서대신동3가 협성르네상스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 협성르네상스 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 08월 13일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총490세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 3.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.69% 대비 ▼17% (-0.82pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.69% 대비 ▼17% (-0.82pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서대신동3가 협성르네상스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 490 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주) 협성종합건업
- 사용승인일 2001년 11월 22일
- 도로명 주소 부산광역시 서구 대티로 159
- 번지형 주소 부산광역시 서구 서대신동3가 694-1 협성르네상스타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 130 | 145 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.37억 | 3.57억 | . | . | . |
| 2024 | 3.6억 | 3.94억 | 4.67억 | . | 5.12억 |
| 2023 | 3.52억 | 4.21억 | 5.15억 | . | 6.15억 |
| 2022 | 3.67억 | 4.57억 | 6억 | . | 5.6억 |
| 2021 | 3.7억 | 4.48억 | 4.74억 | . | 5.59억 |
| 2020 | 3.28억 | 3.88억 | 4.39억 | 5.2억 | 5.31억 |
| 2019 | . | 3.61억 | 4.35억 | . | 4.67억 |
| 2018 | 3.42억 | 4.03억 | 4.34억 | 4.87억 | 5.4억 |
| 2017 | 3.28억 | 4.06억 | 4.73억 | 4.77억 | 5.47억 |
| 2016 | 3.17억 | 3.89억 | 4.39억 | 4.43억 | 3.5억 |
| 2015 | 3.04억 | 3.46억 | 3.65억 | 4.19억 | 4.52억 |
| 2014 | 2.84억 | 3.32억 | 3.63억 | 4.02억 | 4.32억 |
| 2013 | 2.79억 | 3.17억 | 3.63억 | 4.02억 | 4.07억 |
| 2012 | 2.73억 | 3.26억 | 3.77억 | 4.02억 | 4.12억 |
| 2011 | 2.63억 | 3.25억 | 3.6억 | 4.12억 | 4.74억 |
| 2010 | 2.17억 | 2.8억 | 3.39억 | 3.2억 | 3.7억 |
| 2009 | 1.96억 | 2.47억 | 3.07억 | 3.45억 | 3.85억 |
| 2008 | 1.99억 | 2.62억 | 3.38억 | 3.5억 | 4억 |
| 2007 | 2.07억 | 2.65억 | 3.31억 | 3.66억 | 4.2억 |
| 2006 | 2.03억 | 2.59억 | 3.25억 | . | 4.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.74 | Min. :2006-01-25 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.:104.95 | 1st Qu.:2010-07-25 | 1st Qu.:29475 | |
| Median :104.95 | Median :2014-09-08 | Median :34950 | |
| Mean :111.77 | Mean :2015-02-05 | Mean :35326 | |
| 3rd Qu.:126.58 | 3rd Qu.:2020-04-25 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :155.57 | Max. :2025-07-31 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.97억 | 2024-05-07 | 15 |
| 105 | 5억 | 2022-07-04 | 18 |
| 130 | 6억 | 2022-02-11 | 17 |
| 145 | 5.2억 | 2020-12-17 | 13 |
| 160 | 6.8억 | 2023-09-08 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 협성르네상스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 서대신동3가 협성르네상스 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/FkA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 84.74 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.74 | 7 | 3억 ▼ |
| 2025-03-31 | 84.74 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2025-03-24 | 84.74 | 19 | 3억 ▼ |
| 2025-02-12 | 84.74 | 16 | 3.4억 - |
| 2024-09-27 | 84.74 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2024-06-19 | 84.74 | 6 | 3.6억 ▼ |
| 2024-05-07 | 84.74 | 15 | 4억 ▲ |
| 2024-02-29 | 84.74 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2023-12-13 | 84.74 | 7 | 3.7억 |
전용104.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 188건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 104.95 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-22 | 104.95 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2025-07-03 | 104.95 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-16 | 104.95 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-15 | 104.95 | 16 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-15 | 104.95 | 11 | 3억 ▼ |
| 2025-05-08 | 104.95 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-17 | 104.95 | 16 | 3.7억 ▲ |
| 2024-08-31 | 104.95 | 4 | 3.6억 - |
| 2024-08-28 | 104.95 | 5 | 3.6억 |
전용126.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 109건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 126.58 | 6 | 4.7억 - |
| 2024-05-21 | 126.58 | 16 | 4.7억 ▼ |
| 2023-11-30 | 126.58 | 19 | 4.9억 ▼ |
| 2023-06-26 | 126.58 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2023-06-06 | 126.58 | 18 | 5.1억 ▲ |
| 2023-03-31 | 126.58 | 8 | 5억 ▼ |
| 2022-02-11 | 126.58 | 17 | 6억 ▲ |
| 2021-10-22 | 126.58 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2021-09-01 | 126.58 | 15 | 5.2억 ▲ |
| 2021-07-27 | 126.58 | 3 | 4.3억 |
전용140.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-17 | 140.39 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2018-05-04 | 140.39 | 15 | 4.9억 ▲ |
| 2017-09-09 | 140.39 | 4 | 4.8억 ▲ |
| 2016-12-09 | 140.39 | 18 | 4.5억 - |
| 2016-10-18 | 140.39 | 6 | 4.5억 - |
| 2016-06-04 | 140.39 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2016-04-25 | 140.39 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2016-04-02 | 140.39 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2015-08-13 | 140.39 | 17 | 4.4억 ▲ |
| 2015-05-05 | 140.39 | 11 | 4.2억 |
전용155.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 155.57 | 7 | 5억 ▼ |
| 2024-07-17 | 155.57 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2023-09-08 | 155.57 | 14 | 6.8억 ▲ |
| 2023-05-30 | 155.57 | 20 | 5.5억 ▼ |
| 2022-03-19 | 155.57 | 2 | 5.6억 ▲ |
| 2021-11-30 | 155.57 | 13 | 4.9억 ▼ |
| 2021-09-09 | 155.57 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2021-06-10 | 155.57 | 10 | 5.6억 ▼ |
| 2021-05-07 | 155.57 | 8 | 6.6억 ▼ |
| 2020-12-31 | 155.57 | 16 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서대신동3가 협성르네상스 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 47 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 47 아파트 링크입니다.
- 232m - 구덕자유(1996) / 부산광역시 서구 서대신동3가 566-5️
- 251m - 대신롯데캐슬(2014) / 부산광역시 서구 서대신동3가 762️
- 328m - 구덕(1979) / 부산광역시 서구 서대신동3가 453-2️
- 374m - 서대신엔스타(278-2)(2013) / 부산광역시 서구 서대신동2가 278-2️
- 418m - 진성시티라이프(1992) / 부산광역시 서구 서대신동2가 209️
- 437m - 배서티안타워(2005) / 부산광역시 서구 서대신동3가 249-3️
- 445m - 한우리타워4차(2017) / 부산광역시 서구 서대신동3가 360-5️
- 467m - 보현빌리지(1992) / 부산광역시 서구 서대신동2가 195️
- 471m - 대신푸르지오2차(2020) / 부산광역시 서구 서대신동2가 570️
- 471m - 대신푸르지오2차(2021) / 부산광역시 서구 서대신동2가 570️
- 487m - 남성한빛가든(1996)️
- 491m - 서대신부백자연애(2017)️
- 503m - 서대센츄럴타운(2003)️
- 506m - (18-1)(2015)️
- 536m - 보람(2005)️
- 551m - 동대센츄럴타운(2003)️
- 555m - 문화(1971)️
- 585m - 신우빌라(2000)️
- 604m - GL타운B(2015)️
- 605m - 대신메트로빌(2011)️
- 606m - 툇마루家(2020)️
- 608m - 금호어울림(2004)️
- 616m - 한우리빌리지2차(2014)️
- 638m - 오션포레스타(2015)️
- 640m - 향원에이스타운(78)(2000)️
- 656m - 대신더샵(2018)️
- 660m - 타워별장(1991)️
- 661m - 에르모사(2011)️
- 667m - (83-1)(2002)️
- 735m - 화인(1992)️
- 741m - 희망센츄럴타운(2002)️
- 747m - 서대신부백더자연애(2019)️
- 758m - 대신빌라(1989)️
- 758m - 대신푸르지오1차(2018)️
- 776m - 삼익(1976)️
- 789m - 대신공원한신휴플러스(2014)️
- 805m - 유니온캐슬2차(2004)️
- 809m - 구덕금호(2001)️
- 812m - 대신타워펠리스(2015)️
- 853m - 대호그린빌라(2003)️
- 854m - 대림e편한세상(1998)️
- 913m - 용문빌리지(2003)️
- 940m - 아미전원빌라(1998)️
- 952m - 초원빌(2004)️
- 956m - 에메랄드21(2002)️
- 963m - 대신에코팰리스(2018)️
- 970m - 하나로5차(2003)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서대신동3가 협성르네상스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 33,675만 원 105㎡: 35,772만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~130, ~145, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 31일입니다.
❓ 협성르네상스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 협성르네상스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 협성르네상스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
협성르네상스 아파트는 부산광역시 서구 서대신동3가 694-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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