보수동1가 대림에이스타운 아파트 실거래분석 정보(2025.11.21 Update)
2025-11-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 중구 보수동1가에 위치한 대림에이스타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 11월 21일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“보수동1가 대림에이스타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 중구 법수길 72
- 번지형 주소 부산광역시 중구 보수동1가 41-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 60 | 80 | 135 | 150 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.58억 | . | . | . | 3.56억 |
| 2024 | . | . | 1.55억 | . | . | . | . |
| 2023 | . | . | . | 1.88억 | . | . | . |
| 2022 | . | . | . | 2.2억 | . | . | 3.3억 |
| 2021 | . | . | 1.63억 | 1.72억 | . | 3.6억 | 3.13억 |
| 2020 | 1.14억 | . | 1.61억 | 1.79억 | . | 2.7억 | 3.8억 |
| 2019 | . | . | 1.65억 | 1.97억 | . | 3.56억 | . |
| 2018 | 1억 | . | 1.59억 | 2.06억 | . | 3억 | . |
| 2017 | . | . | 1.88억 | 2.08억 | . | 2.9억 | 2.74억 |
| 2016 | . | . | 1.64억 | 2.06억 | . | 2.74억 | . |
| 2015 | . | . | 1.73억 | 1.93억 | 2.7억 | . | . |
| 2014 | . | 1.38억 | 1.4억 | 1.98억 | . | 2.48억 | . |
| 2013 | . | . | . | 1.73억 | . | . | . |
| 2012 | . | . | 1.47억 | 1.57억 | . | . | 2.82억 |
| 2011 | . | . | 0.73억 | 1.7억 | . | 2.85억 | 2.52억 |
| 2010 | . | . | 1.01억 | 1.45억 | . | . | 2.17억 |
| 2009 | . | . | 0.89억 | 1.03억 | . | 1.8억 | 2.14억 |
| 2008 | 0.52억 | . | 0.85억 | 0.85억 | . | . | 1.95억 |
| 2007 | . | . | 0.79억 | 1.07억 | . | 1.77억 | . |
| 2006 | . | . | 0.8억 | 1.05억 | . | 2.2억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 41.58 | Min. :2006-04-06 | Min. : 5100 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2009-12-22 | 1st Qu.:11500 | |
| Median : 76.19 | Median :2014-07-21 | Median :17000 | |
| Mean : 89.97 | Mean :2014-08-27 | Mean :17854 | |
| 3rd Qu.:147.78 | 3rd Qu.:2018-08-25 | 3rd Qu.:21000 | |
| Max. :155.82 | Max. :2025-10-28 | Max. :38000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.19억 | 2020-11-12 | 10 |
| 55 | 1.38억 | 2014-07-31 | 10 |
| 60 | 1.95억 | 2017-02-14 | 5 |
| 80 | 2.32억 | 2017-09-07 | 7 |
| 135 | 2.7억 | 2015-05-28 | 21 |
| 150 | 3.6억 | 2021-10-15 | 16 |
| 160 | 3.8억 | 2020-12-04 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림에이스타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 보수동1가 대림에이스타운 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/FoA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-12 | 41.58 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2020-05-21 | 41.58 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2018-07-12 | 41.58 | 10 | 1억 ▲ |
| 2008-04-30 | 41.58 | 11 | 0.5억 - |
| 2008-02-25 | 41.58 | 11 | 0.5억 |
전용52.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-07-31 | 52.92 | 10 | 1.4억 |
전용57㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-24 | 57 | 9 | 1.6억 - |
| 2018-08-25 | 57 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2016-11-18 | 57 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2016-04-15 | 57 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2014-09-23 | 57 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2014-06-02 | 57 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2012-12-31 | 57 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2010-01-28 | 57 | 7 | 1억 - |
| 2010-01-09 | 57 | 7 | 1억 ▲ |
| 2007-01-19 | 57 | 2 | 0.8억 |
전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 59.88 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2025-01-02 | 59.88 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2024-09-23 | 59.88 | 8 | 1.6억 - |
| 2021-11-12 | 59.88 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2020-09-16 | 59.88 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2020-06-02 | 59.88 | 1 | 1.6억 - |
| 2019-11-19 | 59.88 | 8 | 1.6억 ▼ |
| 2017-11-10 | 59.88 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2017-05-19 | 59.88 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2017-02-14 | 59.88 | 5 | 2억 |
전용76.185~76.545㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-06 | 76.185 | 2 | 1.8억 - |
| 2023-09-12 | 76.185 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2023-04-20 | 76.545 | 5 | 2억 ▼ |
| 2022-11-05 | 76.185 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2021-04-15 | 76.185 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2021-03-11 | 76.185 | 10 | 1.9억 ▲ |
| 2021-01-19 | 76.185 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2020-12-24 | 76.545 | 7 | 1.7억 ▼ |
| 2020-02-17 | 76.185 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2019-12-03 | 76.545 | 10 | 2억 |
전용133.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-05-28 | 133.32 | 21 | 2.7억 |
전용147.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-15 | 147.78 | 16 | 3.6억 ▲ |
| 2020-09-24 | 147.78 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2019-07-16 | 147.78 | 18 | 3.6억 ▲ |
| 2018-07-31 | 147.78 | 19 | 3억 ▲ |
| 2017-04-27 | 147.78 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2016-12-20 | 147.78 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2016-05-19 | 147.78 | 18 | 2.8억 - |
| 2016-04-20 | 147.78 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2014-05-03 | 147.78 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2014-01-09 | 147.78 | 9 | 2.3억 |
전용155.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 155.82 | 20 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-03 | 155.82 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2022-08-26 | 155.82 | 9 | 3.3억 ▲ |
| 2021-05-08 | 155.82 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2020-12-04 | 155.82 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2017-11-11 | 155.82 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2017-08-02 | 155.82 | 2 | 2.8억 - |
| 2012-04-30 | 155.82 | 18 | 2.8억 - |
| 2012-04-03 | 155.82 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2011-01-04 | 155.82 | 20 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
보수동1가 대림에이스타운 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
시영 기존 1969 년
송파지오스빌라트 기존 2002 년
미소지음주상복합 준신축 2014 년
보수동한웅베어스 준신축 2012 년
보수동해마루2차 준신축 2017 년
신흥빌라트 기존 2000 년
미소지음 준신축 2013 년
선경에이스 준신축 2019 년
한웅드리머스 신축 2022 년
미소지음6차 준신축 2019 년
동대신동미소지음3차주상복합 준신축 2017 년
대성아르빌 준신축 2011 년
진흥목화 기존 1998 년
노블레스힐 기존 1994 년
부용동한웅드리머스 준신축 2015 년
월드밸리 기존 1997 년
대근하버빌30차 기존 2006 년
보수3차봄여름가을겨울 준신축 2017 년
남명더라우부용 신축 2021 년
서원블루오션D동 준신축 2017 년
향원인터빌 기존 2002 년
향원부평타워 기존 2002 년
다사랑빌 준신축 2016 년
동호이루마시티 기존 2006 년
동대신역비스타동원 신축 2021 년
경우빌라 기존 1990 년
향원밸리빌 기존 2002 년
로얄스카이캐슬 신축 2020 년
청운2동 기존 1976 년
그린시티 준신축 2012 년
부평파크 준신축 2014 년
리치W도시형생활주택 준신축 2010 년
하나로5차 기존 2003 년
목연정M팰리스 신축 2021 년
천우그린빌라 기존 2000 년
에메랄드21 기존 2002 년
대신에코팰리스 준신축 2018 년
스타파크 준신축 2015 년
용문빌리지 기존 2003 년
금호 기존 1997 년
문화 기존 1974 년
한성 기존 1979 년
허브센티움 기존 2008 년
용두산맨션 기존 1975 년
수근에이스타운 기존 2002 년
대호그린빌라 기존 2003 년
토성동봄여름가을겨울 준신축 2015 년
동아(160-0) 기존 1998 년
대신타워펠리스 준신축 2015 년
대동맨션 기존 1981 년
유니온캐슬2차 기존 2004 년
코모도에스테이트 준신축 2013 년
신생 기존 1967 년
토성동경동리인타워 준신축 2018 년
희망센츄럴타운 기존 2002 년
서대신부백더자연애 준신축 2019 년
(83-1) 기존 2002 년
동아(92-0) 기존 1998 년
부민e편한세상 기존 2004 년
삼익 기존 1976 년
영주빌라 기존 1990 년
봄여름가을겨울 기존 2005 년
향원에이스타운(78) 기존 2000 년
미소지움 준신축 2014 년
부원 기존 1972 년
로얄이스트 기존 1991 년
대신메트로빌 준신축 2011 년
대신푸르지오1차 준신축 2018 년
한우리빌리지2차 준신축 2014 년
에르모사 준신축 2011 년
오션포레스타 준신축 2015 년
GL타운B 준신축 2015 년
한국빌라 기존 1990 년
툇마루家 신축 2020 년
요약 리포트
데이터 기반
대림에이스타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~45, ~55, ~60, ~80, ~135, ~150, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대림에이스타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대림에이스타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대림에이스타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림에이스타운 아파트는 부산광역시 중구 보수동1가 41-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #보수동1가대림에이스타운아파트,#대림에이스타운아파트,#부산광역시중구보수동1가,#32년차재건축연한도래아파트,#부산광역시중구보수동1가41-1,#부산광역시중구법수길72,#2025년11월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망