장안동 새한그린빌306-10 아파트 실거래분석 정보(2025.12.06 Update)
2025-12-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 새한그린빌306-10 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 12월 06일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장안 새한그린빌306-10 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 장한로27가길 24
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 장안동 306-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 85 | 90 | 100 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 5.27억 |
| 2023 | . | 2.55억 | . | . |
| 2021 | 2.75억 | 4.15억 | 3.7억 | . |
| 2018 | . | 2.5억 | . | . |
| 2015 | . | . | . | 2.89억 |
| 2012 | . | 2.67억 | . | 2.9억 |
| 2008 | 1.5억 | 2.19억 | . | . |
| 2007 | 1.1억 | 2.09억 | . | 2.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.96 | Min. :2007-04-07 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:84.92 | 1st Qu.:2008-03-18 | 1st Qu.:21925 | |
| Median :84.92 | Median :2015-09-27 | Median :27100 | |
| Mean :81.83 | Mean :2015-09-19 | Mean :29383 | |
| 3rd Qu.:95.64 | 3rd Qu.:2021-07-09 | 3rd Qu.:35000 | |
| Max. :95.64 | Max. :2025-12-04 | Max. :53000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.75억 | 2021-03-13 | 7 |
| 85 | 4.45억 | 2021-08-20 | 5 |
| 90 | 3.7억 | 2021-01-19 | 6 |
| 100 | 5.3억 [직] | 2025-03-24 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새한그린빌306-10 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동대문구] 장안 새한그린빌306-10 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA238_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-13 | 43.96 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2008-09-10 | 43.96 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2007-12-03 | 43.96 | 7 | 1.1억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-28 | 84.92 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2021-08-20 | 84.92 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2021-08-18 | 84.92 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2018-12-05 | 84.92 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2012-01-07 | 84.92 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2008-01-20 | 84.92 | 6 | 2.2억 - |
| 2007-12-04 | 84.92 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2007-04-07 | 84.92 | 4 | 2억 |
전용87.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-19 | 87.94 | 6 | 3.7억 |
전용95.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 95.64 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2025-03-24 | 95.64 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2015-10-06 | 95.64 | 2 | 2.9억 - |
| 2015-09-19 | 95.64 | 3 | 2.9억 - |
| 2012-05-15 | 95.64 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2007-12-13 | 95.64 | 2 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장안 새한그린빌306-10 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
동대문더퍼스트데시앙 준신축 2019 년
현대홈타운3차 기존 2006 년
태솔4차 준신축 2019 년
장안삼성쉐르빌 기존 2002 년
르메이에르1차(344-1) 기존 2004 년
우정B(344-6) 기존 2003 년
장안힐스테이트 기존 2007 년
래미안장안2차 기존 2007 년
르메이에르장안타운6차 기존 2005 년
청명에버아트3차 준신축 2017 년
르메이에르장안타운3차 기존 2005 년
르메이에르장안타운II(342-11) 기존 2005 년
신부파스카(313-7) 기존 2004 년
태솔에버빌3차 준신축 2015 년
우성2차(334-6) 기존 2005 년
장안뉴시티 준신축 2012 년
공감대5차(334-5) 기존 2004 년
성림(390-5) 기존 2003 년
장안현대홈타운(336) 기존 2003 년
양우내안애애플 준신축 2014 년
제이드파크(382-2) 준신축 2014 년
세양청마루 기존 2005 년
우성그린 기존 1997 년
대성하이빌(B동) 기존 2004 년
청명에버아트1차 준신축 2017 년
태솔3차 준신축 2018 년
한신 기존 1996 년
전농우성 기존 1992 년
현대썬앤빌601 준신축 2015 년
서희스타힐스 준신축 2013 년
래미안엘파인 준신축 2011 년
현대홈타운2차 기존 2005 년
장안현대 기존 1984 년
은하수드림빌 기존 2009 년
면목삼익 기존 1997 년
대림 기존 2003 년
두원 기존 1998 년
동답한신 기존 1992 년
경남아너스빌 기존 2006 년
성원 기존 1998 년
푸른마을(284-3) 기존 2004 년
청솔2차우성 기존 2000 년
휘경베스트빌현대 기존 2000 년
늘푸른동아 기존 2002 년
동아 기존 2001 년
두산6 기존 1993 년
신부파스카(563) 기존 2005 년
중곡동광덕 기존 2002 년
휘경동일하이빌 기존 2005 년
답십리청솔우성 기존 2000 년
동서울한양 기존 1989 년
요약 리포트
데이터 기반
새한그린빌306-10 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~85, ~90, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 새한그린빌306-10 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 장안동 306-10 새한그린빌306-10 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 새한그린빌306-10 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 새한그린빌306-10 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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