연산동 연산맨션325-7 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.28 기준) | 디아파트
2026-05-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산맨션325-7 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1980년이며2026년 05월 28일기준47년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연산맨션325-7 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 쌍미천로162번길 20 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 325-7 🗺️
| 연도＼면적 | 55 |
|---|---|
| 2026 | 1.33억 |
| 2025 | 1.45억 |
| 2021 | 1.3억 |
| 2020 | 1.27억 |
| 2018 | 1.16억 |
| 2017 | 1.34억 |
| 2016 | 1.3억 |
| 2015 | 1.09억 |
| 2014 | 1.02억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.90 | Min. :2014-05-19 | Min. : 9350 | |
| 1st Qu.:50.91 | 1st Qu.:2015-06-12 | 1st Qu.:10750 | |
| Median :50.91 | Median :2017-10-01 | Median :12750 | |
| Mean :50.91 | Mean :2018-06-03 | Mean :12338 | |
| 3rd Qu.:50.91 | 3rd Qu.:2021-05-31 | 3rd Qu.:13500 | |
| Max. :50.91 | Max. :2026-05-19 | Max. :14700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.47억 | 2017-09-20 | 2 |
연산맨션325-7 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 연산맨션325-7 아파트(1980) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA192_plot1.webp)
연산맨션325-7 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
연산맨션325-7 아파트 50.9~50.91㎡ 최근 실거래 내역 (28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 50.91 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2025-02-03 | 50.91 | 1 | 1.4억 - |
| 2021-10-08 | 50.91 | 5 | 1.4억 - |
| 2021-08-18 | 50.91 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2021-06-30 | 50.91 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2021-06-24 | 50.91 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2021-06-17 | 50.91 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2021-05-26 | 50.91 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2020-07-27 | 50.91 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2018-12-26 | 50.91 | 1 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연산맨션325-7 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 154 개 아파트
고은아트 기존 2002년
부림(327-1) 기존 1979년
정원스카이앤 준신축 2018년
연산자이 기존 2010년
e편한세상연산더퍼스트 신축 2021년
동원 기존 1979년
연산쌍용 기존 1999년
대은그린 기존 2003년
연산동일동미라주더스타 준신축 2017년
골든타워 준신축 2018년
동서상가 기존 1978년
연산 하늘채 엘센트로 NA NA년
연산포레서희스타힐스 신축 2024년
한성기린 기존 1993년
연산아이브 준신축 2016년
한일유앤아이 기존 2006년
행복케스빌 준신축 2016년
진흥목화 기존 1984년
월드파크4 준신축 2017년
한양타워 기존 1992년
연산센터빌 기존 1995년
반도보라 기존 2000년
청마파크 기존 1985년
유영 기존 1983년
엘리시움 준신축 2017년
에스케이뷰 기존 2006년
늘푸른파크 기존 2002년
조은빌라 기존 2002년
연산센트럴파크 기존 1992년
경동 기존 1983년
창신 기존 1982년
해운하이츠 기존 1991년
삼보맨션 기존 1984년
연산스카이힐 준신축 2019년
산호 기존 1980년
청마 기존 1982년
동래화신타운 기존 1995년
연제타워 기존 2002년
상아노블빌라 기존 1993년
우성 기존 1997년
나경위너스 준신축 2015년
대진그린타워 기존 1993년
경동 기존 1994년
로터스빌리지 준신축 2012년
서광하이빌 기존 2003년
창성골든빌에이동 기존 2001년
창성골든빌비동 기존 2001년
산호(1462-3) 기존 1981년
미림맨션 기존 1981년
현대(983-9) 기존 1997년
서광빌라트 기존 1993년
서전기아타운 기존 1994년
삼경 기존 1981년
동원베네스트 기존 2006년
거제동롯데캐슬 기존 2001년
동양(706-2) 기존 1983년
로얄 기존 1980년
초원 기존 1989년
태경썬하우스텔 기존 1995년
거제동2차동원로얄듀크 기존 2005년
하이텔빌리지 기존 2000년
온천천2차동원로얄듀크 준신축 2013년
삼원 기존 1984년
태경썬하우스텔(719-5) 기존 1995년
웰메이드홈 준신축 2017년
삼익 기존 1979년
동우 기존 1990년
아림타워 준신축 2013년
진일 기존 1981년
성우로하스캐슬 준신축 2017년
연산역이즈 준신축 2018년
수목하우스다동 준신축 2016년
대산하이츠 기존 2005년
홍림3차 기존 2002년
더휴 준신축 2012년
홍림빌리지 기존 2002년
연산삼성타워맨션 기존 1990년
흥아거북 기존 1979년
중앙하이츠 기존 2003년
일천베스파 기존 2003년
온천천경동리인타워2차 준신축 2020년
조광네오빌 기존 2002년
노브빌 기존 2002년
대림그린빌라 기존 2001년
에이스빌리지 기존 2000년
온천천경동리인타워 준신축 2019년
태안 기존 2003년
아델리스 준신축 2018년
남일 기존 1976년
홍익푸르미 기존 2005년
AURUM 준신축 2011년
흑석파크빌 기존 2003년
해운스위트빌 기존 2002년
대은시티빌 기존 2000년
포세이돈 준신축 2013년
킴스힐타워 준신축 2015년
대호 기존 1996년
연산오성빌라맨션 기존 1986년
전원에스빌 기존 2003년
형제맨션 기존 1984년
더라임시티뷰 준신축 2019년
블레스힐타운 기존 2001년
에스비타운 기존 2003년
우일빌라 기존 2001년
KH파인빌 준신축 2012년
전원덕수궁빌 기존 2002년
햇살마루 준신축 2017년
부원골드빌 기존 2002년
연산건흥빌리지 기존 2003년
연산역휴그린 준신축 2016년
창광 기존 2001년
보성하이츠빌라 기존 2000년
드리머스 준신축 2015년
전원빌리지 기존 2002년
해운빌라 기존 2001년
보성하이츠빌라2차 기존 2001년
온천천쌍용예가 기존 2006년
대양그린빌 기존 2002년
해오름빌리지2차 기존 2003년
거제동월드메르디앙 기존 2005년
전원시티빌 기존 2002년
홍림베스트빌 기존 2003년
더샵파크시티 준신축 2015년
해오름빌리지1차 기존 2003년
어반스퀘어 준신축 2019년
삼전빌라 기존 2003년
홍림써니빌 기존 2004년
대운파크빌 기존 2003년
연제롯데캐슬데시앙 준신축 2018년
해운드림빌 준신축 2013년
해오름아트빌 기존 2003년
에이스빌(1293-2) 기존 2002년
반명빌라 기존 2000년
신남빌라 기존 2002년
홍림시티빌 준신축 2012년
거제 기존 1976년
창광빌리지(1293-18) 기존 2001년
해운파크빌 준신축 2014년
신풍골든 기존 2003년
에이스리버팰리스 준신축 2016년
장미3 기존 1983년
로얄센트로빌 기존 2003년
대가하이츠 기존 2003년
부원 기존 1982년
금광타워빌 기존 2004년
대동(1293-3) 기존 2001년
한일유앤아이 기존 2007년
명일리치빌 기존 2003년
지성캐슬 준신축 2019년
연산훼미리타운 기존 1995년
해운빌리지 기존 2000년
새동래3 기존 1981년
태안에버빌 기존 2001년
삼일 기존 1978년
연산맨션325-7 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
연산맨션325-7 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 50.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 19일입니다.
❓ 연산맨션325-7 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 연산맨션325-7 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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