아미동2가아미전원빌라 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.17 기준) | 디아파트
2026-04-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 서구 아미동2가에 위치한 아미전원빌라 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1998년이며2026년 04월 17일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“아미동2가 아미전원빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 서구 까치고개로 91
- 번지형 주소 부산광역시 서구 아미동2가 261-128 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 80 |
|---|---|---|
| 2026 | 0.68억 | . |
| 2025 | . | 1.25억 |
| 2024 | 1.1억 | 1.3억 |
| 2023 | 0.85억 | . |
| 2021 | 1.05억 | 1.35억 |
| 2020 | 0.95억 | . |
| 2018 | 0.93억 | 1.1억 |
| 2017 | . | 1.26억 |
| 2015 | 0.85억 | . |
| 2014 | 0.84억 | . |
| 2011 | 0.82억 | 0.94억 |
| 2010 | . | 0.78억 |
| 2009 | 0.53억 | 0.7억 |
| 2008 | 0.4억 | 0.5억 |
| 2007 | . | 0.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.28 | Min. :2007-02-22 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:54.56 | 1st Qu.:2010-02-16 | 1st Qu.: 7000 | |
| Median :54.84 | Median :2011-11-15 | Median : 8500 | |
| Mean :64.97 | Mean :2014-11-22 | Mean : 8733 | |
| 3rd Qu.:76.00 | 3rd Qu.:2018-06-15 | 3rd Qu.:10150 | |
| Max. :76.00 | Max. :2026-04-03 | Max. :13500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.1억 [직] | 2024-08-01 | 11 |
| 80 | 1.35억 | 2018-01-23 | 9 |
| 80 | 1.35억 | 2021-09-23 | 3 |
아미동2가 아미전원빌라 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
아미동2가 아미전원빌라 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 아미동2가 아미전원빌라 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/FkA090_plot1.webp)
아미동2가 아미전원빌라 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
아미동2가 아미전원빌라 아파트 전용54.28~54.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 54.84 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2024-08-01 | 54.84 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2023-10-25 | 54.28 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2021-08-05 | 54.84 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2020-08-21 | 54.28 | 4 | 1억 ▲ |
| 2018-09-09 | 54.84 | 9 | 0.9억 ▲ |
| 2015-09-10 | 54.84 | 1 | 0.8억 - |
| 2014-07-03 | 54.84 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2014-01-27 | 54.28 | 5 | 1억 ▲ |
| 2014-01-08 | 54.84 | 8 | 0.7억 |
아미동2가 아미전원빌라 아파트 전용75.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 75.995 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2024-05-04 | 75.995 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2021-09-23 | 75.995 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2018-03-21 | 75.995 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2018-01-23 | 75.995 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2017-05-30 | 75.995 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2017-03-04 | 75.995 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2011-11-15 | 75.995 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2011-09-28 | 75.995 | 11 | 1억 ▼ |
| 2011-08-30 | 75.995 | 2 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
아미동2가 아미전원빌라 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 144 개 아파트
아미맨션 기존 1995년
금화맨션 기존 1992년
괴정한일하나로타운 기존 1989년
남도그린빌라 기존 1992년
부민e편한세상 기존 2004년
대신푸르지오1차 준신축 2018년
대신푸르지오2차 준신축 2020년
수호천사 기존 2003년
삼성타워 기존 1995년
부영아파트나동 기존 1976년
동아파크 기존 1992년
효정팰리스 준신축 2012년
에르모사 준신축 2011년
오션펠리체 준신축 2013년
보람 기존 2005년
반도보라 기존 1984년
부영(172-2) 기존 1976년
으뜸빌라 기존 1991년
오션포레스타 준신축 2015년
창조드림빌라 기존 2002년
효정빌라 기존 2003년
성원맨션 기존 1982년
효정골든빌 기존 2004년
오션스카이 준신축 2013년
프린세스빌라 기존 2003년
하은빌라 기존 2003년
오션타워 준신축 2011년
서대신엔스타(278-2) 준신축 2013년
초원빌 기존 2004년
대신해모로센트럴아파트 신축 2022년
정서 기존 2001년
장산스위트홈 기존 2001년
현대신델라 기존 1989년
자유 기존 1993년
대신자유 기존 1993년
태평양프린스 기존 1996년
진은빌리지 기존 2000년
남부 기존 1976년
유니온캐슬 기존 2003년
성현빌리지 기존 2002년
유니온캐슬2차 기존 2004년
로즈빌라 기존 1996년
(163-0) 준신축 2011년
일광 준신축 2016년
대티은하 기존 1984년
미소드림 준신축 2017년
서대신부백더자연애아파트 준신축 2019년
한성하우스 기존 2008년
하이츠빌리지 기존 1992년
대신타워펠리스 준신축 2015년
우주그랜져빌리지 기존 2001년
정우빌라 기존 2003년
대신에코팰리스 준신축 2018년
무궁화 기존 2000년
대진골든빌리지 기존 1989년
현대캐스빌 기존 2003년
대우빌라 기존 2000년
영촌아트빌 기존 2003년
구덕 기존 1979년
용문빌리지 기존 2003년
대호그린빌라 기존 2003년
리치W도시형생활주택 기존 2010년
에메랄드21 기존 2002년
지평사랑채 준신축 2016년
일진스카이빌 기존 2004년
진성시티라이프 기존 1992년
한우리빌리지5차 준신축 2018년
대신메트로빌 준신축 2011년
향원에이스타운(79) 기존 2000년
참누리아파트 준신축 2012년
태경시티빌 준신축 2011년
향원에이스타운(78) 기존 2000년
(83-1) 기존 2002년
하나로5차 기존 2003년
퍼스트클래스 준신축 2016년
벽산하이츠타운 기존 1995년
오현예다움 준신축 2019년
도영빌리지 기존 1991년
향원에이스타운(77) 기존 2001년
위너스빌 기존 2003년
목련(B) 기존 2002년
희망센츄럴타운 기존 2002년
(76-0) 기존 2002년
녹원빌리지 기존 2003년
부민수목하우스 준신축 2016년
경남비 기존 2004년
보현빌리지 기존 1992년
남명더라우부용 신축 2021년
리더스향원 기존 2000년
목련아트빌 기존 2001년
선경아파트 신축 2024년
경남 기존 2001년
천우그린빌라 기존 2000년
허브센티움 기존 2008년
아젤리아빌라 기존 2003년
오현스위트 준신축 2015년
다사랑빌 준신축 2016년
향원밸리빌 기존 2002년
서원블루오션D동 준신축 2017년
오션스카이블루 준신축 2014년
한우리빌리지2차 준신축 2014년
신우빌라 기존 2000년
천아드림타운 기존 2003년
석포로얄캐슬2차 기존 2003년
하이트빌 기존 2001년
부용동한웅드리머스 준신축 2015년
수목하우스 준신축 2015년
석포로얄캐슬3차 기존 2004년
GL타운B 준신축 2015년
대윤스위트 기존 2001년
GL타운A 준신축 2015년
스타타워 준신축 2018년
부민부백자연애 준신축 2014년
고암시티텔 기존 2003년
한우리빌리지3차 준신축 2015년
부백자연애 준신축 2013년
대근아트 기존 2000년
동주 기존 1979년
툇마루家 준신축 2020년
협성르네상스 기존 2001년
골든캐슬 기존 2005년
청산 기존 1976년
보수에코팰리스 준신축 2020년
한우리타워4차 준신축 2017년
자성빌리지 준신축 2011년
동양하이츠 준신축 2014년
동주 기존 1981년
럭키 기존 1983년
대티역스마트더블유인공지능 준신축 2019년
대경하우스 준신축 2016년
석포로얄캐슬 기존 2002년
괴정 K스타파크 준신축 2015년
서원블루오션F동 준신축 2019년
리더스빌 준신축 2011년
크로바A동 기존 1999년
크로바D동 기존 2000년
구덕자유 기존 1996년
크로바빌리지 기존 2001년
동대맨션 기존 1979년
진흥목화 기존 1998년
목연정빌라 기존 2003년
부산빌라트 기존 2000년
세영엘도라도B동 준신축 2018년
세영엘도라도A동 준신축 2018년
아미동2가 아미전원빌라 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
아미전원빌라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 아미전원빌라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아미전원빌라 아파트는 부산광역시 서구 아미동2가 261-128번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 아미전원빌라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 서구 아미동2가 261-128 아미전원빌라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76㎡입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #아미동2가아미전원빌라아파트,#아미전원빌라아파트,#부산광역시서구아미동2가,#29년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시서구아미동2가261-128,#부산광역시서구까치고개로91,#2026년04월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.