신정동 삼부A,B동 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.06 기준) | 디아파트
2026-06-06
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 삼부A,B동 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1978년이며2026년 06월 06일기준49년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 삼부A,B동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 남산로324번길 21 🗺️
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1443-1 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 2.7억 | . |
| 2025 | 2.6억 | 2.4억 |
| 2024 | 2.7억 | 3.05억 |
| 2022 | . | 3.17억 |
| 2021 | 3.2억 | 3.58억 |
| 2020 | 2.38억 | 2.42억 |
| 2018 | 1.6억 | 1.55억 |
| 2017 | 1.47억 | 1.73억 |
| 2016 | 1.48억 | 1.44억 |
| 2015 | 1.02억 | 1.3억 |
| 2014 | 1.04억 | 1.29억 |
| 2013 | 1.1억 | . |
| 2012 | 1.13억 | 0.98억 |
| 2011 | . | 1.15억 |
| 2010 | 0.98억 | 1.02억 |
| 2008 | 1억 | . |
| 2006 | 0.45억 | 0.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.05 | Min. :2006-02-12 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:70.05 | 1st Qu.:2015-03-20 | 1st Qu.:11550 | |
| Median :81.16 | Median :2020-03-19 | Median :16000 | |
| Mean :76.02 | Mean :2017-11-24 | Mean :19140 | |
| 3rd Qu.:81.16 | 3rd Qu.:2020-11-04 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :81.16 | Max. :2026-06-04 | Max. :35800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.24억 | 2020-11-26 | 3 |
| 85 | 3.58억 | 2021-02-23 | 4 |
신정 삼부A,B동 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 삼부A,B동 아파트(1978) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA236_plot1.webp)
신정 삼부A,B동 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 삼부A,B동 아파트 전용70.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 70.05 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2025-06-14 | 70.05 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2024-04-17 | 70.05 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2021-10-10 | 70.05 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2020-11-27 | 70.05 | 4 | 3억 ▼ |
| 2020-11-26 | 70.05 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2020-11-18 | 70.05 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-11-07 | 70.05 | 1 | 2.8억 - |
| 2020-11-01 | 70.05 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-31 | 70.05 | 2 | 2.6억 |
신정 삼부A,B동 아파트 전용81.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | 81.16 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2024-07-26 | 81.16 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2024-06-13 | 81.16 | 3 | 3억 - |
| 2022-06-01 | 81.16 | 5 | 3억 ▼ |
| 2022-03-28 | 81.16 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2021-02-23 | 81.16 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2020-11-27 | 81.16 | 4 | 3.3억 - |
| 2020-11-23 | 81.16 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2020-11-15 | 81.16 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2020-10-17 | 81.16 | 2 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 삼부A,B동 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 124 개 아파트
송해 기존 1983년
해원맨션 기존 1983년
크로바 기존 1989년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011년
태화 기존 1979년
미소드리움아파트 준신축 2018년
동신타워팰리스 기존 2004년
태성시티타워 기존 2010년
베델 기존 1979년
아르떼에코하임 신축 2022년
강변아드리아 기존 2009년
동천패밀리 기존 2003년
남산포스코더샵 기존 2004년
아람아트빌(533-12) 기존 2003년
창우드림빌 기존 2004년
성산아이리스 기존 2005년
태화강아드리아 준신축 2013년
세한신정프리빌Ⅱ 준신축 2016년
트레저빌 기존 2004년
세영시티타워 기존 2005년
위너하임 기존 2009년
신정드림캐슬 준신축 2014년
문수로드림파크 신축 2022년
신정동풀비체 준신축 2019년
새로본 기존 1982년
수아지오시티 준신축 2018년
월평1동 기존 1979년
정무하이빌 기존 2005년
드림하우스 준신축 2016년
지움포유 준신축 2019년
창우골든파크 기존 2004년
두산위브더제니스 기존 2010년
동원 기존 1983년
성안리더스 준신축 2014년
풍진힐그린스카이 준신축 2018년
남경신정마을 준신축 2012년
한성명가 준신축 2017년
신정펠리체하우스 준신축 2017년
로얄파크 기존 2005년
비발디칸2차 준신축 2017년
세원그린파크빌B 기존 2003년
세원그린파크빌A 기존 2003년
동천에이스 기존 2003년
풍진힐그린타운 기존 2010년
수앤에스 준신축 2018년
케이원명가 기존 2005년
거마그린빌라 기존 1991년
그린파크 기존 1984년
다흥그린빌 기존 2005년
대신뉴랜드 기존 2004년
까르띠에 기존 2010년
아랑빌라 기존 1986년
삼보아이맥스 기존 2005년
행복빌라트 기존 2002년
행운파크 준신축 2018년
청림하이츠빌라 기존 2001년
더폴 울산신정 NA NA년
힐그린뷰 준신축 2016년
예담마을 신축 2022년
법경캐슬 준신축 2015년
푸오레 준신축 2020년
윈팰리스 준신축 2018년
도해위너스빌 기존 2004년
푸오레 기존 2005년
선샤인2 준신축 2017년
일원푸오레스타일 준신축 2011년
렉스프리미엄 준신축 2013년
디아채(201동) 기존 2004년
대상웰리움 준신축 2019년
은월 기존 1981년
더렉스 준신축 2018년
법경보듬채 준신축 2017년
e편한세상 신정 스카이하임 NA NA년
디아채(101동) 기존 2004년
우주가든 기존 1985년
청실 기존 1982년
도해노블빌2 기존 2003년
세훈아트빌 기존 2003년
남산웰빙하우스 기존 2005년
한울남산빌리지 기존 2000년
강변센트럴하이츠 준신축 2011년
운포 기존 1979년
서강파크 기존 1988년
꽃누리 기존 1990년
울산신정푸르지오 준신축 2012년
송림맨션 기존 1984년
대재플레이스1차 준신축 2019년
태화강유보라팰라티움 신축 2023년
삼익세라믹(103동) 기존 1991년
장한리치빌2 기존 2002년
한라궁전맨션 기존 1992년
태화강 유블레스 센트럴파크 NA NA년
금탑 기존 1982년
강산리더스 준신축 2011년
새운임대 기존 1985년
그린뜰 준신축 2019년
신정동아드리아 준신축 2020년
삼익세라믹(102동) 기존 1992년
한라파크 기존 1984년
목련 기존 1982년
모란빌라 기존 1984년
동현빌리지 기존 1994년
나영빌라 기존 1997년
신정동협성휴포레 준신축 2014년
복지맨션 기존 1983년
마제스타워 기존 2009년
웰빙파크빌 기존 2004년
남운파크 기존 1990년
현대미포조선 기존 1993년
공간휴 준신축 2017년
오성 기존 1982년
삼익세라믹 기존 1990년
신정포스타운 기존 2005년
한솔파크 기존 1993년
한라 기존 1983년
리버스위트 기존 2007년
오성사랑채 기존 2007년
근훈스카이빌2차 기존 2004년
미화 기존 1983년
문수로 금호어울림 더 퍼스트 NA NA년
진흥 마제스타워 울산Ⅱ 기존 2010년
우정코아루웰메이드 준신축 2019년
삼원 기존 1983년
대륜로얄맨션 기존 1993년
신정 삼부A,B동 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
삼부A,B동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 81.2㎡입니다.
❓ 삼부A,B동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1443-1 삼부A,B동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억입니다.
❓ 삼부A,B동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼부A,B동 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1443-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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