신정동 극동스타클래스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 극동스타클래스 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 01일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총188세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 9.04% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.32% 대비 ▲70% (+3.72pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.32% 대비 ▲70% (+3.72pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 극동스타클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 188 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 극동건설
- 사용승인일 2009년 07월 30일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 번영로 223
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1875 신정극동스타클래스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 | 155 | 160 | 225 | 230 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.77억 | 5.41억 | 5.41억 | . | . |
| 2024 | 4.7억 | 5.32억 | 5.47억 | . | . |
| 2023 | 4.8억 | 5.17억 | 5.75억 | . | . |
| 2022 | 5.3억 | 4.3억 | . | . | . |
| 2021 | 4.56억 | 5.75억 | . | . | . |
| 2020 | 3.92억 | 4.49억 | 4.4억 | . | . |
| 2019 | 3.61억 | 4.25억 | 4.02억 | . | 7.1억 |
| 2018 | 3.68억 | 3.78억 | 4.21억 | . | 6.8억 |
| 2017 | 3.93억 | 4.75억 | . | . | . |
| 2016 | 4.15억 | 4.67억 | 4.47억 | . | . |
| 2015 | 3.94억 | 4.6억 | 4.32억 | . | . |
| 2014 | 3.79억 | 4.42억 | 5.01억 | . | . |
| 2013 | 4.01억 | 4.57억 | 4.52억 | . | . |
| 2012 | 4.62억 | 5.78억 | 6.05억 | 9.17억 | 9.31억 |
| 2011 | 4.9억 | 5.67억 | 6.2억 | . | . |
| 2010 | 2.67억 | 3.04억 | 3.33억 | 4.84억 | 4.87억 |
| 2009 | . | 3.01억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :130.5 | Min. :2009-09-25 | Min. :24731 | |
| 1st Qu.:131.9 | 1st Qu.:2011-10-06 | 1st Qu.:37284 | |
| Median :154.2 | Median :2012-02-14 | Median :45500 | |
| Mean :147.2 | Mean :2014-11-13 | Mean :45526 | |
| 3rd Qu.:159.0 | 3rd Qu.:2018-06-27 | 3rd Qu.:52950 | |
| Max. :226.7 | Max. :2025-09-26 | Max. :94034 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 5.6억 | 2025-06-26 | 30 |
| 155 | 6.18억 | 2011-12-02 | 27 |
| 160 | 6.51억 | 2011-11-04 | 28 |
| 225 | 9.26억 | 2012-03-20 | 29 |
| 230 | 9.4억 | 2012-03-13 | 29 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 극동스타클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 신정 극동스타클래스 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA072_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용130.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 130.52 | 24 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 130.52 | 30 | 5.6억 ▲ |
| 2024-01-17 | 130.52 | 17 | 4.7억 ▼ |
| 2023-09-25 | 130.52 | 17 | 5억 ▲ |
| 2023-03-03 | 130.52 | 16 | 4.7억 ▲ |
| 2021-07-30 | 130.52 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2021-07-24 | 130.52 | 17 | 4.6억 ▼ |
| 2021-07-14 | 130.52 | 19 | 4.8억 ▲ |
| 2021-07-07 | 130.52 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2021-07-04 | 130.52 | 30 | 4.8억 |
전용131.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 131.95 | 22 | 4.7억 ▲ |
| 2025-06-28 | 131.95 | 16 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-10 | 131.95 | 30 | 4.8억 ▲ |
| 2025-01-14 | 131.95 | 11 | 4.5억 ▼ |
| 2024-10-23 | 131.95 | 17 | 4.7억 ▼ |
| 2024-10-22 | 131.95 | 20 | 4.8억 - |
| 2024-09-20 | 131.95 | 22 | 4.8억 ▲ |
| 2024-08-28 | 131.95 | 12 | 4.5억 ▼ |
| 2024-03-08 | 131.95 | 20 | 4.7억 - |
| 2023-10-05 | 131.95 | 10 | 4.7억 |
전용154.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 154.25 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2025-08-28 | 154.25 | 10 | 5.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 154.25 | 8 | 5.3억 ▼ |
| 2024-12-14 | 154.25 | 17 | 5.5억 ▲ |
| 2024-09-05 | 154.25 | 9 | 5.3억 ▼ |
| 2024-04-08 | 154.25 | 13 | 5.7억 ▲ |
| 2024-02-26 | 154.25 | 27 | 4.8억 ▼ |
| 2023-06-01 | 154.25 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2023-05-09 | 154.25 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2022-11-21 | 154.25 | 7 | 4.3억 |
전용158.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 114건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 158.96 | 16 | 5.7억 ▲ |
| 2025-05-29 | 158.96 | 16 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-13 | 158.96 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2025-04-15 | 158.96 | 14 | 5.2억 ▼ |
| 2024-09-12 | 158.96 | 13 | 5.6억 ▲ |
| 2024-01-29 | 158.96 | 25 | 5.3억 ▼ |
| 2023-09-01 | 158.96 | 20 | 5.7억 ▼ |
| 2023-06-08 | 158.96 | 27 | 5.8억 ▲ |
| 2020-12-07 | 158.96 | 7 | 4.7억 ▼ |
| 2020-11-18 | 158.96 | 13 | 5.1억 |
전용223.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-03-21 | 223.08 | 29 | 9.1억 ▼ |
| 2012-03-20 | 223.08 | 29 | 9.3억 ▲ |
| 2010-09-16 | 223.08 | 29 | 4.8억 ▼ |
| 2010-09-16 | 223.08 | 29 | 4.9억 |
전용226.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-12 | 226.73 | 29 | 7.1억 ▲ |
| 2018-07-02 | 226.73 | 29 | 6.8억 ▼ |
| 2012-03-21 | 226.73 | 29 | 9.2억 ▼ |
| 2012-03-13 | 226.73 | 29 | 9.4억 ▲ |
| 2010-09-16 | 226.73 | 29 | 4.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 극동스타클래스 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
팔레드상떼 준신축 2013 년
동문아뮤티 기존 2009 년
신정지웰 준신축 2018 년
남경노블랜드 기존 2006 년
태화강더뷰 준신축 2017 년
동서원룸 기존 1998 년
삼공맨션 기존 1983 년
두레빌라트 기존 2004 년
새움하이파크 기존 2003 년
삼산파로스빌 기존 2005 년
번영로코아루더클래식 준신축 2017 년
해인 기존 1980 년
아느칸빌A동 준신축 2013 년
신정포스타운 기존 2005 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
달동삼정그린코아 준신축 2013 년
장미 기존 1986 년
달동월드메르디앙 기존 2008 년
우성 기존 1991 년
삼산현대 기존 1990 년
삼산선경 기존 1991 년
현우골든 기존 1990 년
스타팰리스NO.1 준신축 2018 년
태화강엑소디움 준신축 2010 년
삼신현대 기존 1991 년
달동힐스테이트1차 기존 2006 년
내일네스트 기존 2007 년
그린뜰 준신축 2019 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
롯데캐슬스카이 기존 2009 년
경남팰리스 준신축 2018 년
현대2 기존 1994 년
달동힐스테이트2차 기존 2006 년
달동현대 기존 1991 년
울산센트럴자이 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 극동스타클래스 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
135㎡: 47,371만 원 155㎡: 54,167만 원 160㎡: 54,125만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~135, ~155, ~160, ~225, ~230)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 26일입니다.
❓ 극동스타클래스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
극동스타클래스 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1875번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 극동스타클래스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1875 극동스타클래스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~5.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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