연산동 청마파크 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.08 기준) | 디아파트
2026-04-08
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 청마파크 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1985년이며2026년 04월 08일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연산 청마파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 고분로 106
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 969-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 | 70 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | . | 1.05억 |
| 2025 | . | 1.12억 | . | 1억 |
| 2024 | 0.95억 | 1.21억 | 1.42억 | 1.25억 |
| 2022 | 1.17억 | . | 1.39억 | . |
| 2020 | . | 1.18억 | . | 1.74억 |
| 2019 | . | 0.9억 | . | . |
| 2018 | . | 1.15억 | . | 1.63억 |
| 2017 | 1.02억 | 1.04억 | 1.02억 | 1.56억 |
| 2016 | 0.9억 | 1.13억 | . | . |
| 2015 | . | 0.97억 | 1.12억 | 1.27억 |
| 2014 | . | 1.02억 | . | 1.23억 |
| 2013 | . | 1.17억 | . | 1.22억 |
| 2012 | 0.91억 | 1억 | . | 1.24억 |
| 2011 | . | 0.91억 | . | 1.27억 |
| 2010 | 0.58억 | 0.74억 | . | 0.9억 |
| 2009 | . | 0.65억 | . | 0.84억 |
| 2008 | 0.49억 | 0.6억 | . | 0.78억 |
| 2007 | 0.52억 | . | . | 0.79억 |
| 2006 | . | 0.58억 | . | 0.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.34 | Min. :2006-02-07 | Min. : 4900 | |
| 1st Qu.:51.66 | 1st Qu.:2010-04-20 | 1st Qu.: 8800 | |
| Median :53.10 | Median :2014-01-15 | Median :10250 | |
| Mean :57.28 | Mean :2014-08-29 | Mean :10178 | |
| 3rd Qu.:65.52 | 3rd Qu.:2017-09-26 | 3rd Qu.:11700 | |
| Max. :69.30 | Max. :2026-04-06 | Max. :17400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.17억 | 2022-02-21 | 5 |
| 55 | 1.3억 | 2024-08-16 | 2 |
| 60 | 1.42억 [직] | 2024-08-06 | 5 |
| 70 | 1.74억 | 2020-01-07 | 2 |
연산 청마파크 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 청마파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 연산 청마파크 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA114_plot1.webp)
연산 청마파크 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
연산 청마파크 아파트 전용47.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-21 | 47.34 | 5 | 1.2억 |
연산 청마파크 아파트 전용49.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-27 | 49.23 | 1 | 1억 - |
| 2017-03-11 | 49.23 | 2 | 1억 ▲ |
| 2016-09-30 | 49.23 | 5 | 0.9억 - |
| 2012-10-20 | 49.23 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2010-04-20 | 49.23 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2008-11-30 | 49.23 | 2 | 0.5억 ▼ |
| 2007-10-25 | 49.23 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2007-03-10 | 49.23 | 2 | 0.5억 |
연산 청마파크 아파트 전용51.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-03 | 51.66 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2017-11-02 | 51.66 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2017-03-22 | 51.66 | 4 | 1억 ▼ |
| 2016-12-15 | 51.66 | 4 | 1.1억 - |
| 2016-07-19 | 51.66 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2016-03-16 | 51.66 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2011-01-22 | 51.66 | 3 | 1억 ▲ |
| 2010-02-23 | 51.66 | 5 | 0.6억 - |
| 2009-07-09 | 51.66 | 2 | 0.6억 - |
| 2006-10-09 | 51.66 | 5 | 0.6억 |
연산 청마파크 아파트 전용53.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 53.1 | 1 | 1.1억 - |
| 2024-10-02 | 53.1 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2024-08-16 | 53.1 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2020-06-23 | 53.1 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2019-08-30 | 53.1 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2018-01-15 | 53.1 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2017-09-26 | 53.1 | 5 | 1억 ▼ |
| 2016-12-06 | 53.1 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2016-04-14 | 53.1 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2015-08-31 | 53.1 | 3 | 1억 |
연산 청마파크 아파트 전용58.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 58.86 | 5 | 1.4억 - |
| 2022-01-13 | 58.86 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2017-03-27 | 58.86 | 5 | 1억 ▼ |
| 2015-04-04 | 58.86 | 4 | 1.1억 |
연산 청마파크 아파트 전용65.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-07 | 65.52 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2018-05-31 | 65.52 | 2 | 1.6억 - |
| 2017-05-26 | 65.52 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2015-03-13 | 65.52 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2014-11-18 | 65.52 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2013-04-22 | 65.52 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2012-08-01 | 65.52 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2012-02-17 | 65.52 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2010-06-12 | 65.52 | 5 | 0.9억 - |
| 2010-04-22 | 65.52 | 5 | 0.9억 |
연산 청마파크 아파트 전용66.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 66.78 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2024-11-05 | 66.78 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2017-10-30 | 66.78 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2014-01-15 | 66.78 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2013-09-30 | 66.78 | 5 | 1.3억 - |
| 2011-11-20 | 66.78 | 3 | 1.3억 - |
| 2011-06-02 | 66.78 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2010-03-31 | 66.78 | 1 | 0.9억 - |
| 2010-02-01 | 66.78 | 5 | 0.9억 |
연산 청마파크 아파트 전용69.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 69.3 | 1 | 1억 ▼ |
| 2013-12-16 | 69.3 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2006-09-25 | 69.3 | 5 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연산 청마파크 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 73 개 아파트
조은빌라 기존 2002년
연산센트럴파크 기존 1992년
현대(983-9) 기존 1997년
늘푸른파크 기존 2002년
진일 기존 1981년
연산오성빌라맨션 기존 1986년
청마 기존 1982년
부림(327-1) 기존 1979년
고은아트 기존 2002년
연제타워 기존 2002년
동원베네스트 기존 2006년
연산포레서희스타힐스 신축 2024년
월드파크4 준신축 2017년
햇살마루 준신축 2017년
어반스퀘어 준신축 2019년
에이스리버팰리스 준신축 2016년
연산맨션(325-7) 기존 1980년
연산자이 기존 2010년
삼경 기존 1981년
한양타워 기존 1992년
한일유앤아이 기존 2006년
대진그린타워 기존 1993년
부림(408-14) 기존 1983년
행복케스빌 준신축 2016년
해운하이츠 기존 1991년
서광하이빌 기존 2003년
서광빌라트 기존 1993년
더샵파크시티 준신축 2015년
성연파크 기존 2004년
초원 기존 1989년
대은그린 기존 2003년
명품블루파크 준신축 2018년
유영 기존 1983년
경동 기존 1994년
서전기아타운 기존 1994년
동서연천타워 기존 1993년
정원스카이앤 준신축 2018년
동원 기존 1979년
동우 기존 1990년
창신 기존 1982년
세영 기존 1980년
유성단풍빌라 기존 1996년
남산 기존 1980년
동서그린 기존 1991년
연산동일동미라주더스타 준신축 2017년
연산삼성타워맨션 기존 1990년
강일프라임빌 준신축 2017년
미림맨션 기존 1981년
한양(4차) 기존 1988년
하이텔빌리지 기존 2000년
e편한세상연산더퍼스트 신축 2021년
한양(5차) 기존 1988년
연산엘지 기존 1999년
연산쌍용 기존 1999년
연산훼미리타운 기존 1995년
동원로얄듀크 기존 1998년
골든타워 준신축 2018년
중앙하이츠2 기존 1996년
연산동한솔솔파크 기존 2007년
한양(2차) 기존 1984년
동서상가 기존 1978년
동래화신타운 기존 1995년
오양 기존 1979년
경동 기존 1983년
반도보라 기존 2000년
연산스카이힐 준신축 2019년
동양 기존 1984년
한신 기존 1999년
한성기린 기존 1993년
연산 하늘채 엘센트로 NA NA년
양지마을 기존 2007년
한양(3차) 기존 1985년
남산두맨션 기존 1981년
연산 청마파크 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
청마파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 53.1㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 06일입니다.
❓ 청마파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청마파크 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 969-2번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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