데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 코지언레지던스 아파트입니다.

코지언레지던스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“장안 코지언레지던스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~15 ~20
2022 10,400 .
2021 10,850 .
2020 10,850 13,450
2019 9,900 .
2018 9,607 .
2015 8,933 .
2014 8,500 .
2013 9,070 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :13.08 Min. :2013-06-04 Min. : 8500
1st Qu.:13.08 1st Qu.:2018-08-24 1st Qu.: 9650
Median :13.08 Median :2019-12-13 Median : 9950
Mean :13.20 Mean :2018-11-08 Mean : 9883
3rd Qu.:13.12 3rd Qu.:2019-12-18 3rd Qu.: 9950
Max. :17.19 Max. :2022-03-24 Max. :13450

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
15 10,850 2020-07-07 7
10,850 2020-07-07 8
10,850 2020-07-07 8
10,850 2020-07-07 2
10,850 2021-05-17 8
10,850 2021-05-17 2
20 13,450 2020-07-07 9
13,450 2020-07-07 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 코지언레지던스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 18:10:59 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 코지언레지던스 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 78 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 형인휴아름101동(2013) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 42 (장안동,형인휴아름아파트)
  2. 91m - 태솔타운(1차)(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 15 (장안동,태솔타운)
  3. 97m - 선일크라시아(2008) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 16 (장안동,선일크라시아)
  4. 102m - 태솔타운(2014) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 14 (장안동,태솔타운2차)
  5. 107m - 다우하임(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 11 (장안동,다우하임)
  6. 120m - 태솔타운3차(2014) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 10 (장안동,태솔타운3차)
  7. 121m - 우정(344-11)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 14 (장안동,우정아파트 A)
  8. 122m - 태솔3차(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 53 (장안동,태솔아파트3차)
  9. 129m - 아르떼하임(2019) / 서울특별시 동대문구 장한로 107 (장안동)
  10. 131m - 르메이에르1차(344-1)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 7 (장안동,르.메이에르 장안타운 1)
  11. 132m - 르메이에르장안타운6차(2005)
  12. 132m - 르메이에르장안타운II(342-11)(2005)
  13. 135m - 우정B(344-6)(2003)
  14. 138m - 장안뉴시티(2012)
  15. 140m - 청솔B동(2015)
  16. 142m - 청명에버아트3차(2017)
  17. 143m - 청솔A동(2015)
  18. 151m - 태솔2차(2016)
  19. 157m - 광남캐스빌(2004)
  20. 166m - 양우내안애애플(2014)
  21. 172m - 선경이노블(2009)
  22. 178m - 서희스타힐스(2013)
  23. 178m - 장안삼성쉐르빌(2002)
  24. 178m - 월튼파크뷰(342-21)(2016)
  25. 186m - 르메이에르장안타운3차(2005)
  26. 191m - 태솔에버빌3차(2015)
  27. 194m - 대성장안애캐슬(2010)
  28. 198m - 태솔에버빌2차(2015)
  29. 199m - 공감대6차(384-1)(2005)
  30. 211m - N&S파크타운(2012)
  31. 211m - 태솔4차(2019)
  32. 212m - 가야써니빌(373-7)(2002)
  33. 218m - 월튼파크뷰2차(2019)
  34. 223m - 장안아트빌12차(2018)
  35. 223m - 제이드파크(382-2)(2014)
  36. 227m - 현대썬앤빌601(2015)
  37. 236m - 현대홈타운2차(2005)
  38. 239m - 네오빌(2004)
  39. 246m - 리치(2008)
  40. 246m - 르미에르장안타운5차(2005)
  41. 253m - 청명에버아트2차(2017)
  42. 258m - 성진위드빌(2018)
  43. 261m - 태솔1차(2016)
  44. 263m - 태솔타워(2012)
  45. 266m - 젬스톤힐즈(2017)
  46. 268m - 정은스카이빌201동(2006)
  47. 274m - U포그니2차(2018)
  48. 298m - 장안현대홈타운(336)(2003)
  49. 329m - 현대리노빌103동(2004)
  50. 338m - 성림(390-5)(2003)
  51. 339m - SM이로빌(350-11)(2003)
  52. 345m - 우성2차(334-6)(2005)
  53. 346m - 가우디트윈캐슬1(2016)
  54. 348m - 장안현대홈타운(336)(2003)
  55. 351m - 현대리노빌102동(2004)
  56. 362m - 한강훼미리(2009)
  57. 371m - 정암(363-11)(2005)
  58. 372m - 현대리노빌101동(2004)
  59. 375m - SM해그린(2006)
  60. 377m - 장안트윈B(306-13)(2003)
  61. 380m - 공감대5차(334-5)(2004)
  62. 383m - 금강아미움(2007)
  63. 396m - 장안트윈A(306-8)(2009)
  64. 398m - 에메랄드(351-5)(2016)
  65. 405m - 대성하이빌(B동)(2004)
  66. 415m - 삼현팰리체(2011)
  67. 420m - 공감대(380-1)(2004)
  68. 427m - 대성하이빌(A동)(2004)
  69. 429m - 새한그린빌(306-10)(2003)
  70. 447m - 장안동공감대(375-11)(2004)
  71. 450m - 천강(332-6)(1996)
  72. 465m - 아인리베(310-5)(2006)
  73. 467m - 공감대2차(375-7)(2003)
  74. 476m - 정은101동(332-2)(1999)
  75. 481m - 공감대(378-3)(2005)
  76. 481m - SM해그린(362-7)(2004)
  77. 486m - 현대홈타운3차(2006)
  78. 489m - 아인리베(310-14)(2006)





요약 리포트

데이터 기반 코지언레지던스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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