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거제동 대원 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 대원 아파트입니다.

• 건축년도는 1983년이며 2025년 11월 01일 기준 43년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“거제 대원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 부산광역시 연제구 거제대로108번길 16
  
• 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 728-1 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	45	50	55	60	65	70	75	80
2025	.	.	.	.	.	1.7억	.	.
2024	.	.	1.76억	.	.	.	.	.
2023	.	.	1.8억	.	.	.	.	.
2022	2.15억	.	.	.	2.87억	2.9억	.	3.1억
2021	.	.	.	1.89억	.	.	.	2.95억
2019	.	.	1.4억	.	.	.	.	.
2017	.	.	0.9억	1.53억	1.2억	.	.	.
2016	.	.	1.21억	.	.	1.48억	.	.
2015	.	.	1.04억	.	.	.	1.62억	1.5억
2014	.	0.65억	1억	.	1.1억	.	.	1.3억
2013	.	.	0.9억	1.12억	.	1.22억	.	1.3억
2012	.	0.8억	0.88억	.	.	.	.	.
2011	.	.	0.81억	.	.	0.99억	.	.
2010	.	0.57억	.	.	0.69억	.	.	.
2009	.	0.6억	0.72억	.	.	.	.	.
2008	.	0.5억	0.58억	.	.	.	.	.
2006	.	.	0.35억	.	.	.	0.6억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :44.37	Min. :2006-02-10	Min. : 3500
	1st Qu.:51.35	1st Qu.:2011-04-07	1st Qu.: 8125
	Median :59.04	Median :2014-04-10	Median :11100
	Mean :59.98	Mean :2015-03-25	Mean :12751
	3rd Qu.:66.24	3rd Qu.:2017-10-10	3rd Qu.:15450
	Max. :77.76	Max. :2025-10-15	Max. :31000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	2.15억	2022-05-03	5
50	0.8억	2012-09-19	2
55	1.8억	2023-11-08	1
60	2.1억	2021-09-15	5
65	2.87억	2022-03-27	3
70	2.9억	2022-01-11	4
75	1.69억	2015-06-14	2
80	3.1억	2022-03-16	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

44㎡ (1) 47㎡ (3) 49㎡ (2) 50㎡ (1) 51㎡ (9) 52㎡ (2) 54㎡ (4) 59㎡ (4) 61㎡ (2) 63㎡ (1) 64㎡ (3) 66㎡ (4) 69㎡ (2) 74㎡ (3) 77㎡ (5)

전용44.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-05-03	44.37	5	2.1억

전용47.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2014-05-09	47.88	4	0.6억 -
2010-10-07	47.88	4	0.6억 ▲
2008-08-23	47.88	4	0.5억

전용49.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2012-09-19	49.91	2	0.8억 ▲
2009-12-24	49.91	1	0.6억

전용50.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-11-16	50.4	5	1억

전용51.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-03-25	51.35	2	1.4억 ▲
2017-05-25	51.35	4	0.9억 ▼
2016-06-10	51.35	1	1.2억 ▼
2016-06-04	51.35	2	1.3억 ▲
2014-03-13	51.35	3	1억 ▲
2013-03-06	51.35	2	0.9억 -
2011-10-31	51.35	5	0.9억 ▲
2009-11-14	51.35	3	0.7억 ▲
2008-06-27	51.35	5	0.6억

전용52.11~52.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2012-06-06	52.56	4	0.9억 ▲
2011-01-24	52.11	5	0.7억

전용54.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-05-25	54.54	3	1.8억 -
2023-11-08	54.54	1	1.8억 ▲
2015-09-11	54.54	2	1.1억 ▲
2006-11-17	54.54	1	0.4억

전용59.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-09-15	59.04	5	2.1억 ▲
2021-05-01	59.04	5	1.7억 ▲
2017-10-31	59.04	4	1.5억 ▲
2013-04-28	59.04	1	1.1억

전용61.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-03-27	61.74	3	2.9억 ▲
2010-08-25	61.74	4	0.8억

전용63.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2010-07-01	63.81	1	0.8억

전용64.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-08-09	64.8	3	1.2억 ▲
2014-01-15	64.8	4	1.1억 ▲
2010-12-27	64.8	5	0.5억

전용66.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2016-04-07	66.24	2	1.5억 ▲
2013-06-20	66.24	2	1.2억 ▲
2011-11-09	66.24	4	1억 -
2011-01-28	66.24	4	1억

전용69.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-15	69.84	1	1.7억 ▼
2022-01-11	69.84	4	2.9억

전용74.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-06-14	74.88	2	1.7억 ▲
2015-02-09	74.88	5	1.6억 ▲
2006-02-10	74.88	5	0.6억

전용77.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-03-16	77.76	4	3.1억 ▲
2021-12-30	77.76	2	3억 ▲
2015-08-18	77.76	5	1.5억 ▲
2014-02-24	77.76	1	1.3억 -
2013-03-06	77.76	4	1.3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 1 03:52:09 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

거제 대원 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 510 m · 7 분

신창미션힐 기존 2004 년

인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 (용현동,신창미션힐)

🚶️ 610 m · 8 분

인천학익두산위브 준신축 2011 년

인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)

🚶️ 620 m · 8 분

인천SK스카이뷰 준신축 2016 년

인천광역시 미추홀구 용정공원로 33 (용현동,인천 SK Sky VIEW)

🚶️ 780 m · 10 분

현광1차 기존 2000 년

인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)

🚶️ 860 m · 11 분

장미1 기존 1984 년

인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

윤성 기존 1993 년

인천광역시 미추홀구 매소홀로 143 (용현동,윤성아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

정광 기존 1998 년

인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

풍림아이원 기존 2007 년

인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

엑슬루타워 준신축 2010 년

인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 (학익동,엑슬루타워)

🚶️ 970 m · 13 분

한국 기존 1996 년

인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6 (용현동,한국아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 대원 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 대원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 대원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 연제구 거제동 728-1 대원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.

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최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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