데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 노형동에 위치한 노형위더스빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“노형위더스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~70 ~65
2022 . 34,500 .
2017 . 26,150 .
2016 . 31,500 .
2014 . 20,000 19,500
2013 28,000 20,640 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.33 Min. :2013-11-19 Min. :19500
1st Qu.:66.68 1st Qu.:2013-12-16 1st Qu.:20100
Median :66.68 Median :2014-01-14 Median :20500
Mean :65.86 Mean :2015-03-21 Mean :23267
3rd Qu.:66.68 3rd Qu.:2015-07-11 3rd Qu.:26150
Max. :66.68 Max. :2022-06-18 Max. :34500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 28,000 2013-11-26 9
65 19,500 2014-01-06 8
70 34,500 2022-06-18 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 노형위더스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 19:23:18 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

노형위더스빌 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 65m - 삼환5차(2004) / 제주특별자치도 제주시 수덕5길 49 (노형동)
  2. 79m - 세방(1991) / 제주특별자치도 제주시 정존9길 32-4 (노형동)
  3. 106m - 한양(1991) / 제주특별자치도 제주시 정존5길 17 (노형동)
  4. 115m - 수덕(1991) / 제주특별자치도 제주시 수덕5길 54 (노형동)
  5. 127m - 이화1차(1993) / 제주특별자치도 제주시 수덕5길 44 (노형동)
  6. 138m - 세방(1991) / 제주특별자치도 제주시 정존9길 32-3 (노형동)
  7. 146m - 노형맨션(1993) / 제주특별자치도 제주시 정존3길 12 (노형동)
  8. 177m - 영보2차(1996) / 제주특별자치도 제주시 정존11길 17 (노형동)
  9. 180m - 지산11차위더스빌(2005) / 제주특별자치도 제주시 정존5길 27 (노형동,지산11차위더스빌)
  10. 183m - 지산9차위더스빌(2004) / 제주특별자치도 제주시 수덕5길 66 (노형동)
  11. 189m - 웰빙파크(2004)
  12. 208m - 헤레스노형(2019)
  13. 212m - 노형영진2차(1996)
  14. 221m - 대원상록수5차(2005)
  15. 236m - 서부빌라트(2002)
  16. 258m - 영보3차(1997)
  17. 279m - 삼환2차(1996)
  18. 279m - 세기7차(1996)
  19. 282m - 성환그린1차(1996)
  20. 290m - 온산2차(2001)
  21. 291m - 동덕(1997)
  22. 292m - 대유한라맨션(1993)
  23. 296m - 서부파크빌(2004)
  24. 298m - 정원파인즈15차(2018)
  25. 306m - 노형영진1차(1995)
  26. 333m - 세기3차(1994)
  27. 342m - 대왕(1998)
  28. 350m - 탐라빌(2001)
  29. 366m - 계림(1998)
  30. 368m - 미듬리드빌원룸(2001)
  31. 369m - 대원상록수노형1차(1995)
  32. 373m - 노형뜨란채(2006)
  33. 377m - 노형삼다(1995)
  34. 391m - 노형수선화(1994)
  35. 394m - 주원라비앙(2013)
  36. 396m - 성림미래안(2004)
  37. 413m - 노블레스(2007)
  38. 425m - 이화빌라(1991)
  39. 439m - 덕진웰리브(2010)
  40. 444m - 노형이화2차(1995)
  41. 473m - 세기1차(1991)
  42. 483m - 노형e편한세상(2005)
  43. 486m - 노형2차아이파크(2014)





요약 리포트

데이터 기반 노형위더스빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2013-11-26(9층, 28,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-06-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 34,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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