여좌동 금화빌라 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원진해구 여좌동에 위치한 금화빌라 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 07월 25일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원진해구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“여좌 금화빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원진해구 여좌남로24번길 5
- 번지형 주소 경상남도 창원진해구 여좌동 760-66 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 0.9억 |
| 2023 | 0.72억 | . | . |
| 2022 | . | . | 0.93억 |
| 2019 | . | . | 0.99억 |
| 2018 | . | . | 1.2억 |
| 2017 | . | . | 1.3억 |
| 2016 | . | . | 1.25억 |
| 2015 | . | 1억 | 1.3억 |
| 2013 | . | . | 1.38억 |
| 2012 | 0.86억 | . | . |
| 2011 | . | . | 0.84억 |
| 2010 | . | 0.51억 | 0.75억 |
| 2009 | . | . | 0.71억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.95 | Min. :2009-09-29 | Min. : 5100 | |
| 1st Qu.:83.96 | 1st Qu.:2010-10-15 | 1st Qu.: 7462 | |
| Median :83.96 | Median :2015-02-11 | Median : 9150 | |
| Mean :81.59 | Mean :2015-05-29 | Mean : 9681 | |
| 3rd Qu.:84.72 | 3rd Qu.:2018-01-03 | 3rd Qu.:12000 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-06-27 | Max. :14000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 0.86억 | 2012-02-08 | 6 |
| 75 | 1억 | 2015-03-11 | 6 |
| 85 | 1.4억 | 2015-01-14 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금화빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원진해구] 여좌 금화빌라 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/JqA151_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-15 | 69.95 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2012-02-08 | 69.95 | 6 | 0.9억 |
전용74.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-11 | 74.12 | 6 | 1억 ▲ |
| 2010-08-31 | 74.12 | 6 | 0.5억 |
전용83.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-05 | 83.96 | 1 | 1억 ▼ |
| 2018-03-07 | 83.96 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2017-06-30 | 83.96 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2016-05-02 | 83.96 | 3 | 1.2억 - |
| 2015-09-01 | 83.96 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2013-11-01 | 83.96 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2010-06-23 | 83.96 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2010-03-20 | 83.96 | 4 | 0.7억 - |
| 2009-09-29 | 83.96 | 3 | 0.7억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.98 | 2 | 0.9억 - |
| 2022-09-24 | 84.98 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2015-01-14 | 84.98 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2011-03-02 | 84.98 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2009-11-18 | 84.98 | 4 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
여좌 금화빌라 아파트 가 위치한 창원진해구 근방 1km 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 38 아파트 링크입니다.
- 143m - 대광(1996) / 경상남도 창원시 진해구 여명로16번길 22 (여좌동,대광아파트 101동)️
- 186m - 동서빌라(1995) / 경상남도 창원시 진해구 여명로16번길 6 (여좌동,동서빌라)️
- 199m - 대진(2001) / 경상남도 창원시 진해구 여좌로47번길 36 (여좌동,대진빌라)️
- 201m - 우정빌라(1990) / 경상남도 창원시 진해구 여좌남로41번길 6-2 (여좌동,우정빌라)️
- 222m - 동원베이힐즈(2017) / 경상남도 창원시 진해구 여명로 4 (여좌동)️
- 230m - 금화스위트빌(2005) / 경상남도 창원시 진해구 여좌남로 47 (여좌동,금화스위트빌)️
- 256m - 조선빌라(2004) / 경상남도 창원시 진해구 여명로 52-16 (여좌동,조선빌라)️
- 277m - 태인아네트(2015) / 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 14 (화천동)️
- 278m - 정원아트빌(2001) / 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 16-1 (화천동,정원아트빌라)️
- 290m - 금화골든파크(2004) / 경상남도 창원시 진해구 충장로 79 (여좌동,금화골든파크)️
- 317m - 태연1차(2015)️
- 317m - 중앙(2018)️
- 319m - 로얄스톤2차(2014)️
- 325m - 화천타워(2017)️
- 396m - 금화베스트타운(2002)️
- 470m - 가든빌라(1991)️
- 525m - 미르빌(2012)️
- 621m - 금강영지(2015)️
- 624m - 창선경인아네트(2016)️
- 657m - 한신하이츠(2006)️
- 674m - 시티빌(2003)️
- 725m - 대창빌라트(2002)️
- 752m - 오름텔(2005)️
- 775m - 대신빌라(39-3)(1992)️
- 781m - 수진빌라트(2002)️
- 814m - 진해미진이지비아(2014)️
- 853m - 유림빌(2013)️
- 854m - 태성빌라(2000)️
- 856m - 데시앙(2007)️
- 858m - 로얄스톤(2013)️
- 901m - 준영빌(2007)️
- 919m - 평화빌라트(2001)️
- 927m - 헤븐하임(2016)️
- 931m - 미래골든빌(2007)️
- 957m - 대신한울(1994)️
- 961m - 동산그린빌라(2000)️
- 984m - 서후빌(2017)️
- 997m - 만송하이빌(2012)️
요약 리포트
데이터 기반
금화빌라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84㎡입니다.
❓ 금화빌라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금화빌라 아파트는 경상남도 창원진해구 여좌동 760-66번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 금화빌라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원진해구 여좌동 760-66 금화빌라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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