데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


부산광역시 동구 초량동에 위치한 화신1 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.

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“초량 화신1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

초량 화신1 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도\면적 45 50 55 60 70 75 80 85
2026 0.79억 . 0.97억 . . . . .
2025 . . 1.08억 0.95억 . . . .
2024 0.7억 . . . 1.2억 1.36억 . 1.47억
2023 0.8억 . 0.91억 . . . 1.4억 1.25억
2022 1.01억 . 1.28억 1.4억 1.29억 . . .
2021 0.87억 0.76억 1.19억 1.23억 1.26억 . 1.53억 1.61억
2020 0.8억 . 0.98억 1.06억 . 1.45억 . .
2019 0.7억 0.73억 . . . . . .
2018 0.87억 0.98억 1.08억 1.21억 1.4억 . . 1.4억
2017 0.9억 . 1.32억 1.23억 . . . .
2016 0.91억 0.83억 1.16억 1.24억 . . . 1.68억
2015 0.78억 0.88억 0.92억 0.99억 . . 1.43억 .
2014 0.74억 . 0.92억 0.78억 1.13억 1.08억 . .
2013 . . 0.94억 0.81억 1.1억 . 1.35억 .
2012 0.57억 . 0.91억 . 1.08억 0.8억 . .
2011 0.58억 0.52억 0.75억 0.81억 . . . .
2010 0.45억 0.45억 0.61억 0.64억 0.8억 . 0.95억 0.97억
2009 0.45억 . 0.55억 0.55억 0.77억 0.8억 . 0.9억
2008 0.42억 0.49억 0.53억 0.63억 0.75억 . . .
2007 0.43억 0.46억 . 0.58억 0.74억 . 0.75억 0.91억
2006 0.47억 0.41억 0.57억 . . . 0.55억 0.91억
초량 화신1 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡) date price
Min. :41.31 Min. :2006-04-13 Min. : 3200
1st Qu.:44.28 1st Qu.:2010-06-04 1st Qu.: 6650
Median :54.18 Median :2015-05-12 Median : 8800
Mean :55.92 Mean :2015-03-07 Mean : 8934
3rd Qu.:59.58 3rd Qu.:2019-02-20 3rd Qu.:10515
Max. :84.90 Max. :2026-07-07 Max. :18000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
초량 화신1 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 1.22억 2022-04-10 4
50 0.98억 2018-05-29 3
55 1.55억 2016-07-01 3
60 1.55억 2022-05-15 4
70 1.43억 2021-09-29 6
75 1.45억 2020-10-27 2
80 1.55억 2015-11-09 5
85 1.8억 2016-08-28 2


초량 화신1 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

총 거래건 일람 및 화신1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[동구] 초량 화신1 아파트(1986) 회귀선 예측



초량 화신1 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

초량 화신1 아파트(1986) 월별 평균 평당가



초량 화신1 아파트 전용41.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2026-04-29 41.31 2 0.8억 -
2023-08-29 41.31 1 0.8억
2022-04-10 41.31 4 1.2억
2021-08-14 41.31 3 0.9억
2020-06-27 41.31 1 0.8억
2018-08-06 41.31 4 1.1억
2016-12-02 41.31 3 1억
2016-10-19 41.31 1 0.9억
2016-10-05 41.31 1 1억
2012-11-06 41.31 4 0.4억

초량 화신1 아파트 전용42.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-05-21 42.84 2 0.7억
2022-04-21 42.84 2 0.8억
2021-07-10 42.84 3 0.9억 -
2021-05-22 42.84 4 0.9억
2021-05-09 42.84 1 1억
2020-06-10 42.84 1 0.9억
2020-04-22 42.84 1 0.7억 -
2019-03-13 42.84 2 0.7억
2018-09-08 42.84 4 0.6억
2018-06-21 42.84 4 0.9억

초량 화신1 아파트 전용44.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2022-03-23 44.28 3 1억
2021-03-22 44.28 3 0.7억
2020-05-04 44.28 3 0.8억 -
2020-03-01 44.28 1 0.8억
2018-06-18 44.28 4 0.9억 -
2018-03-29 44.28 2 0.9억 -
2017-02-10 44.28 4 0.9억 -
2016-11-28 44.28 2 0.9억
2014-03-21 44.28 4 0.8억
2011-03-29 44.28 4 0.6억

초량 화신1 아파트 전용45.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2021-10-25 45.63 4 0.8억
2019-07-27 45.63 4 0.7억
2018-05-29 45.63 3 1억
2016-11-28 45.63 1 0.7억
2016-06-04 45.63 2 1억
2016-05-20 45.63 3 0.8억
2015-10-17 45.63 2 0.9억 -
2015-03-20 45.63 3 0.9억
2011-08-05 45.63 1 0.5억
2010-02-17 45.63 1 0.4억

초량 화신1 아파트 전용50.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2018-12-07 50.4 4 1억 -
2015-10-10 50.4 5 1억
2014-10-27 50.4 4 0.8억
2010-06-07 50.4 1 0.5억
2010-01-02 50.4 3 0.6억

초량 화신1 아파트 전용52.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2026-07-07 52.83 6 1억
2023-09-06 52.83 1 0.9억
2022-10-06 52.83 4 1.3억
2021-08-12 52.83 3 1.1억
2020-04-25 52.83 1 1억 -
2018-09-15 52.83 1 1억
2017-03-08 52.83 4 1.3억
2016-05-03 52.83 2 1.2억
2016-02-03 52.83 5 1억
2015-06-27 52.83 3 0.8억

초량 화신1 아파트 전용54.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-04-16 54.18 4 1.1억
2025-02-11 54.18 1 1억
2021-05-07 54.18 5 1.3억 -
2018-10-16 54.18 2 1.3억
2016-07-01 54.18 3 1.6억
2016-06-14 54.18 1 1억
2016-03-28 54.18 5 1.1억
2015-11-01 54.18 1 1억 -
2014-12-25 54.18 5 1억
2014-10-24 54.18 3 0.9억

초량 화신1 아파트 전용55.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-01-15 55.65 1 1억
2020-12-17 55.65 4 0.9억
2020-12-11 55.65 4 1.2억
2020-09-14 55.65 2 1억
2018-11-17 55.65 5 1.3억
2018-06-09 55.65 1 1.1억
2017-11-13 55.65 2 1.3억
2015-10-14 55.65 2 1.1억
2015-06-22 55.65 6 1억
2014-11-26 55.65 6 0.8억

초량 화신1 아파트 전용58.14~58.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2022-05-15 58.62 4 1.6억
2022-04-29 58.14 6 1.2억 -
2016-06-15 58.14 1 1.2억
2015-08-26 58.62 1 0.9억
2015-08-22 58.14 2 1억 -
2015-04-01 58.62 3 1억
2013-06-24 58.14 1 0.7억 -
2010-10-08 58.14 1 0.7억
2010-07-30 58.14 6 0.6억
2009-07-10 58.14 6 0.4억

초량 화신1 아파트 전용59.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2021-11-15 59.58 6 1.2억 -
2020-11-20 59.58 2 1.2억
2020-07-07 59.58 5 1억
2018-01-31 59.58 6 1.2억 -
2017-01-02 59.58 2 1.2억
2015-09-07 59.58 6 0.9억
2009-12-26 59.58 1 0.7억

초량 화신1 아파트 전용67.05~67.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-06-29 67.53 4 1.4억
2024-06-07 67.53 4 1.1억
2022-04-22 67.05 2 1.3억
2022-04-20 67.53 3 1.2억
2021-04-03 67.05 3 1.1억
2018-06-20 67.53 5 1.4억
2014-03-18 67.53 2 1.1억 -
2014-02-12 67.52 1 1.1억
2013-04-30 67.53 4 1.2억
2013-02-19 67.53 4 0.8억

초량 화신1 아파트 전용68.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2021-09-29 68.49 6 1.4억
2013-09-26 68.49 2 1.2억 -
2013-08-26 68.49 2 1.2억

초량 화신1 아파트 전용73.37~73.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-07-20 73.77 3 1.4억 -
2020-10-27 73.37 2 1.4억
2014-10-28 73.77 4 1.1억 -
2014-09-26 73.77 4 1.1억
2012-11-20 73.77 3 0.8억 -
2009-08-28 73.77 3 0.8억 -
2009-08-17 73.77 4 0.8억

초량 화신1 아파트 전용79.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2023-03-06 79.83 5 1.4억
2021-12-16 79.83 4 1.5억
2015-11-09 79.83 5 1.6억
2015-03-31 79.83 1 1.3억
2013-10-23 79.83 6 1.4억
2010-11-05 79.83 1 1억 -
2010-01-11 79.83 5 1억
2007-12-24 79.83 5 0.8억
2006-12-29 79.83 3 0.6억

초량 화신1 아파트 전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-08-28 84.9 4 1.5억
2023-02-16 84.9 6 1.2억
2021-09-22 84.9 5 1.5억
2021-04-24 84.9 2 1.7억
2018-12-20 84.9 5 1.4억
2016-08-28 84.9 2 1.8억
2016-08-26 84.9 1 1.6억
2016-04-04 84.9 2 1.7억
2010-10-04 84.9 2 1억
2009-04-30 84.9 1 0.9억

면적별 구분 라인차트

초량 화신1 아파트(1986) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

초량 화신1 아파트(1986) 매매가격 변화



전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

초량 화신1 아파트(1986) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jul 14 18:01:57 2026)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

초량 화신1 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 78 개 아파트

🚶️ 90m · 2분

대륙 기존 1975년

부산광역시 동구 초량동 865-32
🚶️ 130m · 2분

화신2 기존 1988년

부산광역시 동구 초량동 865-171
🚶️ 150m · 2분

동일파크 기존 1984년

부산광역시 동구 초량동 865-31
🚶️ 180m · 3분

체어빌골드 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 827-268
🚶️ 190m · 3분

영림 기존 1990년

부산광역시 동구 초량동 865-42
🚶️ 240m · 3분

연합그린빌라 기존 1990년

부산광역시 동구 초량동 974-16
🚶️ 260m · 4분

전원파크맨션 기존 1985년

부산광역시 동구 초량동 890-1
🚶️ 260m · 4분

성보리치빌 기존 2004년

부산광역시 동구 초량동 824-152
🚶️ 280m · 4분

초량마마맨션 기존 1987년

부산광역시 동구 초량동 994-5
🚶️ 340m · 5분

금광팰리스 기존 2010년

부산광역시 동구 초량동 994-60
🚶️ 340m · 5분

동남파크 기존 1988년

부산광역시 중구 영주동 1-92
🚶️ 350m · 5분

초원 기존 1976년

부산광역시 동구 초량동 1064-1
🚶️ 380m · 5분

동양빌라 기존 1990년

부산광역시 동구 초량동 994-428
🚶️ 410m · 6분

초원 기존 1976년

부산광역시 중구 영주동 2
🚶️ 420m · 6분

구봉빌리지 기존 2010년

부산광역시 동구 초량동 920-4
🚶️ 440m · 6분

은하 기존 1976년

부산광역시 중구 영주동 91-1
🚶️ 510m · 7분

동아(92-0) 기존 1998년

부산광역시 중구 영주동 92
🚶️ 520m · 7분

영주빌라 기존 1990년

부산광역시 중구 영주동 94-1
🚶️ 530m · 7분

하이츠빌리지 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 939
🚶️ 540m · 7분

한울시너스 준신축 2013년

부산광역시 동구 초량동 1053-22
🚶️ 560m · 7분

지성하이츠빌라 기존 2000년

부산광역시 동구 초량동 1053-15
🚶️ 560m · 7분

동성아트빌 기존 2002년

부산광역시 동구 초량동 424-3
🚶️ 560m · 7분

한사랑빌라트 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 1056-56
🚶️ 560m · 7분

예그린 기존 2006년

부산광역시 동구 초량동 1056-36
🚶️ 570m · 8분

해바라기빌리지 기존 2002년

부산광역시 동구 초량동 1056-42
🚶️ 570m · 8분

하이츠빌리지-1 기존 2001년

부산광역시 동구 초량동 807-10
🚶️ 570m · 8분

늘푸른포스트빌 기존 2002년

부산광역시 동구 초량동 1043-8
🚶️ 580m · 8분

온누리 준신축 2012년

부산광역시 동구 초량동 1051-22
🚶️ 580m · 8분

보라빌 기존 2004년

부산광역시 동구 초량동 1056-82
🚶️ 580m · 8분

배룡비치텔 기존 2004년

부산광역시 동구 초량동 1056-71
🚶️ 580m · 8분

대영아르피나 준신축 2019년

부산광역시 동구 초량동 422-2
🚶️ 590m · 8분

우남이채롬 기존 2006년

부산광역시 중구 영주동 5
🚶️ 590m · 8분

선빌오피스텔 기존 1998년

부산광역시 동구 초량동 1056-7
🚶️ 600m · 8분

배룡하나빌 기존 2002년

부산광역시 동구 초량동 1057-34
🚶️ 600m · 8분

오션스타 준신축 2017년

부산광역시 동구 초량동 1056-10
🚶️ 610m · 8분

배룡그린빌라 기존 2001년

부산광역시 동구 초량동 432
🚶️ 610m · 8분

초량위드빌 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 1057-57
🚶️ 630m · 8분

썬라이즈A동 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 588-10
🚶️ 640m · 8분

청명골드타워 기존 2006년

부산광역시 동구 초량동 1057-1
🚶️ 640m · 8분

썬리치 기존 2004년

부산광역시 동구 초량동 588-17
🚶️ 650m · 9분

성림빌리지 기존 2005년

부산광역시 동구 초량동 591-3
🚶️ 650m · 9분

동아(160-0) 기존 1998년

부산광역시 중구 영주동 160
🚶️ 670m · 9분

에코하우스 준신축 2016년

부산광역시 중구 영주동 60-14
🚶️ 670m · 9분

토마하우스 기존 1999년

부산광역시 동구 초량동 591-4
🚶️ 680m · 9분

세광플러스빌 기존 2002년

부산광역시 중구 영주동 13-28
🚶️ 690m · 9분

로얄이스트 기존 1991년

부산광역시 서구 동대신동2가 1-46
🚶️ 690m · 9분

애뜰안 기존 2007년

부산광역시 동구 초량동 598-18
🚶️ 710m · 9분

부산역삼정그린코아더시티 신축 2021년

부산광역시 동구 초량동 593
🚶️ 710m · 9분

썬플라워빌 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 576-1
🚶️ 710m · 9분

한국빌라 기존 1990년

부산광역시 서구 동대신동2가 1-81
🚶️ 720m · 9분

동주파크 기존 1983년

부산광역시 중구 영주동 106-9
🚶️ 730m · 10분

하버씨티 준신축 2018년

부산광역시 동구 초량동 598-12
🚶️ 740m · 10분

큰소나무빌라 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 110-37
🚶️ 750m · 10분

대근스카이 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 110-2
🚶️ 750m · 10분

전원빌라 기존 1989년

부산광역시 서구 동대신동2가 7-1
🚶️ 760m · 10분

유승아트(110-41) 기존 2002년

부산광역시 동구 초량동 110-41
🚶️ 770m · 10분

영산 기존 1980년

부산광역시 서구 동대신동2가 8-1
🚶️ 780m · 10분

금호 기존 1997년

부산광역시 중구 영주동 161
🚶️ 790m · 10분

동이라메르 준신축 2015년

부산광역시 동구 초량동 122-22
🚶️ 810m · 11분

대근아트빌라(106-11) 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 106-11
🚶️ 810m · 11분

그린시티빌 기존 2002년

부산광역시 동구 초량동 106-10
🚶️ 830m · 11분

초량하이츠빌리지 기존 2002년

부산광역시 동구 초량동 106-7
🚶️ 830m · 11분

청명프렌즈 준신축 2017년

부산광역시 동구 초량동 104-16
🚶️ 840m · 11분

센텀동원2차 준신축 2017년

부산광역시 동구 초량동 49-6
🚶️ 850m · 11분

도경오벨리스 기존 2005년

부산광역시 중구 영주동 587
🚶️ 850m · 11분

한성아트빌 기존 2002년

부산광역시 동구 초량동 100-11
🚶️ 860m · 11분

미소지움 준신축 2014년

부산광역시 중구 영주동 546-3
🚶️ 880m · 11분

초량베스티움센트럴베이 신축 2021년

부산광역시 동구 초량동 723
🚶️ 880m · 11분

한성 기존 1979년

부산광역시 중구 영주동 285-3
🚶️ 890m · 12분

청운1동 기존 1976년

부산광역시 중구 영주동 252-3
🚶️ 900m · 12분

신익빌라 기존 1993년

부산광역시 서구 동대신동2가 139
🚶️ 930m · 12분

범양레우스센트럴베이 준신축 2020년

부산광역시 동구 초량동 1226
🚶️ 930m · 12분

청운2동 기존 1976년

부산광역시 중구 영주동 248-1
🚶️ 940m · 12분

선빌리지 기존 2003년

부산광역시 동구 초량동 754-1362
🚶️ 940m · 12분

아르미나아파트 기존 2001년

부산광역시 동구 수정동 1048-35
🚶️ 970m · 13분

정림주택 기존 1983년

부산광역시 서구 동대신동3가 258-29
🚶️ 980m · 13분

e편한세상부산항 준신축 2019년

부산광역시 동구 초량동 1218
🚶️ 990m · 13분

한마음빌리지 기존 2004년

부산광역시 서구 동대신동2가 72-8





초량 화신1 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 화신1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.


❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 07월 07일입니다.

❓ 화신1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

화신1 아파트는 부산광역시 동구 초량동 865-166번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 42.8㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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