84.72 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2023-10-27 | 84.72 | 15 | 2억 ▼ |
| 2023-09-11 | 84.72 | 4 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
영주 동아160-0 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
금호 기존 1997 년
동아(92-0) 기존 1998 년
영주빌라 기존 1990 년
청운2동 기존 1976 년
한성 기존 1979 년
동남파크 기존 1988 년
미소지움 준신축 2014 년
우남이채롬 기존 2006 년
로얄이스트 기존 1991 년
전원파크맨션 기존 1985 년
세광플러스빌 기존 2002 년
동일파크 기존 1984 년
한국빌라 기존 1990 년
애뜰안 기존 2007 년
배룡비치텔 기존 2004 년
시영 기존 1969 년
초량마마맨션 기존 1987 년
전원빌라 기존 1989 년
하버씨티 준신축 2018 년
도경오벨리스 기존 2005 년
화신1 기존 1986 년
대륙 기존 1975 년
오션스타 준신축 2017 년
예그린 기존 2006 년
동대신역비스타동원 신축 2021 년
경우빌라 기존 1990 년
부산역삼정그린코아더시티 신축 2021 년
성림빌리지 기존 2005 년
대동맨션 기존 1981 년
썬리치 기존 2004 년
썬라이즈A동 기존 2003 년
썬플라워빌 기존 2003 년
부원 기존 1972 년
대림에이스타운 기존 1994 년
동호이루마시티 기존 2006 년
미소지음 준신축 2013 년
정림주택 기존 1983 년
미소지음주상복합 준신축 2014 년
미소지음6차 준신축 2019 년
동대신동미소지음3차주상복합 준신축 2017 년
대영아르피나 준신축 2019 년
진흥목화 기존 1998 년
엘스퀘어 신축 2020 년
송파지오스빌라트 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
동아160-0 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동아160-0 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 중구 영주동 160 동아160-0 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~1.9억입니다.
❓ 동아160-0 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동아160-0 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.1㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #영주동아160-0아파트,#동아160-0아파트,#부산광역시중구영주동,#28년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시중구영주동160,#부산광역시중구영주로65,#2025년09월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망