여좌동 대광 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원진해구 여좌동에 위치한 대광 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 24일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총174세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 4.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.72% 대비 ▲167% (+2.87pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 38.8%, 창원진해구에서는 상위 38.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.72% 대비 ▲167% (+2.87pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“여좌 대광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 174 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대광건설
- 사용승인일 1996년 10월 26일
- 도로명 주소 경상남도 창원진해구 여명로16번길 22
- 번지형 주소 경상남도 창원진해구 여좌동 760-24 대광아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.96억 | 1.27억 | 1.32억 |
| 2024 | 1억 | 1.45억 | . |
| 2023 | 1.28억 | 1.4억 | 1.25억 |
| 2022 | 1.1억 | . | 1.52억 |
| 2021 | 1.01억 | 1.3억 | 1.39억 |
| 2020 | 0.88억 | 1.05억 | 1.15억 |
| 2019 | . | 0.95억 | 1.2억 |
| 2017 | 1.24억 | . | 1.44억 |
| 2016 | 1.31억 | 1.49억 | 1.63억 |
| 2015 | 1.29억 | 1.43억 | 1.81억 |
| 2014 | 1.25억 | 1.21억 | 1.6억 |
| 2013 | 1.1억 | . | 1.6억 |
| 2012 | 1.2억 | . | 1.74억 |
| 2011 | 0.96억 | 1.35억 | 1.31억 |
| 2010 | 0.73억 | . | 0.93억 |
| 2009 | 0.62억 | 0.69억 | 0.85억 |
| 2008 | 0.62억 | 0.74억 | 0.86억 |
| 2007 | 0.59억 | . | 0.91억 |
| 2006 | 0.62억 | 0.75억 | 0.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.74 | Min. :2006-01-20 | Min. : 4100 | |
| 1st Qu.:59.86 | 1st Qu.:2010-03-23 | 1st Qu.: 8000 | |
| Median :59.86 | Median :2014-08-01 | Median :11400 | |
| Mean :70.18 | Mean :2015-01-24 | Mean :11027 | |
| 3rd Qu.:84.63 | 3rd Qu.:2020-09-18 | 3rd Qu.:13250 | |
| Max. :84.80 | Max. :2025-09-22 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.45억 | 2015-08-10 | 5 |
| 60 | 1.45억 | 2016-06-15 | 8 |
| 75 | 1.53억 | 2014-10-28 | 8 |
| 85 | 1.9억 | 2014-02-26 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원진해구] 여좌 대광 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/JqA056_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-17 | 58.74 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2016-06-24 | 58.74 | 3 | 1.2억 - |
| 2014-04-11 | 58.74 | 1 | 1.2억 - |
| 2012-03-07 | 58.74 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2009-10-29 | 58.74 | 2 | 0.6억 - |
| 2008-09-12 | 58.74 | 3 | 0.6억 |
전용59.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 59.86 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2025-03-07 | 59.86 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2025-02-25 | 59.86 | 6 | 0.9억 - |
| 2025-02-25 | 59.86 | 6 | 0.9억 - |
| 2024-10-18 | 59.86 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2024-06-24 | 59.86 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2023-11-20 | 59.86 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2022-10-17 | 59.86 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2022-07-02 | 59.86 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2022-06-28 | 59.86 | 8 | 1.1억 |
전용71.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 71.99 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2024-05-29 | 71.99 | 8 | 1.4억 - |
| 2023-08-18 | 71.99 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2021-08-03 | 71.99 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2020-11-19 | 71.99 | 3 | 1억 ▼ |
| 2020-07-13 | 71.99 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2019-08-16 | 71.99 | 7 | 1억 ▲ |
| 2019-05-06 | 71.99 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2016-11-14 | 71.99 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2015-11-09 | 71.99 | 7 | 1.4억 |
전용84.63~84.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 84.63 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2025-02-23 | 84.63 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2023-05-04 | 84.63 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2022-10-08 | 84.8 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2021-10-22 | 84.63 | 2 | 1.4억 - |
| 2021-10-16 | 84.8 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2021-10-14 | 84.8 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2021-08-22 | 84.8 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2021-08-21 | 84.8 | 7 | 1.5억 - |
| 2021-08-19 | 84.8 | 6 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
여좌 대광 아파트 가 위치한 창원진해구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
동서빌라 기존 1995 년
동원베이힐즈 준신축 2017 년
금화빌라 기존 1992 년
정원아트빌 기존 2001 년
로얄스톤2차 준신축 2014 년
태인아네트 준신축 2015 년
화천타워 준신축 2017 년
중앙 준신축 2018 년
태연1차 준신축 2015 년
대진 기존 2001 년
우정빌라 기존 1990 년
금화골든파크 기존 2004 년
금화스위트빌 기존 2005 년
조선빌라 기존 2004 년
금화베스트타운 기존 2002 년
미르빌 준신축 2012 년
창선경인아네트 준신축 2016 년
한신하이츠 기존 2006 년
시티빌 기존 2003 년
가든빌라 기존 1991 년
금강영지 준신축 2015 년
오름텔 기존 2005 년
대창빌라트 기존 2002 년
수진빌라트 기존 2002 년
진해미진이지비아 준신축 2014 년
로얄스톤 준신축 2013 년
데시앙 기존 2007 년
준영빌 기존 2007 년
대신빌라(39-3) 기존 1992 년
평화빌라트 기존 2001 년
미래골든빌 기존 2007 년
유림빌 준신축 2013 년
서후빌 준신축 2017 년
태성빌라 기존 2000 년
만송하이빌 준신축 2012 년
대신한울 기존 1994 년
태평로얄스톤 준신축 2018 년
퀸스스테이 신축 2022 년
아델펠리스 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
여좌동 대광 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 9,000만 원 75㎡: 12,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대광 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원진해구 여좌동 760-24 대광 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~1.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 대광 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대광 아파트는 경상남도 창원진해구 여좌동 760-24번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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