데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 백조 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“양정 백조 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 190 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 동양주택(주)
  • 사용승인일 1983년 12월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 75 80 85 125 140
2024 3.5억 . . . .
2023 3.83억 . . . .
2022 4.6억 . . 7.3억 .
2021 4.52억 4.5억 . 6.45억 .
2020 2.63억 2.3억 . 4.05억 4.67억
2019 2.42억 2.45억 2.3억 3.68억 .
2018 2.5억 . . 4억 3.87억
2017 2.45억 2.55억 2.65억 3.1억 3.7억
2016 2.65억 . . 3.58억 3.44억
2015 2.29억 . 2.25억 3.08억 3.13억
2014 1.93억 . 2.21억 2.77억 2.85억
2013 1.93억 . . 2.62억 2.57억
2012 1.91억 . . 2.3억 .
2011 1.79억 1.9억 1.8억 2.52억 3.02억
2010 1.49억 1.44억 1.58억 2억 2.15억
2009 1.4억 . . 1.91억 1.87억
2008 . . . 1.82억 1.7억
2007 1.38억 1.18억 . 1.7억 2억
2006 . . . 2.2억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 73.74 Min. :2006-05-31 Min. :11880
1st Qu.: 73.74 1st Qu.:2011-01-08 1st Qu.:18850
Median : 83.60 Median :2014-07-20 Median :23300
Mean :101.70 Mean :2014-06-29 Mean :25990
3rd Qu.:124.44 3rd Qu.:2017-10-21 3rd Qu.:30500
Max. :136.82 Max. :2024-08-08 Max. :73000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 4.6억 2021-07-29 7
4.6억 2022-03-05 4
80 4.5억 [직] 2021-12-10 6
85 2.65억 2017-12-18 9
125 7.3억 2022-02-12 8
140 5.25억 2020-11-25 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 백조 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Aug 22 11:56:35 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

백조 아파트 가 위치한 부산진구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 양정동 백조 아파트 2024년 08월 면적대별 예상가격은
75㎡: 35,000만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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