장안동 서희스타힐스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 서희스타힐스 아파트입니다.
| 서희스타힐스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 13일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총132세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 4.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.79% 대비 ▲20% (+0.76pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 35.3%, 동대문구에서는 상위 35.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.79% 대비 ▲20% (+0.76pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장안 서희스타힐스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 132 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 서희건설
- 사용승인일 2013년 12월 04일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 장한로20길 7
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 장안동 365-4 동대문서희스타힐스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.65억 | 5.25억 | 6.25억 |
| 2024 | . | 3.8억 | 5.83억 | 5.9억 |
| 2023 | . | . | . | 5.15억 |
| 2021 | 3.8억 | 3.85억 | 6.46억 | 5.33억 |
| 2020 | 3.35억 | 3.44억 | 4.79억 | 4.83억 |
| 2019 | 2.95억 | 3.09억 | 4.03억 | 4.44억 |
| 2018 | . | 2.8억 | 3.61억 | 3.96억 |
| 2017 | 2.73억 | . | 3.5억 | 3.75억 |
| 2016 | . | 2.83억 | . | 3.74억 |
| 2015 | . | 2.56억 | 3.32억 | 3.78억 |
| 2014 | . | 2.45억 | 3.3억 | 3.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.28 | Min. :2014-04-04 | Min. :24500 | |
| 1st Qu.:70.84 | 1st Qu.:2015-10-27 | 1st Qu.:36000 | |
| Median :80.53 | Median :2017-11-09 | Median :38378 | |
| Mean :74.47 | Mean :2018-01-31 | Mean :39855 | |
| 3rd Qu.:80.53 | 3rd Qu.:2019-10-20 | 3rd Qu.:40955 | |
| Max. :83.21 | Max. :2025-09-08 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.8억 | 2021-02-06 | 6 |
| 55 | 3.85억 | 2021-03-06 | 8 |
| 75 | 6.8억 | 2021-10-20 | 16 |
| 85 | 6.67억 | 2021-05-05 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서희스타힐스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 장안 서희스타힐스 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA065_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-06 | 47.28 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2020-11-10 | 47.28 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2020-07-15 | 47.28 | 17 | 3.2억 ▼ |
| 2020-02-14 | 47.28 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2019-10-28 | 47.28 | 12 | 3억 ▲ |
| 2017-12-23 | 47.28 | 6 | 2.7억 - |
| 2017-12-20 | 47.28 | 6 | 2.7억 - |
| 2017-12-08 | 47.28 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2017-02-22 | 47.28 | 12 | 2.8억 |
전용51.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 51.07 | 17 | 3.6억 ▼ |
| 2024-05-15 | 51.07 | 15 | 3.8억 - |
| 2021-03-06 | 51.07 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2020-07-09 | 51.07 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2020-05-21 | 51.07 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2019-07-30 | 51.07 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2019-01-30 | 51.07 | 6 | 3억 ▲ |
| 2018-06-07 | 51.07 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2016-10-27 | 51.07 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2016-05-17 | 51.07 | 16 | 2.7억 |
전용70.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-30 | 70.84 | 8 | 5.2억 ▼ |
| 2024-06-27 | 70.84 | 6 | 5.7억 ▼ |
| 2024-04-23 | 70.84 | 15 | 5.8억 ▼ |
| 2024-02-16 | 70.84 | 9 | 6억 ▼ |
| 2021-10-20 | 70.84 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2021-07-01 | 70.84 | 11 | 6.3억 - |
| 2021-06-28 | 70.84 | 10 | 6.3억 ▲ |
| 2020-06-16 | 70.84 | 9 | 4.9억 ▲ |
| 2020-06-10 | 70.84 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2019-06-19 | 70.84 | 11 | 4억 |
전용80.53~80.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 80.53 | 11 | 6억 ▼ |
| 2025-07-05 | 80.53 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2024-11-28 | 80.53 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2024-11-28 | 80.82 | 15 | 6억 ▲ |
| 2023-01-05 | 80.53 | 13 | 5.2억 ▼ |
| 2021-02-06 | 80.53 | 13 | 6.4억 ▲ |
| 2021-01-20 | 80.53 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2020-08-05 | 80.53 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2020-07-08 | 80.53 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2020-06-15 | 80.53 | 17 | 4.5억 |
전용83.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-05 | 83.21 | 14 | 6.7억 ▲ |
| 2020-04-29 | 83.21 | 17 | 4억 ▼ |
| 2019-08-30 | 83.21 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2018-07-11 | 83.21 | 11 | 4억 ▲ |
| 2017-11-10 | 83.21 | 11 | 3.8억 - |
| 2017-05-20 | 83.21 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2016-01-19 | 83.21 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2015-09-24 | 83.21 | 7 | 3.9억 - |
| 2015-09-23 | 83.21 | 8 | 3.9억 - |
| 2015-05-12 | 83.21 | 13 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장안 서희스타힐스 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
태솔3차 준신축 2018 년
현대썬앤빌601 준신축 2015 년
양우내안애애플 준신축 2014 년
현대홈타운2차 기존 2005 년
장안뉴시티 준신축 2012 년
제이드파크(382-2) 준신축 2014 년
청명에버아트1차 준신축 2017 년
태솔에버빌3차 준신축 2015 년
청명에버아트3차 준신축 2017 년
장안삼성쉐르빌 기존 2002 년
르메이에르장안타운II(342-11) 기존 2005 년
르메이에르장안타운6차 기존 2005 년
성림(390-5) 기존 2003 년
르메이에르1차(344-1) 기존 2004 년
우정B(344-6) 기존 2003 년
르메이에르장안타운3차 기존 2005 년
신부파스카(563) 기존 2005 년
대성하이빌(B동) 기존 2004 년
태솔4차 준신축 2019 년
우성3차(562) 기존 2005 년
장안현대홈타운(336) 기존 2003 년
래미안장안 기존 2003 년
우성2차(334-6) 기존 2005 년
공감대5차(334-5) 기존 2004 년
서광아침의빛 기존 2008 년
상록파라브 기존 2007 년
새한그린빌(306-10) 기존 2003 년
일성트루엘 준신축 2012 년
흥해오크팰리스(440-5) 기존 2009 년
대림 기존 2003 년
장한평월드메르디앙 기존 2006 년
상록파라브105동 준신축 2010 년
현대홈타운3차 기존 2006 년
동답한신 기존 1992 년
동대문더퍼스트데시앙 준신축 2019 년
세양청마루 기존 2005 년
동아 기존 2001 년
우성그린 기존 1997 년
래미안장안2차 기존 2007 년
장안동우성4차 기존 2008 년
신일해피트리1차(564) 기존 2005 년
중곡2단지 기존 1976 년
중곡동광덕 기존 2002 년
중곡1단지 기존 1976 년
신일해피트리2차(567) 기존 2005 년
장안힐스테이트 기존 2007 년
장안위더스빌 준신축 2011 년
(아이엔에스새터) 기존 2005 년
장안푸르미에 준신축 2013 년
성원 기존 1998 년
래미안엘파인 준신축 2011 년
동서울한양 기존 1989 년
전농우성 기존 1992 년
두산 기존 2000 년
두원 기존 1998 년
신부파스카(313-7) 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
장안동 서희스타힐스 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
55㎡: 36,500만 원 85㎡: 62,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서희스타힐스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서희스타힐스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 장안동 365-4 서희스타힐스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~6.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 08일입니다.
❓ 서희스타힐스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서희스타힐스 아파트는 서울특별시 동대문구 장안동 365-4번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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