양정동 대성문퀸즈더블유 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 대성문퀸즈더블유 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 09월 13일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“양정 대성문퀸즈더블유 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 동평로405번길 69
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 양정동 276-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 | 45 | 55 | 60 | 65 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 2.58억 | 2.83억 |
| 2024 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 2.59억 |
| 2023 | . | . | . | . | . | 1.83억 | . | . | . | 2.8억 | . |
| 2022 | . | . | . | . | . | 2.11억 | . | 1.78억 | . | . | 2.68억 |
| 2021 | 0.95억 | 1.18억 | 1.27억 | . | . | 2억 | . | . | . | 2.65억 | . |
| 2020 | . | . | . | . | . | . | 2.05억 | . | . | 2.59억 | . |
| 2019 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 2.2억 | 2.65억 |
| 2018 | . | . | . | . | . | 2.1억 | . | . | . | . | 2.97억 |
| 2017 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 2.65억 | 2.81억 |
| 2016 | . | . | . | . | . | 2.05억 | . | . | . | 2.54억 | 2.77억 |
| 2015 | 0.81억 | . | . | 1.55억 | . | . | . | . | . | 2.62억 | 2.78억 |
| 2014 | . | . | 1.26억 | . | . | . | . | 1.92억 | 2.28억 | 2.51억 | 2.55억 |
| 2013 | . | . | . | . | . | 1.78억 | . | 1.83억 | . | 2.37억 | 2.33억 |
| 2012 | 0.8억 | 1.09억 | 1.24억 | 1.33억 | 1.54억 | 1.76억 | 2억 | . | 2.06억 | 2.24억 | 2.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.27 | Min. :2012-06-25 | Min. : 8050 | |
| 1st Qu.:55.46 | 1st Qu.:2012-10-19 | 1st Qu.:17650 | |
| Median :77.69 | Median :2013-04-25 | Median :23650 | |
| Mean :67.45 | Mean :2015-05-23 | Mean :21312 | |
| 3rd Qu.:79.16 | 3rd Qu.:2017-03-11 | 3rd Qu.:25375 | |
| Max. :84.74 | Max. :2025-09-05 | Max. :29700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.95억 | 2021-08-05 | 13 |
| 35 | 1.18억 | 2021-06-16 | 15 |
| 40 | 1.34억 | 2014-09-23 | 4 |
| 45 | 1.55억 | 2015-03-21 | 14 |
| 55 | 1.54억 | 2012-10-30 | 13 |
| 60 | 2.15억 | 2018-02-23 | 4 |
| 65 | 2.05억 | 2020-06-23 | 2 |
| 70 | 1.92억 | 2014-04-10 | 15 |
| 75 | 2.28억 | 2014-04-15 | 14 |
| 80 | 2.85억 [직] | 2023-11-01 | 6 |
| 85 | 2.97억 | 2018-08-15 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대성문퀸즈더블유 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 양정 대성문퀸즈더블유 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA140_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용25.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-05 | 25.27 | 13 | 1억 ▲ |
| 2015-05-26 | 25.27 | 13 | 0.8억 - |
| 2012-09-26 | 25.27 | 13 | 0.8억 |
전용33.435㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-16 | 33.435 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2012-09-27 | 33.435 | 15 | 1.1억 |
전용35.0475㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-11-14 | 35.0475 | 12 | 1.2억 ▲ |
| 2012-08-02 | 35.0475 | 12 | 1.1억 |
전용39.0075㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-17 | 39.0075 | 8 | 1.3억 - |
| 2014-09-23 | 39.0075 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2012-09-17 | 39.0075 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2012-09-07 | 39.0075 | 3 | 1.3억 - |
| 2012-08-27 | 39.0075 | 7 | 1.3억 - |
| 2012-08-04 | 39.0075 | 4 | 1.3억 - |
| 2012-07-19 | 39.0075 | 10 | 1.3억 - |
| 2012-07-01 | 39.0075 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2012-06-28 | 39.0075 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2012-06-27 | 39.0075 | 9 | 1.3억 |
전용42.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-21 | 42.72 | 14 | 1.6억 ▲ |
| 2012-08-08 | 42.72 | 14 | 1.3억 |
전용50.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-10-30 | 50.63 | 13 | 1.5억 |
전용55.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-08 | 55.46 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2022-07-10 | 55.46 | 13 | 2.1억 - |
| 2022-04-27 | 55.46 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2021-04-23 | 55.46 | 10 | 2억 ▼ |
| 2018-02-23 | 55.46 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2018-01-27 | 55.46 | 14 | 2억 ▼ |
| 2016-09-03 | 55.46 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2016-03-19 | 55.46 | 6 | 2억 ▲ |
| 2013-07-30 | 55.46 | 11 | 1.8억 - |
| 2013-03-18 | 55.46 | 13 | 1.8억 |
전용64.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-23 | 64.73 | 2 | 2억 - |
| 2012-10-27 | 64.73 | 2 | 2억 |
전용65.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-10 | 65.57 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2014-04-10 | 65.57 | 15 | 1.9억 ▲ |
| 2013-01-07 | 65.57 | 15 | 1.8억 |
전용73.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-04-15 | 73.51 | 14 | 2.3억 |
전용74.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-07-26 | 74.78 | 13 | 2.1억 |
전용76.4375㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 76.4375 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2012-10-31 | 76.4375 | 12 | 2.3억 |
전용77.6875㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-10 | 77.6875 | 14 | 2.8억 - |
| 2023-11-01 | 77.6875 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2021-02-23 | 77.6875 | 3 | 2.6억 - |
| 2020-12-12 | 77.6875 | 11 | 2.6억 - |
| 2020-06-21 | 77.6875 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2020-05-01 | 77.6875 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2019-07-22 | 77.6875 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2017-08-19 | 77.6875 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2017-07-07 | 77.6875 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2016-09-27 | 77.6875 | 14 | 2.7억 |
전용79.155㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 79.155 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2020-11-04 | 79.155 | 4 | 2.6억 - |
| 2020-05-12 | 79.155 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2017-09-20 | 79.155 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2017-01-31 | 79.155 | 10 | 2.6억 - |
| 2015-12-05 | 79.155 | 8 | 2.6억 - |
| 2015-08-19 | 79.155 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2014-07-22 | 79.155 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2013-04-28 | 79.155 | 3 | 2.4억 - |
| 2013-04-27 | 79.155 | 6 | 2.4억 |
전용80.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-15 | 80.95 | 14 | 3억 ▲ |
| 2016-02-22 | 80.95 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2014-03-13 | 80.95 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2013-05-10 | 80.95 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2012-11-25 | 80.95 | 14 | 2.5억 |
전용81.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 81.96 | 13 | 2.6억 - |
| 2014-06-03 | 81.96 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2012-10-22 | 81.96 | 13 | 2.5억 - |
| 2012-10-18 | 81.96 | 12 | 2.5억 |
전용82.5975㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 82.5975 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2022-04-16 | 82.5975 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2019-07-31 | 82.5975 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2017-10-11 | 82.5975 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2016-08-27 | 82.5975 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2015-10-05 | 82.5975 | 8 | 2.9억 ▲ |
| 2015-06-24 | 82.5975 | 7 | 2.7억 - |
| 2014-08-13 | 82.5975 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2014-07-08 | 82.5975 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2014-04-15 | 82.5975 | 10 | 2.5억 |
전용84.7375㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-12-15 | 84.7375 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2012-10-28 | 84.7375 | 11 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양정 대성문퀸즈더블유 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
동성 기존 1977 년
롯데갤러리움 기존 2006 년
양정해광빌리지 준신축 2012 년
피렌체 준신축 2013 년
엘리시아 기존 2007 년
덕포그랜드힐 기존 2003 년
포세이돈 준신축 2016 년
송백그린 기존 2001 년
양정이즈팰리스 준신축 2013 년
산들파르테 준신축 2014 년
부원맨션 기존 1984 년
동국에버리치 준신축 2015 년
양정클래스원 준신축 2016 년
거제유림노르웨이숲 기존 2007 년
양정퀸즈더블유에디션 준신축 2019 년
크레빌 기존 2001 년
굿모닝뷰 준신축 2016 년
노블파크 신축 2022 년
수목하우스 준신축 2015 년
수목하우스 준신축 2017 년
진흥목화 기존 1986 년
타워팰리스 준신축 2016 년
메리온시티 준신축 2017 년
성일이안시티 준신축 2016 년
연제힐스테이트 기존 2008 년
양정역퀸즈팰리스 준신축 2017 년
한진스카이뷰 준신축 2015 년
월드파크3 준신축 2016 년
양정센텀 준신축 2015 년
유림아시아드 기존 2001 년
양정삼성타워 기존 2000 년
태광리치뷰 준신축 2016 년
희망센트럴뷰 기존 2005 년
시청역비스타동원 준신축 2019 년
아세만화니트 기존 2003 년
브라운스톤연제1단지 준신축 2016 년
시청역퀸즈W 준신축 2016 년
세경미가 준신축 2016 년
부산더샵시티애비뉴2차 준신축 2016 년
대원칸타빌멤버스 기존 2006 년
디아이하우스 준신축 2013 년
부산더샵시티애비뉴 준신축 2015 년
월성 기존 1984 년
연제그린타워 기존 1999 년
현대2차 기존 1998 년
대능더에스티지 준신축 2019 년
시청역SK뷰 준신축 2018 년
협성센트로 기존 2002 년
우호스카이빌 기존 2004 년
화성빌라트 기존 2001 년
브라운스톤연제2단지 준신축 2016 년
효성 기존 1983 년
우일아내트 준신축 2016 년
시청역더리체 준신축 2018 년
우정하이츠빌라(491-14) 기존 2002 년
유림아시아드타워 기존 2004 년
시청역이즈팰리스2차 준신축 2017 년
시청역이즈팰리스1차 준신축 2016 년
현대1차 기존 1997 년
동서하이빌 기존 2003 년
희망센트럴뷰 기존 2004 년
케이에이치마이우스 준신축 2013 년
연산지음 준신축 2017 년
신화시티빌 기존 2003 년
거제청구하이츠 기존 2003 년
양정이즈카운티 신축 2020 년
일호센텀누리 준신축 2017 년
엔학미지앙 기존 2002 년
초원 기존 1983 년
동해 기존 1980 년
신진테마빌 기존 2003 년
SC아르피나 준신축 2019 년
홍림시티빌 준신축 2012 년
동원 기존 1982 년
현대 기존 1986 년
삼일 기존 1978 년
반명빌라 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
대성문퀸즈더블유 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 11가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~45, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 77.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.
❓ 대성문퀸즈더블유 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대성문퀸즈더블유 아파트는 부산광역시 부산진구 양정동 276-2번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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