삼산동 팔레드상떼 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 삼산동에 위치한 팔레드상떼 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 20일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총188세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 4.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.91% 대비 ▼31% (-2.13pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 52.1%, 남구에서는 상위 52.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.91% 대비 ▼31% (-2.13pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼산 팔레드상떼 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 188 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 CJ건설
- 사용승인일 2013년 02월 22일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 번영로 234
- 번지형 주소 울산광역시 남구 삼산동 1498-4 팔레드상떼 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 125 | 160 | 195 | 205 | 275 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 5.16억 | . | . | . |
| 2024 | 3.7억 | 4.56억 | . | . | 14억 |
| 2023 | 3.95억 | 5.14억 | . | . | . |
| 2022 | 4.98억 | 5.25억 | . | . | . |
| 2021 | 4.68억 | 5.32억 | 6.35억 | . | 14.5억 |
| 2020 | 4.12억 | 4.62억 | 6.45억 | . | . |
| 2019 | . | 3.86억 | . | . | . |
| 2018 | 2.09억 | 3.78억 | . | . | . |
| 2017 | 3.85억 | 4.94억 | . | . | . |
| 2016 | 3.96억 | 4.75억 | 5.83억 | . | . |
| 2015 | 3.89억 | 4.62억 | 6.4억 | . | . |
| 2014 | 3.8억 | 4.6억 | 6.17억 | 7.08억 | . |
| 2013 | 3.67억 | 4.63억 | 5.88억 | . | 9.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :121.6 | Min. :2013-04-19 | Min. : 20938 | |
| 1st Qu.:159.2 | 1st Qu.:2014-02-02 | 1st Qu.: 40975 | |
| Median :159.2 | Median :2014-12-18 | Median : 45564 | |
| Mean :153.2 | Mean :2016-07-25 | Mean : 46446 | |
| 3rd Qu.:159.2 | 3rd Qu.:2019-06-19 | 3rd Qu.: 48055 | |
| Max. :271.6 | Max. :2025-09-19 | Max. :145000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 125 | 5.2억 | 2021-09-25 | 30 |
| 160 | 5.95억 | 2022-05-21 | 11 |
| 195 | 7억 | 2020-06-22 | 28 |
| 205 | 7.08억 | 2014-11-14 | 31 |
| 205 | 7.08억 | 2014-12-01 | 31 |
| 275 | 14.5억 | 2021-11-10 | 30 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 팔레드상떼 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 삼산 팔레드상떼 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA083_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용121.644㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-10 | 121.644 | 15 | 4.4억 ▲ |
| 2024-01-29 | 121.644 | 6 | 3억 ▼ |
| 2023-11-04 | 121.644 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2023-10-10 | 121.644 | 26 | 4.6억 ▲ |
| 2023-01-11 | 121.644 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2022-05-13 | 121.644 | 9 | 4.9억 ▼ |
| 2022-05-04 | 121.644 | 23 | 5.1억 ▲ |
| 2022-02-23 | 121.644 | 10 | 5억 ▼ |
| 2021-09-25 | 121.644 | 30 | 5.2억 ▲ |
| 2021-05-01 | 121.644 | 29 | 4.9억 |
전용159.243㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 159.243 | 16 | 5억 ▼ |
| 2025-09-07 | 159.243 | 6 | 5.6억 ▲ |
| 2025-07-11 | 159.243 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-16 | 159.243 | 10 | 4.7억 ▼ |
| 2025-04-25 | 159.243 | 19 | 5.1억 ▼ |
| 2025-03-29 | 159.243 | 8 | 5.3억 - |
| 2025-03-05 | 159.243 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2024-12-15 | 159.243 | 14 | 5.2억 - |
| 2024-11-25 | 159.243 | 11 | 5.2억 ▼ |
| 2024-07-16 | 159.243 | 13 | 5.5억 |
전용190.016㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-10 | 190.016 | 29 | 6.3억 ▼ |
| 2020-10-22 | 190.016 | 32 | 6.8억 ▲ |
| 2020-08-20 | 190.016 | 31 | 5.5억 ▼ |
| 2020-06-22 | 190.016 | 28 | 7억 ▲ |
| 2020-03-27 | 190.016 | 30 | 6.5억 ▲ |
| 2016-03-11 | 190.016 | 29 | 5.8억 ▼ |
| 2015-12-09 | 190.016 | 32 | 6.3억 ▼ |
| 2015-02-02 | 190.016 | 28 | 6.5억 ▲ |
| 2014-11-14 | 190.016 | 30 | 5.9억 ▼ |
| 2014-10-15 | 190.016 | 28 | 6.5억 |
전용204.727㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-12-01 | 204.727 | 31 | 7.1억 - |
| 2014-11-14 | 204.727 | 31 | 7.1억 |
전용271.557㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 271.557 | 31 | 14억 ▼ |
| 2021-11-10 | 271.557 | 30 | 14.5억 ▲ |
| 2013-05-06 | 271.557 | 31 | 9.3억 - |
| 2013-05-06 | 271.557 | 30 | 9.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼산 팔레드상떼 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
극동스타클래스 기존 2009 년
신정지웰 준신축 2018 년
태화강더뷰 준신축 2017 년
남경노블랜드 기존 2006 년
동문아뮤티 기존 2009 년
새움하이파크 기존 2003 년
삼산파로스빌 기존 2005 년
동서원룸 기존 1998 년
삼공맨션 기존 1983 년
두레빌라트 기존 2004 년
번영로코아루더클래식 준신축 2017 년
해인 기존 1980 년
신정포스타운 기존 2005 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
삼산현대 기존 1990 년
우성 기존 1991 년
아느칸빌A동 준신축 2013 년
태화강엑소디움 준신축 2010 년
롯데캐슬스카이 기존 2009 년
삼신현대 기존 1991 년
삼산선경 기존 1991 년
동남하이빌4차 준신축 2016 년
달동삼정그린코아 준신축 2013 년
장미 기존 1986 년
현우골든 기존 1990 년
달동월드메르디앙 기존 2008 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
달동힐스테이트1차 기존 2006 년
달동힐스테이트2차 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
삼산동 팔레드상떼 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
160㎡: 51,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~125, ~160, ~195, ~205, ~275)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 159.2㎡입니다.
❓ 팔레드상떼 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 삼산동 1498-4 팔레드상떼 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~5.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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