데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 연제구 거제동에 위치한 태영아트빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“거제 태영아트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2022 34,500
2021 20,000
2016 21,700
2009 12,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :81.71 Min. :2009-11-09 Min. :12000
1st Qu.:81.71 1st Qu.:2015-02-11 1st Qu.:18000
Median :81.71 Median :2018-12-24 Median :20850
Mean :81.71 Mean :2017-08-06 Mean :22050
3rd Qu.:81.71 3rd Qu.:2021-06-18 3rd Qu.:24900
Max. :81.71 Max. :2022-07-28 Max. :34500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 34,500 2022-07-28 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태영아트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Aug 25 10:13:31 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

거제 태영아트빌 아파트 가 위치한 연제구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 105m - 대원(1983) / 부산광역시 연제구 거제대로108번길 16 (거제동,대원)
  2. 110m - 진흥하늘이(2003) / 부산광역시 연제구 거제대로 124 (거제동,진흥하늘이아파트)
  3. 110m - 진흥하늘이(2003) / 부산광역시 연제구 거제대로 124 (거제동,진흥하늘이아파트)
  4. 136m - 금화베르빌(2003) / 부산광역시 연제구 거제대로114번길 31 (거제동,금화베르빌)
  5. 146m - 성원맨투로빌(2003) / 부산광역시 연제구 거제대로 128 (거제동,성원 맨투로빌)
  6. 146m - 성원맨투로빌(2003) / 부산광역시 연제구 거제대로 128 (거제동,성원 맨투로빌)
  7. 185m - 거성(1987) / 부산광역시 연제구 해맞이로43번길 16-6 (거제동)
  8. 211m - 거제유림노르웨이숲(2007) / 부산광역시 연제구 거제대로136번길 30 (거제동)
  9. 214m - 동성(1977) / 부산광역시 연제구 거제대로108번길 49 (거제동,동성)
  10. 221m - 진흥목화(1986) / 부산광역시 연제구 해맞이로43번길 19 (거제동,거제진흥목화)
  11. 223m - 유림아시아드(2001)
  12. 237m - 이네스(2015)
  13. 259m - 유림캐슬(2017)
  14. 265m - 파크블루(2016)
  15. 286m - 대성문퀸즈더블유(2012)
  16. 319m - 병산한마음빌(2003)
  17. 326m - 태승타워(2002)
  18. 331m - 황제빌리지(2002)
  19. 352m - 남강하이츠(2001)
  20. 354m - 디아이하우스(2017)
  21. 358m - 지산비바체(2017)
  22. 370m - 동백코스모스(2005)
  23. 374m - 삼진무지개(1990)
  24. 376m - 벽송수피아(2017)
  25. 389m - 피렌체(2013)
  26. 392m - 미르빌(2012)
  27. 395m - 로얄캐슬3(2013)
  28. 399m - 월드파크3(2016)
  29. 402m - 대주(1995)
  30. 406m - 태광리치뷰(2016)
  31. 411m - 청보(2004)
  32. 412m - 수목하우스A동(2017)
  33. 417m - 산들파르테(2014)
  34. 436m - 양정해광빌리지(2012)
  35. 440m - 롯데갤러리움(2006)
  36. 442m - 희망센트럴뷰(2005)
  37. 482m - 큐브빌(2016)
  38. 488m - 백조(1983)
  39. 491m - 양정클래스원(2016)





요약 리포트

데이터 기반 태영아트빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-07-28(7층, 34,500만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-07-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 34,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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