신정동 제니스타워 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.28 기준) | 디아파트
2026-04-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 제니스타워 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2002년이며2026년 04월 28일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 제니스타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 신정로204번길 30
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 350 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 0.52억 |
| 2025 | . | 0.7억 |
| 2024 | . | 0.71억 |
| 2022 | . | 0.75억 |
| 2021 | . | 0.58억 |
| 2020 | 0.85억 | 0.83억 |
| 2019 | . | 1.05억 |
| 2018 | 0.86억 | 0.9억 |
| 2017 | 0.92억 | 0.78억 |
| 2015 | 0.3억 | 0.3억 |
| 2012 | 0.57억 | 0.51억 |
| 2011 | . | 0.33억 |
| 2010 | 0.27억 | 0.29억 |
| 2009 | . | 0.26억 |
| 2008 | 0.26억 | 0.27억 |
| 2007 | . | 0.26억 |
| 2006 | . | 0.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :24.60 | Min. :2006-09-25 | Min. : 2090 | |
| 1st Qu.:25.01 | 1st Qu.:2010-10-20 | 1st Qu.: 2918 | |
| Median :25.55 | Median :2012-04-26 | Median : 3077 | |
| Mean :25.24 | Mean :2013-07-09 | Mean : 4232 | |
| 3rd Qu.:25.55 | 3rd Qu.:2015-05-18 | 3rd Qu.: 5750 | |
| Max. :25.55 | Max. :2026-04-25 | Max. :11000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 1억 | 2017-07-25 | 13 |
| 30 | 1.1억 | 2019-03-26 | 6 |
신정 제니스타워 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 제니스타워 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA121_plot1.webp)
신정 제니스타워 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 제니스타워 아파트 전용24.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-04 | 24.6 | 13 | 0.8억 ▼ |
| 2018-01-07 | 24.6 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2017-09-13 | 24.6 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2017-07-25 | 24.6 | 13 | 1억 ▲ |
| 2015-05-18 | 24.6 | 13 | 0.3억 - |
| 2015-05-18 | 24.6 | 7 | 0.3억 - |
| 2015-05-18 | 24.6 | 5 | 0.3억 - |
| 2015-05-18 | 24.6 | 9 | 0.3억 - |
| 2015-05-18 | 24.6 | 8 | 0.3억 - |
| 2015-05-18 | 24.6 | 14 | 0.3억 |
신정 제니스타워 아파트 전용25.01~25.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 25.55 | 7 | 0.5억 ▼ |
| 2025-09-18 | 25.01 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2024-10-21 | 25.01 | 11 | 0.8억 ▲ |
| 2024-06-15 | 25.01 | 12 | 0.6억 - |
| 2022-02-10 | 25.55 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2022-01-11 | 25.55 | 7 | 0.9억 ▲ |
| 2021-12-14 | 25.55 | 13 | 0.6억 - |
| 2021-07-28 | 25.55 | 9 | 0.6억 ▼ |
| 2020-05-15 | 25.55 | 9 | 0.8억 ▼ |
| 2019-12-12 | 25.55 | 12 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 제니스타워 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
삼산파로스빌 기존 2005년
웰빙파크빌 기존 2006년
빌리브 리버런트 NA NA년
새움하이파크 기존 2003년
남경노블랜드 기존 2006년
우일명가 기존 2004년
태화강더뷰 준신축 2017년
신정지웰 준신축 2018년
강변센트럴하이츠 준신축 2011년
롯데캐슬스카이 기존 2009년
울산신정푸르지오 준신축 2012년
신정포스타운 기존 2005년
태화강엑소디움 기존 2010년
국일맨션 기존 1992년
팔레드상떼 준신축 2013년
강남빌리지 준신축 2015년
리버팰리스 기존 2007년
극동스타클래스 기존 2009년
아느칸빌B동 준신축 2013년
아느칸빌A동 준신축 2013년
동서원룸 기존 1998년
신보아트빌 기존 2002년
진흥 마제스타워 울산Ⅱ 기존 2010년
청강 기존 1979년
우정골든 준신축 2014년
한사랑 기존 2002년
동인빌라 기존 2000년
한동리안느 준신축 2016년
마제스타워 기존 2009년
리버파크 기존 2004년
풍진힐그린스카이 준신축 2018년
풍진힐그린타운 기존 2010년
창우골든파크 기존 2004년
울산 우정 에피트 NA NA년
태화강 유블레스 센트럴파크 NA NA년
두산위브더제니스 기존 2010년
월평1동 기존 1979년
드림캐슬 준신축 2013년
지움포유 준신축 2019년
동문아뮤티 기존 2009년
동천에이스 기존 2003년
성안리더스 준신축 2014년
장한리치빌2 기존 2002년
수앤에스 준신축 2018년
윈팰리스 준신축 2018년
우정코아루웰메이드 준신축 2019년
아랑빌라 기존 1986년
두레빌라트 기존 2004년
그린뜰 준신축 2019년
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 NA NA년
도해위너스빌 기존 2004년
대상웰리움 준신축 2019년
동남하이빌5차 준신축 2016년
태화강아드리아 준신축 2013년
동남하이빌4차 준신축 2016년
행운파크 준신축 2018년
신정 제니스타워 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
제니스타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 제니스타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 350 제니스타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 25.6㎡입니다.
❓ 제니스타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 제니스타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
실거래가 업데이트 알림을 받으려면 페이지를 저장해두세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신정제니스타워아파트,#제니스타워아파트,#울산광역시남구신정동,#25년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시남구신정동350,#울산광역시남구신정로204번길30,#2026년04월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.