부민동1가서원블루오션D동 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.12 기준) | 디아파트
2026-06-12
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 서구 부민동1가에 위치한 서원블루오션D동 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 06월 12일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부민동1가 서원블루오션D동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 서구 구덕로222번길 13 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 서구 부민동1가 10-1 🗺️
| 연도＼면적 | 50 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.65억 | 3.2억 | 2.7억 |
| 2025 | . | 2.93억 | 3.25억 |
| 2023 | . | . | 3.6억 |
| 2022 | 2.13억 | 3.3억 | . |
| 2021 | . | 3.16억 | . |
| 2020 | . | 3.33억 | . |
| 2019 | . | 3.3억 | 3.28억 |
| 2018 | . | 3.02억 | 3억 |
| 2017 | . | 2.92억 | 2.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.95 | Min. :2017-04-04 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.:71.54 | 1st Qu.:2017-06-23 | 1st Qu.:28718 | |
| Median :74.49 | Median :2019-12-10 | Median :30000 | |
| Mean :71.89 | Mean :2020-10-03 | Mean :29718 | |
| 3rd Qu.:75.97 | 3rd Qu.:2023-01-10 | 3rd Qu.:32650 | |
| Max. :75.97 | Max. :2026-05-14 | Max. :36000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.13억 | 2022-12-18 | 8 |
| 75 | 3.38억 | 2021-05-10 | 12 |
| 80 | 3.6억 [직] | 2023-02-02 | 13 |
부민동1가 서원블루오션D동 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 부민동1가 서원블루오션D동 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/FkA172_plot1.webp)
부민동1가 서원블루오션D동 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
부민동1가 서원블루오션D동 아파트 전용48.9484㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 48.9484 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2022-12-18 | 48.9484 | 8 | 2.1억 |
부민동1가 서원블루오션D동 아파트 전용71.5362㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 71.5362 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2022-03-31 | 71.5362 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2021-04-24 | 71.5362 | 6 | 3억 ▼ |
| 2020-12-26 | 71.5362 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2017-07-17 | 71.5362 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2017-04-26 | 71.5362 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2017-04-04 | 71.5362 | 5 | 2.7억 |
부민동1가 서원블루오션D동 아파트 전용74.4941㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 74.4941 | 11 | 3.2억 ▼ |
| 2021-05-10 | 74.4941 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2019-05-04 | 74.4941 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2018-07-19 | 74.4941 | 5 | 3억 ▼ |
| 2017-06-10 | 74.4941 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2017-04-20 | 74.4941 | 2 | 2.9억 |
부민동1가 서원블루오션D동 아파트 전용75.9734㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 75.9734 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-25 | 75.9734 | 9 | 3.2억 ▼ |
| 2023-02-02 | 75.9734 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2019-12-10 | 75.9734 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2018-09-17 | 75.9734 | 9 | 3억 - |
| 2017-07-03 | 75.9734 | 5 | 3억 ▲ |
| 2017-06-14 | 75.9734 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2017-04-29 | 75.9734 | 10 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
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동서빌라 기존 1994년
동양빌라 기존 2002년
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청산 기존 1976년
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천아드림타운 기존 2003년
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진흥목화 기존 1998년
문화 기존 1974년
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영촌아트빌 기존 2003년
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한성그린 준신축 2016년
부민e편한세상 기존 2004년
하나로5차 기존 2003년
에메랄드21 기존 2002년
미소지음 준신축 2013년
토성동봄여름가을겨울 준신축 2015년
성현빌리지 기존 2002년
대림에이스타운 기존 1994년
일진스카이빌 기존 2004년
부평 기존 1975년
무궁화 기존 2000년
수근에이스타운 기존 2002년
용문빌리지 기존 2003년
정우빌라 기존 2003년
하은빌라 기존 2003년
남부 기존 1976년
미소드림 준신축 2017년
더맵시하우스 준신축 2016년
월드밸리 기존 1997년
아젤리아빌라 기존 2003년
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금호아트빌 기존 2002년
건한 기존 2002년
대호그린빌라 기존 2003년
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정서 기존 2001년
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시영 기존 1969년
효정골든빌 기존 2004년
한성하우스 기존 2008년
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고암시티텔 기존 2003년
동대맨션 기존 1979년
대청맨션 기존 1979년
대청타워 기존 1995년
유한빌라 기존 1995년
근영빌라1동 기존 1996년
근영빌라2동 기존 1996년
장산빌라 기존 1999년
효정팰리스 준신축 2012년
선우대청빌라 기존 1995년
창조드림빌라 기존 2002년
희망센츄럴타운 기존 2002년
대청맨션-1 기존 1980년
근영빌라3동 기존 1996년
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위너스빌 기존 2003년
서원에이동 기존 2002년
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서원비동 기존 2002년
헤리츠2차 준신축 2015년
이지벨빌리지 기존 2003년
금성 기존 1975년
국제 기존 1977년
(83-1) 기존 2002년
봄여름가을겨울 기존 2005년
목연정빌라 기존 2002년
동림 기존 1976년
(76-0) 기존 2002년
리더스향원 기존 2000년
향원에이스타운(77) 기존 2001년
한성빌라 기존 2001년
새들맨션 기존 1981년
향원에이스타운(78) 기존 2000년
서원스위트홈 기존 2004년
향원에이스타운(79) 기존 2000년
도경나나빌 기존 2002년
경남 기존 2001년
경남비 기존 2004년
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보람 기존 2005년
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신생 기존 1967년
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용두산맨션 기존 1975년
석포로얄캐슬2차 기존 2003년
형수빌라 기존 1995년
초원맨션 기존 1986년
세진골든빌리지 기존 2002년
삼익 기존 1976년
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경우빌라 기존 1990년
신익빌라 기존 1993년
진성시티라이프 기존 1992년
세전은화빌라 기존 2002년
대윤스위트 기존 2001년
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대진골든빌리지 기존 1989년
한마음빌리지 기존 2004년
부민동1가 서원블루오션D동 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
서원블루오션D동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76㎡입니다.
❓ 서원블루오션D동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 서구 부민동1가 10-1 서원블루오션D동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~3.2억입니다.
❓ 서원블루오션D동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서원블루오션D동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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