데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원진해구 창선동에 위치한 창선경인아네트 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“창선경인아네트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~75 ~85
2022 . . 19,050
2021 12,800 14,200 16,100
2016 17,500 22,716 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.79 Min. :2016-10-18 Min. :12800
1st Qu.:73.35 1st Qu.:2016-11-03 1st Qu.:16100
Median :73.35 Median :2021-08-12 Median :17500
Mean :73.99 Mean :2019-10-19 Mean :18539
3rd Qu.:84.98 3rd Qu.:2021-12-16 3rd Qu.:22177
Max. :84.98 Max. :2022-11-30 Max. :23200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 17,500 2016-11-03 5
75 23,200 2016-10-18 5
85 22,000 2022-11-30 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 창선경인아네트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 1 11:39:18 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

창선경인아네트 아파트 가 위치한 창원진해구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 37m - 한신하이츠(2006) / 경상남도 창원시 진해구 편백로14번길 7-1 (익선동,한신하이츠)
  2. 53m - 시티빌(2003) / 경상남도 창원시 진해구 편백로14번길 9 (익선동,시티빌)
  3. 99m - 미르빌(2012) / 경상남도 창원시 진해구 편백로19번길 5 (창선동,미르빌)
  4. 150m - 오름텔(2005) / 경상남도 창원시 진해구 중원로43번길 7 (광화동,오름텔)
  5. 231m - 대창빌라트(2002) / 경상남도 창원시 진해구 중원로 50-12 (광화동,대창빌라트)
  6. 256m - 수진빌라트(2002) / 경상남도 창원시 진해구 태평로7번길 19 (광화동,수진빌라트)
  7. 291m - 진해미진이지비아(2014) / 경상남도 창원시 진해구 중원동로 33 (광화동)
  8. 306m - 화천타워(2017) / 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 21 (화천동,화천타워)
  9. 307m - 태연1차(2015) / 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 15 (화천동,태연빌리지)
  10. 308m - 중앙(2018) / 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 17 (화천동,중앙아파트)
  11. 319m - 로얄스톤2차(2014)
  12. 326m - 준영빌(2007)
  13. 333m - 로얄스톤(2013)
  14. 346m - 정원아트빌(2001)
  15. 348m - 태인아네트(2015)
  16. 349m - 금화베스트타운(2002)
  17. 357m - 미래골든빌(2007)
  18. 367m - 서후빌(2017)
  19. 375m - 평화빌라트(2001)
  20. 402m - 데시앙(2007)
  21. 408m - 퀸스스테이(2022)
  22. 431m - 태평로얄스톤(2018)
  23. 436m - 아델펠리스(2016)
  24. 451m - 미성빌리지3차(2014)
  25. 457m - 동원스카이뷰(2003)
  26. 488m - 그린밀레니엄빌라(2002)





요약 리포트

데이터 기반 창선경인아네트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2016-11-03(5층, 17,500만 원),
    30평형대는 2022-11-30(7층, 22,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-11-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 22,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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