데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 노형동에 위치한 이화1차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“노형 이화1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~120 ~85
2022 . . 22,000
2021 . . 22,600
2020 15,000 . .
2018 18,300 . .
2017 13,867 . 21,000
2016 15,000 . 23,800
2015 13,000 . 15,850
2014 10,200 17,000 15,000
2013 9,000 . 15,350
2012 10,650 . .
2011 6,967 . 13,500
2009 6,790 . .
2008 5,967 12,700 .
2007 5,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 57.72 Min. :2007-12-26 Min. : 4500
1st Qu.: 58.47 1st Qu.:2011-02-18 1st Qu.: 8250
Median : 59.76 Median :2014-02-18 Median :13500
Mean : 70.16 Mean :2014-04-13 Mean :13245
3rd Qu.: 84.06 3rd Qu.:2017-05-02 3rd Qu.:15925
Max. :115.56 Max. :2022-03-30 Max. :23800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 18,600 2018-07-19 1
85 23,800 2016-10-16 5
120 17,000 2014-02-20 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이화1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 21:34:18 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

노형 이화1차 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 삼환5차(2004) / 제주특별자치도 제주시 수덕5길 49 (노형동)
  2. 75m - 수덕(1991) / 제주특별자치도 제주시 수덕5길 54 (노형동)
  3. 99m - 대원상록수5차(2005) / 제주특별자치도 제주시 수덕9길 48 (노형동)
  4. 109m - 서부빌라트(2002) / 제주특별자치도 제주시 정존7길 35 (노형동)
  5. 113m - 지산11차위더스빌(2005) / 제주특별자치도 제주시 정존5길 27 (노형동,지산11차위더스빌)
  6. 127m - 노형위더스빌(2013) / 제주특별자치도 제주시 수덕3길 43 (노형동,노형 위더스빌)
  7. 128m - 한양(1991) / 제주특별자치도 제주시 정존5길 17 (노형동)
  8. 158m - 세방(1991) / 제주특별자치도 제주시 정존9길 32-4 (노형동)
  9. 160m - 삼환2차(1996) / 제주특별자치도 제주시 정존11길 35 (노형동)
  10. 162m - 영보2차(1996) / 제주특별자치도 제주시 정존11길 17 (노형동)
  11. 162m - 온산2차(2001)
  12. 170m - 대유한라맨션(1993)
  13. 184m - 세방(1991)
  14. 189m - 지산9차위더스빌(2004)
  15. 195m - 헤레스노형(2019)
  16. 200m - 성환그린1차(1996)
  17. 212m - 동덕(1997)
  18. 218m - 노형맨션(1993)
  19. 222m - 세기7차(1996)
  20. 229m - 노형영진2차(1996)
  21. 241m - 노형영진1차(1995)
  22. 245m - 노형뜨란채(2006)
  23. 262m - 웰빙파크(2004)
  24. 268m - 대왕(1998)
  25. 274m - 영보3차(1997)
  26. 276m - 계림(1998)
  27. 281m - 노형수선화(1994)
  28. 285m - 서부파크빌(2004)
  29. 290m - 정원파인즈15차(2018)
  30. 312m - 대원상록수노형1차(1995)
  31. 318m - 세기3차(1994)
  32. 318m - 탐라빌(2001)
  33. 331m - 미듬리드빌원룸(2001)
  34. 342m - 주원라비앙(2013)
  35. 343m - 노형이화2차(1995)
  36. 344m - 노블레스(2007)
  37. 352m - 성림미래안(2004)
  38. 360m - 덕진웰리브(2010)
  39. 364m - 노형삼다(1995)
  40. 391m - 이화빌라(1991)
  41. 419m - 세기1차(1991)
  42. 439m - 노형e편한세상(2005)





요약 리포트

데이터 기반 이화1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-07-19(1층, 18,600만 원),
    30평형대는 2016-10-16(5층, 23,800만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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